プレミスト茨木双葉町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト茨木双葉町についての情報を希望しています。
茨木市駅から徒歩5分の物件です。
すぐ近くにイオンがあったり、駅前には商店街があるので生活しやすそうですよね。
小中学校も近くにありますが、どうなのでしょうか？
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/futaba74/

所在地：大阪府茨木市双葉町364番2（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅から徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.41平米～86.40平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[206: 匿名さん]

>>205 通りがかりさん
最初そうなのかな？と思ったんですけど、そうするとその後のコメントが否定的だし。
他のマンションの営業さんのネガティブキャンペーンかな？？

[207: 通りがかりさん]

ローレルコートの現地モデルルームは、まだ見れないよ。家具付きキャンペーンが始まってるだけだよ。マンションサロンが現地に移らないと、入れないよ。

[208: 匿名さん]

>>207 通りがかりさん
プレミストは見せてくれました。
綿手袋してね。
だから、いいじゃん。
営業さんに言えば、契約者さんも見せてくれますよ。

[209: 匿名さん]

>>208 匿名さん
頭大丈夫か？よく読め。
まだ見れないだけやろ。準備できたら棟内見れるようになるやん。
荒らしなんか？下手な煽りはやめといてな。

[210: 匿名]

>>203 検討板ユーザーさん
12日から一般の方も内見始まりましたよ。

[211: 匿名さん]

>>209 匿名さん

見れない×見られない○
言葉遣いで教育水準が分かるな

[212: 匿名さん]

>>210 匿名さん
ローレルはまだ一般者は見れない。

[213: 周辺住民さん]

プラウドが発売されるから焦ってるのでしょうね。
買ってる人が住む前に一般客に見せたら、買った人は気悪いでしょ。
ただし、検討してる人にはありがたい制度でしょうね。

[214: 匿名さん]

>>213 周辺住民さん

共有部の出入りなんてそんなもん気にならんけどね。
建築業者もいっぱい出入りしてるんで。

[215: 匿名さん]

ですね。
どっちかというと入居した後に見学者にウロチョロされる方がよっぽど迷惑かな。

[216: 通りがかりさん]

エントランス前のゲートがオモチャみたいな大きさ、佇まいでビックリ。
もう少し荘厳にしたら良かったのに。。

[217: 通りがかりさん]

部屋の明かりが灯ってますね。
羨ましい。

[218: 通りがかりさん]

>>190 検討板ユーザーさん
低層階が安いのは納得の環境でした。
ビジネスホテル(笑)

[219: 匿名さん]

FタイプGタイプが70㎡切っている３LDK
この広さだと２LDKをゆったり使う見たな感覚でリビングインの部屋をリビングと合体させて使うような前提なのかな。
ウォールドアがきれいに折り畳めるところをみると
最初からそういう使い方が想定されているのだろうなと感じました。

それ以外の物件は
比較的ゆったりした広さのところが多いようです。

[220: 匿名さん]

家具付きモデルルームが出されていますね
今、設置されている家具がそのままついてくるという認識でよろしいのでしょうか。
こういう物のサービスがある場合は、値下げというのはなさそうな印象です。その辺りどうなのだろう。
駅に近いマンションなので、あまりそもそも下げなさそうだけど。

[221: マンション検討中さん]

しかし売れないな。
この価格なら、市内でも検討できる。

[222: 通りがかりさん]

いやいや、かなり売れてるでしょ。
夜みたらわかるよ。
イオンスタイルにプレミストとプラウドのチラシが仲良く陳列。お値段重視ならプレミスト。

[223: 匿名さん]

今５期分の販売開始されていますね。
ゆっくりなペースでの売れ行きですが
もうすぐ完売はだと思います。
茨木市駅まで徒歩５分の立地はやっぱり便利ですものね。
値下げはまだまだしない感じかな。

[227: マンション掲示板さん]

>>223 匿名さん
一期売り出し時点でかなり下げてるよ。
これ以上は、あまり望めないかもね。
低層階・建物隣接・眺望厳しい部屋なら、バーゲンあるかもね。

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 マンション掲示板さん
先週末、現地見学に行きましたが、私は何も言ってないのに、営業の方から唐突に「値引きは一切ありません。」と開口一番に言われ、とても心象が悪かったです。
他の客は、初対面から値交渉の話を直ぐに言ってくるのでしょうか？