レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

[匿名さん]

レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラスについて語りましょう。

公式URL：https://www.leben-establish.jp/search/lp-inzaimakinohara/

所在地 千葉県印西市草深字地国穴台1623-55、1626-38の一部他（地番）
交通　　 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅北口より徒歩11分
用途地域 第1種住居地域
総区画数 119区画
売主・設計・施工　株式会社日興タカラコーポレーション

【タイトル、物件名称を正式物件名称に訂正しました。2020.12.18　管理担当】
【物件名称を正式物件名に訂正しました。2021.3.29　管理担当】

[341: 名無しさん]

>>338 匿名さん
オプションで、我が家はガラスフロアコーティングをしました。
水や汚れには強いので掃除しやすいですが、傷にはそこまで強くないので正直微妙だったかな、、？と思います。
ハウスメーカーのオプションでは無く、他社ともいろいろ比較することをオススメします。

また、もし将来的に乾太くんを設置したいのであれば、洗面台横の袖壁を撤去しないと置けないそうです。
我が家は完成後にそれを知ったので、出来た後の撤去にはかなりの費用がかかることが分かり、設置は断念することになりそうです。

また、キッチンの食洗機も標準では浅型のため、家族の人数が多い場合は、費用がかかってもオープンの深型食洗機にする方が一度にたくさん洗えてオススメです。

シャッターも自動に変えているお宅も見かけました。
我が家も検討中です。

2階トイレ内に手洗の設置をしなかったため、あっても良かったかなと感じています。
代わりにバルコニーに水栓を増設しましたが、やはり室内にある方が使いやすかったかな、、と個人的に思います。

水栓やコンセントの増設は、完成前の方が費用はかからないため、早めの検討をおすすめします。

[342: 名無しさん]

>>341 名無しさん
食洗機について
オープンの　→ フロントオープンの
誤字失礼しました。

[343: 購入経験者さん]

>>341 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます。深型の食洗器は設置したかったのですがメーカー在庫なし？のため選択できませんでした。2階に手洗い場の設置は悩んでいます。全く無いと不便そうですよね。先日、オプションの相談に行ってきまして、コンセントの増設と移動、カップボード、カーテンレール設置見積もりを依頼してきました。いろいろオプション付けたくなりますが、よく検討して決めたいと思います。参考になりました、ありがとうございました。

[344: 購入経験者さん]

>>339 住民さん
コンセントは見えない扉の中にあるんですかね。ドライヤーのコンセントを洗濯機をさすコンセントから引っ張りたくなかったので増設を考えていました。ありがとうございます。

[345: 通りがかりさん]

コンセントやトイレの手洗い場の増設などできるのですね！
オプションに載っていなかったので知りませんでした…。

[346: 通りがかりさん]

シャッター自動化、水栓増設ってオプションの域超えてます笑

[347: マンコミュファンさん]

>>346 通りがかりさん
どこの家買ったんですか？

[348: 通りがかりさん]

早速相談してみたいと思います！

[349: 名無しさん]

目の前の街区の建築会社はどこでしょうか。

[350: 検討板ユーザーさん]

>>349 名無しさん
目の前とは？
北側なら手前は一条。奥は積水ハウス、セキスイハイムなどの大手。
南側の464の向こう側なら大手連合8社。

[351: 名無しさん]

>>350
児童相談所?になる空き地の前です。
一条なんですね、ありがとうございます。
値段はレーベンより高かったんでしょうか？

大手連合8社区画とレーベンは1000万位以上変わってきますかね、、、

[352: 検討板ユーザーさん]

>>351 名無しさん
児相の裏ならトヨタ、一条ですね。
HMの中では中価格帯ですからあまり価格は変わらないかもしれません。

向かいの東の原は南口なので土地が安くて、建売なら4000万円台前半からありました。注文なら5000万弱から買えたと思います。今の北口大手連合に比べると、土地で500万ほど割安でした。ちなみに北口だと牧の原3丁目の一条は駅から遠いので土地が南口並みに安いです。

[353: 検討板ユーザーさん]

>>352 検討板ユーザーさん
と思ったらここ、3000万円台から買えるんですね。
3000万円台では一条もトヨタも無理です。
北口徒歩圏内では、グランスカイのパナのローコストモデルで3000万円台後半が出たくらいで、ほぼ無いと思います。

競合は南口のアットホームセンターくらいですね。
余談ですが北口大手の注文は、ケチケチ仕様でなければ6000万?になりますので客層が違います。

[354: 検討板ユーザーさん]

文字化たので、6000万円から。です。

[355: 匿名さん]

先日ここの家を契約しました。
担当して下さった営業さんに凄く感謝しています。私達は優柔不断な人間なので、家を25棟近く見ましたが無事に買えました。スーパー営業マンってこれなんだなぁって思いました。家もそうですがダントツでこの人やばいって30分で感じました。直接言うのは恥ずかしいので、いつか見て頂けたら幸いです。若い営業さんありがとうございました。

[356: 通りがかりさん]

>>352
ここは北口側といっても南口と変わらない、もしくは南口以下の可能性はあります。
私は成田方面にに勤務しているので便利ですが。

[357: 名無しさん]

>>356 通りがかりさん
そうですね。
立地と価格帯からすると南口の草深あたりと同じようなものかもしれません。
あちらはカスミ、ビッグホップがありますがこちらはお店が少なめなのが難点でしょうか。

[358: 契約者]

>>355 匿名さん

うちも同じ人かと思います。
感じたのは私達だけかと思いましたがすごい方なんですね。

[359: 名無し]

>>358 契約者さん
契約してからたまたまタカラさんに知り合いがいるので聞きましたが、トップ営業マンのようです。
ここで50棟くらい売ってるらしいです、、、

[360: 通りがかりさん]

水を指すこと言うけど、本当にできる人は現場にいない