ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[782: 評判気になるさん]

>>781 名無しさん
はいはいアドバイスありがとね

[783: マンション検討中さん]

>>781 名無しさん
プレサンスレジェンドにはないと思いますが、
プレサンスは企業ロゴをマンションの外壁にデカデカと貼り付けてるのでどうしても好きになれないです。
近鉄不動産のマンションを選ぶ人は堅実な人が多そうです。

[784: 名無しさん]

>>781 名無しさん
市内どのエリアでもワンルームとかプレサンスに住む人のレベルは似たり寄ったりかと。あなたも住んでらしたんですものね。

[785: マンション検討中さん]

車で一方通行の藤中橋筋から当物件のコーチエントランスに入ろうとすると、
「落ち着いた表情をつくる花崗岩」ではなく、「剥き出しのコンクリート」が
出迎えてくれる。マジで不細工！(車で出入口できる唯一のルートなのに。。。)

[786: マンション掲示板さん]

セキュリティやプライバシーを重視した結果かもしれませんが、ちょっと背が高過ぎますね。仮にこれが花崗岩だったとしても違和感出ると思います。

[787: マンション検討中さん]

広角で撮られている（？）ので、余計に高く見えますね。未完成かもしれませんが、相手方の塀もあるので今から石張するのも難しそうです。
土地の境界部分なので、色々な事情があったのかもしれません。

[788: 口コミ知りたいさん]

>>785 マンション検討中さん
今、まだ工事中です

[789: eマンションさん]

久々見に来ましたけど、1人アンチ君来てますね。
中央区の事を全て知ってる見たいな事言ってるけど何が言いたいんだろ
自分が全て正しいと思ってる人？
社会人なら会社でも嫌われてしまいますよ
あなたの言う住民の層が悪いってあなたの事ですよ
昔住んでたって事はもういないのかな？
こういう変な人が減ってるのでいい街になりそうで安心しました。
この人の育ってきた環境なのか素直に北区や中央区の全てのマンションがそれぞれ特徴があっていい物件って言える人間になれなかったのが悲しい。

[790: 名無しさん]

本町の数あるタワマンの中でここのマンションのメリットは？リセール期待できる？

[791: マンション検討中さん]

>>790 名無しさん
このマンション地域の特徴は過去の投稿をご覧になったら宜しいのでは
ないでしょうか？
メリットは各個人によって違いますし、リセールも時期によりますよね？
1期で購入した方は既に利確出来てますよ。
何が言いたいのでしょうか？

[792: 匿名さん]

>>785 マンション検討中さん
意匠上打ちっぱなしにしたんじゃないの？

[793: 購入経験者さん]

隣接地の若干無機質感のあるフェンスとマッチさせることを考えると、コンクリート打ちっぱなしは悪くない選択だと思います。

[794: 匿名さん]

打ちっぱなしが流行ったの昔だから今の世代には受けないのかもね。

[795: 買い替え検討中さん]

アンチ君はほっときましょー
もうこれだけ値上げしまくってもう低層階の40平米台しか残ってないみたいだし

[796: 名無しさん]

Twitterでエントランスの写真あがってたのでみました。
めちゃかっこいい！

[797: 買い替え検討中さん]

リセールも1期や昨年の早め購入者は分かってるのでアンチの人に説明する必要ないと思います。
良い物件で住みたいから購入しました。
住民同士が挨拶しあえる方ならいいと思ってます。
アンチの人みたいに変な人が居ない事を願ってます

[798: 買い替え検討中さん]

ブランズも完売。
ここもどうしようか悩んでました
これだけ人気あったのなら購入しておけばと後悔してます。

[799: マンション検討中さん]

「第3期以降の全販売対象住戸(76戸)」、かなり売り残っている。やっぱり人気がなかったなぁ。

[800: 匿名さん]

>>799 マンション検討中さん
値上げ目当てで出さなかったんじゃないの？

[801: マンション検討中さん]

一般的に最近は相場が上昇傾向なので、早く売れすぎてしまうと、本社から怒られると聞きます。
ここは以前から販売数も絞ってましたから、それぐらい残るように調整していたのでしょう。
５月まで売り止めするみたいですし、強気ですね。
今後も相場が上がる見通しということでしょうか。