ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[411: 匿名さん]

>>405 通りがかりさん
35年ローンなら買わない方がいいって事ですね。
ありがとうございます。
口コミに言われたからやめときますと営業の方に伝えます。
ここは堺筋本町と本町両方いけるし、スーパーも近いからいいかなって思ったんですが貧乏なのでやめときます

[412: 匿名さん]

>>410 評判気になるさん
約1.15倍　7000万が8000万だったかな

ココは確か　相続対策で物件も見ず即入してる人も多いと営業さんも言ってたね
来年1月から
税金はちゃんと払って貰わないといけませんね

[413: 名無しさん]

>>411 さん

>>411 匿名さん
口コミで言われたからやめるというのは正しい判断でしょうか？それぞれの背景も違うので、一緒くたにしない方がいいと思いますよ。少なくとも、10年ローンを払えば、3割近く元金が減っていくと思うので、その時点で物件の価値がそれを下回りにくいものを検討したらいいのでは？やっぱり駅近や市内中心部の物件が手堅いでしょうね。

[414: マンション検討中さん]

>>413 名無しさん

営業さんですか？
無理に営業されない方が良いと思います
人それぞれ価値観が違うし
10年の間の保証も出来ないじゃないですか

[415: 名無しさん]

>>392 さん

>>392 マンコミュファンさん
この人色んなとこにアンチコメ書き込みしてる人かな？
同じようなコメ他のとこにもあったw
妬みはやめようねw
現状1番高価なブリリア堂島もここと同じ制震だよw
私ここ購入してませんがこんな人が住民にならなくてよかったですねw

[416: 通りがかりさん]

>>407 通りがかりさん
次のこのエリア(本町、堺筋本町)のタワマンは坪単価400は超えてくると予想して5年後のリセール予定なので期待してます。
この物件購入者です

[417: マンション検討中さん]

>>409 マンション掲示板さん
416の購入者ですw
アンチコメの人は興味があるけど購入できないか1期の安い時に購入しなかった人だと思ってます。
野球の大谷君でもアンチいるくらいだし。

[418: 匿名さん]

>>406 匿名さん
倒置法好き？
国語の先生かな？
リサーチ目的の人はとっくに購入してると思うのでご心配なく

[419: 通りがかりさん]

このアンチさん今は専らここに出没してるんやね。人気物件スレにしか来ないし、いると盛り上がるからむしろ座敷童的な感じで大事にしたらいいと思うよ。

[420: 買い替え検討中さん]

>>418 匿名さん
リセールですよねW
買えばよかったと思って後悔してる一人です。

[421: マンション検討中さん]

皆さんのコメント見ていると面白いですね。今日高速からこちらの物件を見ましたが、梅田タワー風みたいな感じですか？少し安っぽく見えましたが、どうなんでしょうか？古くなっても梅田タワーには世界の建築家も住んでますから。内装もかなり高級ですよ。コンセプトが面白いのでこちらは出来上がってから内覧して転売される部屋を買いたいですね。みなさんの内容通りなのか見てみたいですね。

[422: マンション検討中さん]

>>421 マンション検討中さん
上から目線の変な人w
友達いないのかな？

[423: 匿名さん]

>>421 マンション検討中さん
この人どこにでも現れてるみたいですよw
相手にしない方がいいです,
かまってちゃんだと思う

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん
ブランズタワー本町にも居たわw
笑ってもたわ
でもこの人、田舎の平家に住んでる人みたいだよ

[425: 通りがかりさん]

こちらのマンションはZEHマンションですか？２期販売の2023年～登録とはどういうことは知ってる方教えてください。

[426: 通りがかりさん]

ここの掲示板どうなってるんですか？品のない方が多くて信じれません。購入された方に質問です。スーモに掲載されている住戸は先着順以外抽選なんでしょうか？バスルームの大きさが記入されてないのですが，SKとCFを買われた方教えていただけないですか？

[427: 購入経験者さん]

e-mantion掲示板は、他所のタワーを罵って、自分の買った物件が
1円でも値段が上がればと思う浅ましい人ばかり。

[428: eマンションさん]

>>426 通りがかりさん
CFは低層階、SKは中層階なのでキッチン、トイレ等の仕様が違います。
CFは分かりませんが、SKの今回の販売分(1戸)はもう売れてたような?
ギャラリー行ってみたら良いと思います。

[429: eマンションさん]

>>421 マンション検討中さん
同じ住民だと嫌なので、あなたは購入しないで下さいね。

[430: 通りがかりさん]

ゲーティッドガーデンというコンセプトは価値があると感じています。営業の方からなぜ他のタワーで採用しないのかと興味本位で尋ねましたら、ここの土地が法律で特殊な条件をクリアできる珍しい土地との事。専門的過ぎて理解難しかったですが。。。。笑