ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[681: eマンションさん]

>>676 eマンションさん
南側だと思います。

[682: 匿名さん]

ここが建つ前に本社を置いてた会社が不祥事続き、ついに元経営陣の逮捕にまで至りました。

[683: 通りがかりさん]

>>682 匿名さん

だからなんですのん？

[684: 検討板ユーザーさん]

確かにそんな地歴ですらないものを気にするのがおかしいですね。快適に住めさえできれば例えビッグモーターの跡地でも構わない。

[685: マンション検討中さん]

大規模のここと立地で勝るパークハウス大阪梅田で迷ってます。皆さんならどちらを検討しますか？

[686: 名無しさん]

>>685 マンション検討中さん
御堂筋線vs堺筋線、北区vs中央区、三菱vs近鉄。どちらもパークハウス大阪梅田の方が勝ってると思いますが、そもそも価格帯が違うんじゃないでしょうか？特に3LDK。

[687: 検討板ユーザーさん]

>>686 名無しさん
685です。
2LDKか1LDKを検討してまして。
価格はこちらの方が安いですよね、大阪梅田が高くてもリセールの抜き幅はパークハウスが上でしょうか。

[688: 匿名さん]

>>687 検討板ユーザーさん

ここは1期よりも値段も上がってるし選べる部屋も少ないのでは?
確かにココは値上がってもパークハウス梅田のほうがお高め　規模はこっちの方が大きいが
なんと行ってもウメキタ徒歩圏内
と、言うことで私も買うか悩み中（パーク梅田を）
投資用として考えてるけど利回りが良くないので
どうしょうかと思ってます

[689: 名無しさん]

パークハウス大阪梅田は立地違うといえど、萬英跡地のパークハウスがどれくらいになるか気になりますね
同じ価格ならパークハウスでしょうけど、今のうちにこちらを仕込んでおいた方が良いのかどうか

[690: 名無しさん]

>>688 匿名さん
確かにこっちは売り止め住戸も多いですね。。
ただパークハウス大阪梅田も、ミクロでは線路沿い&道路付き悪い、中津三兄弟というライバルがいることなど懸念材料もあり悩ましいです。
梅北2期には抜群に近いですけどね

[691: 通りがかりさん]

なんでそんな梅田に住みたいん？
人混みやし空気悪いしなんで？

[692: eマンションさん]

>>691 通りがかりさん

人混み嫌いなら田舎の方へどうぞ。
住む場所は好きに選択できますよ。

[693: 匿名さん]

>>689 名無しさん
萬栄跡地の方が更に値が高いと予想
まだまだ市場は、上がるから
パークハウス大阪梅田は、ウメキタ完成2027年なので、更に値が上がると思ってます
ここもいい物件ですけど

[694: 通りがかりさん]

>>688 匿名さん
何故ここで聞く
投資家なら自分で考えたら？
さよならー

[695: 匿名さん]

スレッドに現場の作業員さんのモチベーションについて心配される声が出ていましたが、こちらの施工会社は株式会社長谷工コーポレーションですね。
マンションコミュニティでは施工会社の口コミも投稿されているはずなので一度確認してみるといいかもしれません。

[696: マンション検討中さん]

>>688 匿名さん
梅田は南海トラフきたら
大暴落の恐れが

[697: eマンションさん]

>>696 マンション検討中さん
この人どこのスレにも現れてるよねw
きもいw

[698: 口コミ知りたいさん]

>>697 eマンションさん
梅田がよっぽど嫌いなのか手が出ないから妬みでしょうねw
津波気にしてたらどこも買えないのにね
ここ購入者だけど大阪駅前が大阪では1番なのは間違いない。
今は梅田に住んでて一回本町らへん住んでみたかったから購入した。　
購入してからの懸念材料は心斎橋の大丸とかに食料品コーナーががなかった事。
難波駅の高島屋まで行くしかないのが残念。

[699: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[700: 名無しさん]

>>699 マンション掲示板さん
グランドグリーン笑笑