プレミスト茨木双葉町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト茨木双葉町についての情報を希望しています。
茨木市駅から徒歩5分の物件です。
すぐ近くにイオンがあったり、駅前には商店街があるので生活しやすそうですよね。
小中学校も近くにありますが、どうなのでしょうか？
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/futaba74/

所在地：大阪府茨木市双葉町364番2（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.41平米～86.40平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[229: マンション掲示板さん]

>>228 口コミ知りたいさん

売り出しから暫く経ったら、値引き狙いのお客増えるかもね。
営業担当者の言い方に問題あったかもしれないが、ある丁寧売れていて、強気になっている証左では。

[230: 匿名さん]

>>226 口コミ知りたいさん

賃貸物件建設に適した場所。
ローレルはまだいい場所。

[231: 通りがかりさん]

>>225 さん

プレミストは売れてるから、マーケットニーズは掴んでるよ。南向きもだいぶ埋まってるよ。
プラウドはローレル前後の価額だろうから、苦労するでしょ。東向の、相対的に安めの部屋が売れるんじゃない。
質が違うなら値段も違うでしょ。

[232: 匿名さん]

竣工記念キャンペーンしていますね。5月29日まで、はずれなしだそう。

BRUNOの家電が当たるみたいなんですが、それ以外は何が当たるんでしょう？
オーブントースター、ホットプレート、グリルサンドメーカーって家に既にあるなら必要ないし…
実用的な商品券が嬉しいかなと思いました。

でもオーブントースターは買いかえできると嬉しいかな。
BRUNOのホットプレートは同じデザインのもの家にあります。使いやすいですよ！

[233: 通りがかりさん]

>>232 匿名さん
いらんの当たった時にはこれですよ
(´･ω･`)つ　メルカリ

[234: マンション検討中さん]

近くのマンションの営業の方か分かりませんが
悪口がすごいですね・・・
よくこの横は通りますし、見学にも行きましたが
実際売れているので評価されているんだと思います。

[235: 匿名さん]

お互い様なんじゃないですか？
ここを見学した時にもかなりの悪口を言ってましたよ・・・

[236: 評判気になるさん]

ローレルコートより安いです、が合い言葉のようでしたからね(笑)
こちらの営業担当はローレルのモデルルームを見学してますよ。双方から聞いたので間違いないです。誹謗が過ぎるなら恩知らずで、残念。

[237: マンション検討中さん]

>>236 評判気になるさん
安いのを売りにするんだ（笑）
どなたかローレルにも書き込みしてるようだけど、
両方けなしあいしてるように見せかけたらどこが得するんでしょうか。

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん
プラウド（笑）

[239: 匿名さん]

売れてますね。
夜になると分かります。
街紹介のチラシとか、茨木に寄り添う姿勢が出ていたのは販売にプラスに働いたと思います。
ローレルコートもその姿勢は見習う点あったかも。仕様と立地一辺倒だから。

[241: 匿名さん]

[No.224～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[242: 匿名さん]

>>218 通りがかりさん
駅近希望ならしょうがないよね。

[243: 匿名さん]

営業さんから値引きは一切なしと釘を刺された話ですが、
もしかすると値引き交渉しようとする方が多いのかもですね。
大和ハウス工業はスミフ同様最後まで値引きなしの方針ですか？

[244: 匿名さん]

プラウドが出てきて良く売れたので、値引きはないみたいですよ。
やっぱりプラウドの場所はイマイチだったんでしょう

[245: 通りがかりさん]

いやいや、プレミストとプラウドの場所は30mくらいしか変わらんよ(笑)
売れてるのは、
プラウドより安い
ローレルより安い
それが決め手になる世帯でしょ

[246: マンション検討中さん]

>>245 通りがかりさん

入口が北側から入れたら30m差くらいですぐだったけどな。南側だからちょっぴり遠いね。ちょっとだけど、毎日のことやん？と思ったり。

[247: 検討板ユーザーさん]

プラウド一期が始まり、プレミストが加速した笑
仕様もあまりかわらないし、値段重視ならわかるかも。リセールはプラウド有利だけど。

[248: 名無しさん]

残７戸＋モデルルームでしょうか。

南向きの中住戸、東向きの中住戸が完売してますね。
東向きの中住戸は70㎡ないのですが、
三人以下ファミリーが多いのでしょうか。
相対的に狭い部屋から完売するのは、それだけ価額が上がっている結果と感じました。

[249: 匿名さん]

残り７邸からまだ動きがないですね。
駅に近くて便利ではあると思いますが、価格はお高め？
アクセスが良いので仕方ないかなとは思いますが。
既に住んでいる方が多いと思いますので、
校区や周辺の情報をいただけると参考になるのでありがたいです。