なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？

[匿名さん]

みなさん、どうおもいますか？

所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：南海線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分

【スレッド名を修正しました。09/05/10 管理人】

[162: 土地勘無しさん]

ここまだま無理でしょうね
狙うなら完成近くになるか、完成後ですね

[163: ビギナーさん]

市場って建て替えするんですよね

[164: サラリーマンさん]

銭湯ができると聞きましたが

[165: 匿名さん]

意外になんばまで近かったぞ。
いいんじゃないか？

[166: 契約済みさん]

自転車で難波シティの南館と本館の間までノンストップで４分でした。めっちゃ近いで

[167: 匿名さん]

人がいなければ行けるかも

[168: 匿名さん]

ココ買うならローレル難波がいいわ。地下直結やし。
前通ったけど、イルミネーションが綺麗やった。
自転車とか冬場寒すぎやし、何処に駐輪するねんって感じｗ

[169: 匿名さん]

じゃ、ローレル難波買えば？

[170: 匿名]

いやなら自転車に乗るなよ，

[171: 匿名はん]

ローレル買ってから文句を言ってください

[172: 近所をよく知る人]

ローレル湊町タワー買うならザ難波タワーがいいわ。高島屋すぐやし。

[173: 匿名]

だから買いたいマンション買えば

[174: 匿名さん]

釣りはスルーで

[175: 匿名さん]

うざいあらしですよね

[176: 匿名さん]

>>172
ローレルタワーもザ・なんばタワーもどちらも所有してるけど、
高島屋で毎日買い物するの？夜８時で終わるのに。
結局２４時間やってる湊町のイオンのマックスバリューまで行く事が多いと思うよ。
しかも遠いから自転車になると思う。
というか、高島屋までの距離はローレルもなんばタワーも全く一緒だよ。

そでも、ローレルは地下からマルイトのライフにいけるから超便利。ここは２４時までやってる。
ホームセンターとかめちゃくちゃでかいジュンク堂もあるし、雨の日とかほんと楽。

なんばGMTもライフに近いから、買い物に関してはザ・なんばタワーが一番不便なんだね。
業務スーパーとか流石に使わないし。ま～GMTからいく最寄のライフは大国町なんだけど・・・

[177: 匿名さん]

あえて超都心に住むような忙しいシングルやディンクスは外食か中食派が多いらしいし
コンビ二さえあれば安売りスーパーの近さなんか意外にあんまり優先度高くないかもね

[178: 匿名さん]

＞１７６
で結局、自分の住んでるマンションの宣伝にわざわざ？
ご苦労様ですが別スレへどーぞ（笑）

[179: 匿名さん]

マルイトねぇ・・・。
しかしよくもあんな安物施設をつくったもんだわ・・・。
ホテルはモントレだし・・・。

やっぱキタには勝てんわ、ミナミはよっ！

[180: 物件比較中さん]

こないだＯＣＡＴ行ったら、ガラガラですごいさびれててビックリ。
家具屋は倒産、本屋もマルイトのほうに吸収らしいね。

まえに行ったなんばパークスは映画館とかあって御堂筋線からもそこそこ人が流れてたけど。
ミナミでもやっぱり湊町はなんばウォーク通りぬけて地下通路回ってまで足を伸ばしにくい…

マルイトは、高速バスとか奈良の南方面行き電車の客がちょこっと立ち寄るにはよさそう。
でもネットで何でも宅配される時代、地代の高い場所にああいう施設って
よほど地元利用者が増えないとペイしないだろうから、二の舞でつぶれる心配なきにしもあらず…？

[181: 匿名さん]

勘違いしてるけど、湊町は住む為に整備された町で、
別にパークスみたいに観光に来なくていいんだよね。

それでもJRは結構な人利用してるし、OCATのバスも利用者多いよ。
マルイトは十分な利用客だった。四ツ橋線なんば駅から地下からすぐだから、
周辺の人は勿論、電車で来る人も多そう。肥後橋のNYタワーの人らもきてるらしいし。

個人的にジュンク堂がでかくて便利やわ。関西最大級らしいね。人多かったよ。

[182: 匿名さん]

別にミナミはキタにならなくていいよ
ミナミはミナミらしくでいい

[183: マンコミュファンさん]

湊町のチープでださーい二流タワマンのオーナー、あちこちで宣伝必死なのが笑えるw

[184: 匿名さん]

マルイトのジュンク堂なんて、ジュンク堂らしからぬものです。

いうなれば、巨大なスケルトンのなかに安物の什器（本棚）を並べただけのもの。
なんていうか、いつでも撤退可能なように既に準備しているように感じるんです。

大阪でいえば、真のジュンク堂はやはり堂島アバンザ店ですよ。
蛇足ですが、客層も違うんですよね・・・。キタとミナミでは・・・。

[185: 匿名さん]

マルイトには、BOOKOFFで十分だった気がします。

[186: 匿名]

BOOK・OFFが近くにありますか？

[187: 匿名さん]

マルイトには、信長書店で十分だった気がします。

[188: 匿名]

本屋で荒らすのはやめてください

[192: 匿名さん]

最近はどうなんですかね

[193: 物件比較中さん]

評判悪いですが、大国町、新今宮、南海なんば。

ついでに堺筋、阪堺(笑)

なんばが遠すぎるとの意見もありますが一駅2分なら十分かな。
歩けん距離でもないですし。

イメージか？

デザインか？



これ以外なんばに新築出来ないなら買おうかな～と悩んでます。

これ以外当分出来ないのならば。

ならば。



これ以外になんばの新築情報ってあります？

[194: 匿名さん]

どれくらい売れているのでしょうか

[195: 匿名さん]

確かに、売れ行き気になります。

場所がもう少しでもなんばパークスに近ければまだよかったのに。。

大林組が施工だし、品質は良さそうですけどね。

[196: 匿名さん]

デザイン、確かに微妙・・・

なんだろう、あの赤いラインは・・・

ずっと設計デザインの仕事をしてるけど、もうちょっと考えたほうが良かったかと。

変に奇をてらって、失敗した感じ？

[197: 物件比較中さん]

でしょ

普通のデザインでも大きけりゃそれなりにカッコ良く見えるのに・・・

久々にカッコ悪いマンション見ましたよ

珍しいですよカッコ悪いって！

でもなんばに当面新築タワー出来なさそうなんで
購入予定なんですけどね(笑)

「戎タワー」
こう考えるとデザイン除いたら
実はアクセスも良くて安いしお買い得物件ですよ。

[198: 匿名さん]

確かに安さは魅力だけど、、、デザインと立地はイマイチ。デザインはフクシマタワーといい勝負するんじゃないか？

[199: 匿名さん]

安いの？
26階以下でも80平米位だと普通に5000万こえるし、
26階以上になると6000万こえてくるんだけど。

折角のタワーだから最低でも25階以上がいいんだけど、
26階越えると、100平米こえしか角部屋がなくて、無理だわ。

[200: 匿名さん]

確かに、安い！！ってほどではないですね～。

そりゃ、リーマン前の物件に比べれば、というならわかりますが。

[201: 匿名さん]

フクシマタワーは苦戦しているようですが、こちらはそこまでではないですよね
デザインはそんなに変ですか？

[202: 購入経験者]

OFTよりはまだデザインましでしょ。
確かに赤いラインは気になりますが。

[203: 物件比較中さん]

尼のルネセントラルタワーみたいな
外観なら文句なしだったんですけどねぇ～

まあデザインは無理矢理愛すことにしました

199
確かにタワマンって戎タワーに限らず上層階に行くと1Lとか2Lでも無駄に
広くしますよねぇ～100以上とかに。

平米単価上げつつ・・・

60～70㎡でもう少し安いの作って欲しいですね。


評判悪いですけど取りあえず契約してきますわぁ～

[204: 匿名]

値引き始まりましたね。
5230万→4980万

お楽しみ住戸とか言ってるけど、事実上の値引きスタート！

さあ、みんな頑張って買い叩きましょう！

値引き幅としてはまずは取っ掛かり諸費用サービス程度からですね。

[205: 匿名さん]

選べる階数も事実上26階以下（以上はプレミア住居？）
立地も事実上なんばではなく大国町。

厳しいだろうね。

[206: 匿名さん]

ああ、どんどん値崩れしていくんだろうか・・・
やっぱり立地やら、外観やら、色々ネックなんだろうか。

売れないマンションのレッテルはやだなー。

[207: 匿名さん]

そーなんやー。そやけど、値引きするの早いなあ。確かに市内のタワマン売れ行きがかんばしくないようで。

[208: 物件比較中さん]

値引き始まりました？
ありがたや

検討してるんで興味があるんですが
どのタイプですか？

webには出してないですか？

[209: 匿名]

80Dの２ＬＤＫ、２２階

[210: 物件比較中さん]

あざす

北西ですか・・・
北東だったら熱かった

も少し待ちます

[211: 匿名]

しかし、、

まだ竣工もしてないのに値引きですか。

ここの事業主もお里が知れるね。経営状態大丈夫なの？