レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

[匿名さん]

レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラスについて語りましょう。

公式URL：https://www.leben-establish.jp/search/lp-inzaimakinohara/

所在地 千葉県印西市草深字地国穴台1623-55、1626-38の一部他（地番）
交通　　 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅北口より徒歩11分
用途地域 第1種住居地域
総区画数 119区画
売主・設計・施工　株式会社日興タカラコーポレーション

【タイトル、物件名称を正式物件名称に訂正しました。2020.12.18　管理担当】
【物件名称を正式物件名に訂正しました。2021.3.29　管理担当】

[351: 名無しさん]

>>350
児童相談所?になる空き地の前です。
一条なんですね、ありがとうございます。
値段はレーベンより高かったんでしょうか？

大手連合8社区画とレーベンは1000万位以上変わってきますかね、、、

[352: 検討板ユーザーさん]

>>351 名無しさん
児相の裏ならトヨタ、一条ですね。
HMの中では中価格帯ですからあまり価格は変わらないかもしれません。

向かいの東の原は南口なので土地が安くて、建売なら4000万円台前半からありました。注文なら5000万弱から買えたと思います。今の北口大手連合に比べると、土地で500万ほど割安でした。ちなみに北口だと牧の原3丁目の一条は駅から遠いので土地が南口並みに安いです。

[353: 検討板ユーザーさん]

>>352 検討板ユーザーさん
と思ったらここ、3000万円台から買えるんですね。
3000万円台では一条もトヨタも無理です。
北口徒歩圏内では、グランスカイのパナのローコストモデルで3000万円台後半が出たくらいで、ほぼ無いと思います。

競合は南口のアットホームセンターくらいですね。
余談ですが北口大手の注文は、ケチケチ仕様でなければ6000万?になりますので客層が違います。

[354: 検討板ユーザーさん]

文字化たので、6000万円から。です。

[355: 匿名さん]

先日ここの家を契約しました。
担当して下さった営業さんに凄く感謝しています。私達は優柔不断な人間なので、家を25棟近く見ましたが無事に買えました。スーパー営業マンってこれなんだなぁって思いました。家もそうですがダントツでこの人やばいって30分で感じました。直接言うのは恥ずかしいので、いつか見て頂けたら幸いです。若い営業さんありがとうございました。

[356: 通りがかりさん]

>>352
ここは北口側といっても南口と変わらない、もしくは南口以下の可能性はあります。
私は成田方面にに勤務しているので便利ですが。

[357: 名無しさん]

>>356 通りがかりさん
そうですね。
立地と価格帯からすると南口の草深あたりと同じようなものかもしれません。
あちらはカスミ、ビッグホップがありますがこちらはお店が少なめなのが難点でしょうか。

[358: 契約者]

>>355 匿名さん

うちも同じ人かと思います。
感じたのは私達だけかと思いましたがすごい方なんですね。

[359: 名無し]

>>358 契約者さん
契約してからたまたまタカラさんに知り合いがいるので聞きましたが、トップ営業マンのようです。
ここで50棟くらい売ってるらしいです、、、

[360: 通りがかりさん]

水を指すこと言うけど、本当にできる人は現場にいない

[361: 名無しさん]

トップかどうかより、正直者かどうか知りたいわ。
営業さんの体の中に住むわけじゃないから。
トップ営業マンとやらのお陰で3割増で素敵に見えて数年後、現実に戻りガッカリなんてことにならないようにね。

[362: 名無しさん]

この人だから買った！とかいう人はもう一度冷静になった方がいいかもね。
まぁ建物自体も悪いわけではないんだけど、比較することは重要。

[363: 不動産]

>>362 名無しさん
でもタカラレーベンの営業は業界内でもやばいってよく言われてる。悪い意味でな。

[364: 通りがかりさん]

>>363 マンションの話ですか？戸建てだと話にも上がらないのでは、、、

[365: 名無しさん]

購入した者ですが、私の担当営業の方は酷かったですよ。愛想が良くて、その場では気持ちよくお話を伺うことができましたが、後日「間違ったことをお伝えてしていました」と何度か訂正の連絡があったり、問い合わせの回答が返ってこないことも多かったです。
それなのに買わせようとする圧がすごかったです。。ここを購入できて満足していますが、どうせなら良い営業さんに担当して欲しかったです。

[366: マンコミ]

>>365 名無しさん
まぁ営業だから仕方ない。
レーベンはモノはいいからモノで見てあげて。

[367: 通りがかりさん]

モノはいいんですけど、ぎゅうぎゅうなのを何とかして欲しかった。

[368: 戸建て検討中さん]

>>366
購入検討してますがものがいいとはどのあたりでしょうか？
個人の感想でいいので教えてください

[369: 匿名さん]

ここの住所表記だけど、読み方がわからないので市役所に確認したら、字（あざ）地国穴台という表記はしないとのことだった。ジゴクアナダイは困るわな。友達呼べない（笑）。

[370: 検討板ユーザーさん]

>>369 匿名さん
それなら住所は何になるの？

[371: 名無しさん]

>>366 設備は一般的な建売よりいいんじゃないですか。設備が一番作り手にとっては金かからないわですけどね‥
私は時期も迫ってきていたので、真っ黒な外観と目の前に信号機がない事を諦めました。

[372: 匿名さん]

>>370 検討板ユーザーさん
地国穴台を取って、
印西市草深1626-○○
でいいんだって。

[373: 匿名さん]

>>370 さん

>>370 検討板ユーザーさん
地国穴台を取って、
印西市草深1626-○○
でいいんだって。

[374: 検討板ユーザーさん]

>>372 匿名さん
草深が広範囲すぎるよね。

[375: マンコミ]

>>368 戸建て検討中さん

今日が最後の抽選部屋販売の日らしいので検討はもうできませんよ。
印西ならあとはトヨタホームがおすすめです！

[376: 名無しさん]

トヨタホーム購入できる人はここには来ません。

[377: 購入者]

緑のキノコ、児童相談所（予定）、養豚場に囲まれ、その昔古墳があった場所に暗い色調の建屋‥まあ、いいか。安かったから（笑）。

[378: 匿名]

>>377 購入者さん
購入者がそんな事いう？笑

[379: 名無しさん]

トヨタ買えない‥野崎も良かったけど、タイミング逃した。
ここしかない。

[380: 名無しさん]

>>378 ここを買えなかった人だと思うけど、実際事実だよなー

[381: マンション掲示板さん]

トヨタ買えるならあと少し背伸びすれば都内にも手が届きそうだし、この地域には買わないでしょ

[382: 通りがかりさん]

印西と同じ条件で都内に住めるとでも？笑
そもそもこの選んで住んでいる人は都内興味ないと思うけど。

[383: 検討板ユーザーさん]

>>381 マンション掲示板さん
牧の原北口10分圏内の大手はトヨタ建売よりだいぶ高いけどね。6000-7000万かけてもあえて都内じゃない人も多い。
そういう人たちはそれを勿体無いとか馬鹿だとかいうほど貧乏でもないよ。不要になればあとから都内でもなんでも住み替えられる人たち。

[384: 通りがかりさん]

ここらの資産価値が上がるとも思えないし、それを承知で7000万で購入して都内へいつか住み替え考えてる人が居るとしたら、とんでもない金持ちか考え無しか

[385: 通りがかりさん]

抽選のはなんだかんだで希望者がいないのでは無いか?

[386: 名無しさん]

>>370 さん
レーベンの中でも浄水場側の方は草深ではなく、
印西市竜腹寺○ー○
でしたよ。

[387: ご近所さん]

自分もそうでしたが、
まともな会社に務めたら、この2-3年間、月1-2回出社、普段在宅勤務のはずでしょう、
都内70平米タワーマンション1億円で買うより、ここで大手HMに6-7000万円で注文住宅を建ってもらい、残金で外車2台も買ったらというポリシーな人が多いはず。

[388: 通りがかりさん]

>>387 まともではないので無視w

[389: 通りがかりさん]

>>387 ご近所さん

そんな凄い方がなぜこの街に買ったのですか？決め手は？

[390: ご近所さん]

ZOZOゴルフを見に行ったとき、牧の原の街並み綺麗なあと思っただけです、
30代年収1000万円程度中堅企業のサラリーマンだが。

[391: 通りがかりさん]

都内は1億で新築戸建は無理なんでマンションより戸建派の人が流れてきてる気がします

[392: 検討板ユーザーさん]

>>389 通りがかりさん
ごめん。
牧の原の戸建買う人は価格帯的に皆1000万円以上は収入あると思うが、そんなにすごいか？

[393: 名無しさん]

すみません、ここ牧の原の住所じゃなくて地国穴台なんですよ。

[394: ななしさん]

>>392 検討板ユーザーさん

うちそんなにないけど買いました。
書いてる人ほとんど購入者なのでしょうか。
ウチみたいなの見下されるんだろうか。悲しい。

[395: 通りがかりさん]

>>394 ななしさん
同じく購入しましたが、うちもそんなにありません。
そして印西は共働きが多いみたいですよ。

[396: 検討板ユーザーさん]

印西にそんなお金持ちはほぼいません！
安心して入居しましょう。

[397: 名無しさん]

ここの街区はシングルローンで年収420?500万
共働きでも550万?750万くらいじゃないですか

[398: 名無しさん]

?はからです

[399: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[400: 口コミ知りたいさん]

>>386 名無しさん
購入者です。もうお住まいですか？
引っ越しはまだまだ先ですが、もしそうならよろしくお願いします。