レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

[匿名さん]

レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラスについて語りましょう。

公式URL：https://www.leben-establish.jp/search/lp-inzaimakinohara/

所在地 千葉県印西市草深字地国穴台1623-55、1626-38の一部他（地番）
交通　　 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅北口より徒歩11分
用途地域 第1種住居地域
総区画数 119区画
売主・設計・施工　株式会社日興タカラコーポレーション

【タイトル、物件名称を正式物件名称に訂正しました。2020.12.18　管理担当】
【物件名称を正式物件名に訂正しました。2021.3.29　管理担当】

[51: マンコミュファンさん]

売れ行きは好調なんですかね？

[52: 検討板ユーザーさん]

一階に洗面所がなくキッチンで手を洗うのはどうなんだろうって思いました

[53: 匿名さん]

玄関開けてすぐ二階に上がって手洗い等をして…という流れはちょっと億劫になっちゃいますね。
かといってキッチンで手洗いはちょっと、という感じだし。外に水栓でもあれば変わるのかもしれないですが。
タイプ59だと更にリビングインの階段なんですよね。生活スタイルが色々変わる中、どう判断されるものなのか気になります。

[54: 通りすがりさん]

観に行ってみたけど全部の建物が黒いし、牧の原の端っこで暗いところだから、近寄り難いダークタウンになりそう。

[55: 戸建て検討中さん]

私も少しイメージと違いました
帰りに寄ったセブンイレブンの裏の街区が良さそうなのですが、何というとこでしょうか。

[56: 販売関係者さん]

>>55 戸建て検討中さん
線路の向こうですか。
スターリアワールドかしら、完売かと思いますが

[57: 通りすがりさん]

>>55 戸建て検討中さん
スターリアワールドですね。
もう完売で終わってます。

[58: 通りすがりさん]

スターリアは大手HMだから価格帯的にここを買う人とはターゲットが少し違うかも？

[59: 戸建て検討中さん]

今のここの売れ行きってどんな感じなのでしょう？

[61: 匿名さん]

まぁ草深の浄化槽以上、大手HM未満って感じだから、割とすぐ売れるんじゃない？
都内アクセス可能な戸建てとしても破格の条件だし、なんだかんだあまり売れ残らなそう。

[62: 匿名さん]

草深の浄化槽以上とは？

[63: 名無しさん]

>>62 匿名さん
草深という下水がない地名の地域のことだよ。
ここは下水は完備だから、浄化槽よりはマシって意味かと。

[64: 名無しさん]

プロパンガスですか？

[65: 名無しさん]

都市ガスらしい

[66: 検討者さん]

スーモとかに記載のある引き渡し予定日1か月早まってない？

[67: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[68: 匿名さん]

草深＝全部浄化槽なわけじゃないんだけど。。。考えが浅すぎるだけでは。
ここは市街化調整区域じゃなくて第1種住居地域だし、公営の上下水とも明記されてるぞ。

[69: 通りがかりさん]

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/nt/bosyuu/documents/bukken30-1.pdf
下水道には接続可能みたいですね。

[70: 通りがかりさん]

土地が５０坪あっても、あのような細長い区画は印西では見たことありません。
区画を無理に増やしているからでしょうね。
ここは情弱な人しか買わないのでは・・・

[71: 検討板ユーザーさん]

もう入居された方っています？

[72: 匿名さん]

自分は7月入居予定だなー
第一号でも6月とかじゃない？

[73: 名無しさん]

私も7月入居予定です。
徒歩11分での立地や設備、間取り大満足です。
構造も本当に詳しくて安心できました。

[74: 匿名さん]

提供エリア外とかで光回線の工事日が決まらない…

[75: 通りがかりさん]

>>74 匿名さん
道を渡った牧の原側と電話局が違うらしく？旧印旛村だから？光ファイバーを日医大方面の別のところから持ってくる必要があるみたい。
道の向かいから引いてくればいいという話しではないとか。
運が悪ければ数ヶ月コースらしい。
普通はすぐ使えるように街の開発の時にNTTと協議して準備しとくものなんだけど。

[76: 通りがかりさん]

テレワークするのに不便だなぁ。

[77: 匿名さん]

>>75 通りがかりさん
旧本埜村だね。

[78: 匿名さん]

そもそも家が建つとは思わなかった場所だからね。
水道局の敷地とばかり思ってたし。

[79: 名無]

印西で買う事をやめたけどここの営業さんの話が凄く参考になった

[80: 通りがかりさん]

間取りはいいと思う。庭が無い分駐車スペースに使ったから、3台駐車可。外壁の色は黒は人気下げてる。明るい外壁の家も混ぜたほうが良いのに残念！

[81: なな]

>>80 通りがかりさん
確かに黒系は珍しいのでここは好みの問題ですね、設備と造りは本当満足以上だったので、惜しいところはありますね。

[82: 検討板ユーザーさん]

黒い家が嫌いとは言わないけど、街全体が黒いのはちょっとな。

[83: 名無しさん]

高級感あって好きで私は6月から入居予定です。
全部が黒ではないので、好みですね。
それよりか構造部分と設備が大変気に入りました。

[84: 匿名さん]

市内在住の人に住所聞かれて、草深と言っても全く通じない。
なぜなら、牧の原の半分は草深だから場所が特定できないのさ。

[85: 匿名さん]

まだ売れてない1期の建物が自分が契約した(引き渡しまだ)時よりも2?300万安いの見るとなんかモヤモヤする。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
300万違えば月のローン1万円近く違うもんね。

[87: 匿名さん]

自治会費があるようですが自治会ってどんなイメージなのでしょうか？
役員が順番に回ってきて全員やらないといけませんか？

[88: 名無しさん]

6月入居予定です。
実物は見ないで買うので不安でしたが満足です。
構造見れたのがよかったですかね、

[89: 匿名さん]

>>87 匿名さん
自治会は最初は運営補助がいるけど、いずれは自分たちでやらなきゃいけない。
基本的に賃貸以外に住むなら参加は義務だし役員に関してもよっぽどの事情がなきゃ持ち周りでは？

[90: 名無しさん]

新興住宅地なら若い人多いだろうし、チャットツールやスプレッドシート使って効率化していきたいね。
このご時世だからなかなか集会するのは避けたいし。

[91: 通りがかりさん]

印西の小中学校のいじめが凄いらしいけど、ここは、どこの小中学校になるんですかね？

[92: 通りがかりさん]

>>90 名無しさん

自治会の連合会に加入だと草深などの集会所での会合はあるようですよ。

[93: 匿名さん]

もう入居1ヶ月を切ったのにカーテンをどうするかが全く決まらない…

やっぱりロールスクリーンかなぁ

[94: 匿名さん]

前の空き地が児童相談所になるって話は本当？

[95: 匿名さん]

https://twitter.com/yuukitten/status/1400365031674376192?s=21
とのことらしいよ。

[96: 名無しさん]

ここ印西で1番売れてるとトヨタホームの人言ってたけど、私はリビングを絶対吹き抜けにしたかったので創建で買いました。

[97: 匿名さん]

>>95 匿名さん

ありがとうございます。やっぱりそうなんですね。
治安が心配です。

[98: 匿名さん]

児童相談所自体は必要とわかってるけど、
・職員による虐待(弱ってる子供を相手にしてるので、人格に問題ある人だとしやすい)
・保護対象の親による怒鳴り込みや誘拐
とかの問題は発生しうるので近所に建つと不安よな

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん
青山でも大揉めしてたよね。
人によっては嫌悪施設と見なす人もいるとか。

[100: 名無しさん]

ここの掲示板は他社の営業さんが頑張ってますね(笑)