ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[441: マンション掲示板さん]

>>440 口コミ知りたいさん

Google マップで見たら、確かにそうですね。壁があると都会の喧騒を遮断した感じで落ち着いた雰囲気になりますね。

[442: マンション掲示板さん]

でも今の価格は高い様な気がして一歩踏み出せないです。スーパー、駅、近いしいいと思うからすごく悩む

[443: 匿名さん]

今週予約して話しに行きます。
シティタワー本町？とブランズタワー本町とここで検討してます。
シティタワーもブランズタワーもここも本町迄の距離同じ位でここはライフも近いので生活しやすいと思ってます。
間違ってますか？

[444: 検討板ユーザーさん]

>>443 匿名さん

ほとんど自炊しないならともかく、普通はスーパー遠いのは結構キツいと思います…。経験者より

[445: 通りがかりさん]

>>443 匿名さん

私も引越しをして今住んでる所はスーパーから徒歩3分ほどのところにあり、嫁と「昔住んでた所より便利になったなぁ。。」と感じています。散歩がてらにスーパーでちょこっと買い物したり、楽しいです。

[446: 評判気になるさん]

>>443 匿名さん

住みやすさとリセールは別ですからね
リセールを気にするならブランズでは

[447: 匿名さん]

>>446 評判気になるさん

ブランズは、８時半に閉まる共有部分しかないです　部屋はコストカットだらけ
お風呂狭いし間取りも悪い2LDKと言っても１部屋窓が無い！リセール悪いね
この３つのタワーで一番小粒だし

[448: マンション検討中さん]

>>447 匿名さん

シティ1期利益二千マンさん？
ブランズスレからお引っ越しかな？

[449: マンコミュファンさん]

>>445 通りがかりさん
もうここ住んでるんですか？

[450: 名無しさん]

>>446 評判気になるさん

そうかな？
何のために買うのマンション
住みやすさが一番でしょ
何言ってるの？
２４時間３６５日　自宅に居てる時間が一番長い
ブランズのアマテラスでずーっと飲んでられへんし笑

[451: 匿名さん]

>>443 匿名さん

マンション買う時の鉄則
1.立地　2．規模 　3．間取り
タワーなら共有部分の充実度
更にリセールを考えているのなら（何年か住んでから売るとなると
売りやすい物件＝住みやすい部屋　例えば明るい
梁が少ない　お風呂も大きい　間取りが良い
程売却金額が大きいとなります）

大規模タワー戸数が沢山なほどリセールが良い
これはちゃんとデータにも出てますよ
管理費修繕積立金を戸数で割るも言えるし
２４時間有人管理してくれる所も有るから安心
マンションは管理を買えと言うくらい大事

後悔しないようしっかり吟味して下さい。

[452: 匿名さん]

＞タワーなら共有部分の充実度
共用部もこれ必要あるの？とかあるからな。

[453: 名無しさん]

>>452 匿名さん

ジムやキッズルームは使う人限られますからね。

[454: 匿名さん]

>>453 名無しさん

同じ建物の中に保育園有るのは有り難い!!

[455: 評判気になるさん]

>>454 匿名さん

そこは意見が分かれるような…

[456: eマンションさん]

>>436 マンション検討中さん
アンチ君はどっかいってー
他いいとこないの？って君には何言っても文句言いたいだけのアンチ君だから皆さん無視しましょー

[457: 口コミ知りたいさん]

>>451 匿名さん
全く参考になりませーん

[458: 名無しさん]

ここは、子育て世代の購入が多そうですね。
千里中央とか箕面がそんなイメージだったので、梅田、本町を検討していましたが、こちらはそんな感じですね。いいマンションだと思いますが、購入は断然します。口コミ、ありがとうございます。

[459: マンション掲示板さん]

年寄りばっかりよりいいと思いますよ。
朝の通学時間にエレベーターが使えないくらいです。

[460: 名無しさん]

>>459 マンション掲示板さん
それは、東京の有明、豊洲のタワマンの話しですね。
確かに、エレベーターが混むのは通勤、通学が影響すると思います。