なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？

[匿名さん]

みなさん、どうおもいますか？

所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目8番2（地番）
交通：南海線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　南海高野線 「難波」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分

【スレッド名を修正しました。09/05/10 管理人】

[287: 匿名]

CMの格好良さとマンションの格好悪さのギャップがすごい

[288: 匿名さん]

CMやってんの？
どの局のどの時間帯？
金かけてるな
効果あってよかったねー

[289: 匿名]

去年までやってましたけど今年なって見かけませんね。
男性のナレーションでCG風の絵でイケてましたよ

[290: 購入検討中さん]

滅多にというか、全くでない
ローレルの東側、高層階(35階)が売りに出てますね。
ここと比べて大分お得感がありますね。
併せて検討します。

[291: 匿名さん]

何㎡でおいくら？

億越え？

[292: 匿名さん]

ルネッサの間違いでは？
ローレルは32階で9.8だからGMTの方が相当安いと思われます

[293: 購入検討中さん]

ヤフーとかネットには出てませんが、近鉄の仲介のHPに出てます。
89平米の角部屋で5380万ですね。

32階のは競売のやつですね。
角部屋じゃないし、南向きなので展望が貧弱で
変に大きすぎて対象外です。

[294: 物件比較中さん]

あっほんとだ
う～ん5380万ですかぁ
サードなんで5000万は予算厳しいっすわ

20階～
60㎡～
2L～
～4000万
でローレルなら即契約ですわｗ

[295: 匿名さん]

もう、外側はできあがっているね。

「こわーい不動産の話」宝島社

この本、めっちゃ、面白い！不動産買う人必読！

[296: 物件比較中さん]

なるほどなるほど
マンションは買うより
賃貸の方がよいと

・・・・・え

[297: 匿名さん]

ローレルって完成後もわりとしばらく高層角部屋とか何戸か販売つづけてたよね。
何回かDMが送られてきて、用事のついでに現地販売員の案内で見学してまわった記憶が。
（ビューバスやダイレクトウインドウじゃなかったので買う気ゼロだったけど）
GMTは完売までさらに時間がかかるんじゃないかな、よっぽど値下げでもしないかぎり。

[298: 匿名さん]

>>297
ローレルの発売時期がバブル崩壊後のどん底だったからね。
それでも地下直結の立地の良さですぐに完売した。（だから住人は本当のお金持ちが多い）
今はプラス希少価値が出てて発売時よりも人気があるみたい。

GMTは流石に立地が微妙なんで時間はかかると思うけど、
周辺の開発期待もあるからじっくり行くんじゃないかな？

[299: 購入検討中さん]

その時買われた方は羨ましい限りです
今なんば周辺はタワマンの予定無いですね・

GMTは100パーという訳ではありませんが総合的に
まあ納得できるレベルと思ってます

再開発全部は無理でしょうから
今作ってるヤマダのトコの立体歩道、
クボタ横の歩道、道路、
木津市場の店舗、スーパー銭湯
が出来れば取りあえず十分かな。

後は隣のコインパーキングに大規模なタワマンが建てば
ゆうこと無しかな。

[300: 匿名さん]

＞今作ってるヤマダのトコの立体歩道
22年8月末
＞木津市場の店舗、スーパー銭湯
22年9月中旬　店舗⇒業務スーパー
＞クボタ横の歩道、道路
23年3月末

らしいです
全部出来るにはあと1年かかり
竣工には間に合いません

[301: 匿名さん]

実際、売れているんでしょうか？他のマンションではキャンセルが多発していますが。

[302: 購入検討中さん]

ほぼ１年以内に出来るんですね？
それは楽しみです
この景気なんで下手したら凍結しかねないなと思っていたんで
１割増しになりました

[303: 匿名さん]

ローレルいいですか？ライフできて便利なのはいいですけど。眺望はきついですよね。

[304: 購入検討中さん]

ローレルってタワーの方ですよ！？
どのへんのフロアからですか？
さすがに20階とかより下ならどうかと思いますが
それ以上ならかなりキレイそうですけど。

希望の間取り、価格があるなら本当はローレルの方が欲しいんですけど。

[305: 匿名さん]

ローレルタワーは東側の高層階の展望がいいですね。
ミナミを見下ろせるし、なんといっても生駒山が見える。
更に角部屋なら市内の夜景を一望できるよ。だから東側の売りは滅多に出ない。

西と南向きは相当高層階じゃないと厳しい。だからたまに売り出てる。
ま～でも雨の日傘いらずってのがやっぱり相当便利ですよね。
ビックカメラや高島屋に行くにしても地下からいける。空調も効いてるし。

GMTもそうだけど、南向きは一戸建てやら低層マンションが延々拡がってるだけで、
景色としてはつまらない。やっぱりある程度高い建物が近隣にないと夜景は綺麗じゃない。

[306: 匿名]

夜景はおまけ。
今別のタワーに住んでるけどめったに外は見ないし。
夜景見たくなれば、車で夜景綺麗なトコまで見に行くよ。
でも最低、日当たりはほしいね～