【契約者専用】パークホームズ調布 ザ レジデンス

[匿名]

パークホームズ調布　ザ　レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655718/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[321: 契約者さん8]

>>320 契約者さん40さん
ゴミ捨て場の匂いとかありますか？
生ゴミとか。

[322: 契約者さん40]

>>321 契約者さん8さん
今たまたまゴミ捨ててきましたが、今のところ臭いはないですね。各フロアの居住率が上がれば変わるかもしれませんが。
ゴミ捨て場の入り口の上のところに脱臭用の機械がついているようです。
曜日に関係なく、ゴミを各フロアのゴミ捨て場に捨てられるのはメリットだと思います。

[323: 契約者さん41]

入居予定者ですがらリビングのカーテンのサイズを正確に測っていませんでした。
3LDK、ワイドスパンの部屋なのですが、どなたか教えていただけないでしょうか。

[324: 契約者さん42]

4/5日以降入居予定なのですが、低層階の方で排気ガス対策などされてる方いたら教えていただけないでしょうか。
気にならない程度だといいのですが。。

[325: 通りすがり]

皆さん、この掲示板は世界中誰でも、いろんな意図を持った人も、閲覧できることを忘れずに。本来入居者しか知らないこともだだ漏れですよ。記載情報ご注意頂いた方がよいかも。

[326: 通りすがり2]

契約者用掲示板って契約者のためではなく、契約者しかわからない情報（住人のタイプ、内部の詳細　など）を晒すことが目的と思ってます。
検討物件は契約者スレを参考にします。契約者スレ立ってないマンションの方がセキュリティ意識高そうで、好感度高いです。
通りすがり失礼しました。

[327: 契約者さん40]

私は契約者≒入居者だと思っていたのですが、そうは捉えられていないようですね。

[328: 通りすがり2]

契約者でも入居者でもどちらでも、この物件を所有した人しか知り得ない情報を広く公開しているのと同じ、と言うか、それを目的とした掲示板だと思っています。利用する人はそれを承知の上で利用すると。

[330: 契約者さん3]

入居後本日初めてWi-Fi繋ぎました。具体的な速度がどこで分かるのか無知で申し訳ないのですが、体感的に別に特段遅いとは感じません。前の住まいが遅かったのかな。
引越しまだ片付け中ですが、とにかく快適です。バルコニーの物干しに干せる量が少ないと感じますが、こんなもんなんですかね？

[331: 契約者さん40]

>>330 契約者さん3さん
通信速度は今が一番速い状態だと思っておいた方が良いかと。310の話ですと、人が増えればその分遅くなるはずですので。
うちはドラム式洗濯乾燥機で乾燥させていますね。シワになりそうなものは洗濯だけして、浴室乾燥機で乾かしてます。

[332: 通りすがり８８]

>>330 契約者さん3さん

色んな物件を見た中でベランダの奥行きが２mの所もありませんでしたか？
ここは奥行き１８０cmだからだと思うんです。

[333: 契約者さん3]

>>332 通りすがり８８さん
奥行きというより物干し竿の幅が足りない感じでしたが、前の住まいが長すぎたのかもしれません。
分譲マンションとしてはノーマルなのかな、となっとくしていますが…
バルコニーの奥行きや広さ自体には満足です。透明パネルのおかげもあり部屋が広く見えます。

[334: 通りすがり８８]

>>333 契約者さん3さん

そうなんですね。
うちはこれから引越です。

[336: 契約者さん3]

駐輪場の方の方がエントランスから出ればOKストアまで数歩ですね。小降りなら傘が要らないくらいです。一階の北側住戸の方は特にですけど、とても便利。

[337: 契約者さん3]

>>336 契約者さん3さん
誤字脱字で変な文章になりました。
駐輪場の方の北側エントランス、の間違いです。

[339: 契約者さん40]

>>338 契約者さん5さん
寝室の壁にエコカラット施工しました。

[341: 契約者さん40]

>>340 契約者さん5さん
シルクリーネのグレーにしました。

[344: 契約者さん40]

>>343 契約者さん5さん
デザインテックでお願いしましたよ。

[345: 入居予定さん]

既に引っ越しされた方、もしいらっしゃれば質問があります。
ベランダに室外機を取り付けたいのですが、防災扉の辺りまで突き出してしまうことはありましたでしょうか？
リビング用のエアコンになりますと、どうしても室外機も大きくなりますので、購入時に室外機の大きさも考慮した方が良いのか気になっています。
よろしくお願い致します。

[346: 契約者さん3]

>>345 入居予定さん
室外機につきまして。
うちもかなり大きな室外機で、バルコニー奥行きの半分以上を占めています。
反対側はリビング続き部屋の隠蔽配管の室外機で大きさはさほどでないですが、配管設置の関係で同じく奥行き半分以上です。
どこのお宅も同じ状況ではないかと推測されます。