レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

[匿名さん]

レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラスについて語りましょう。

公式URL：https://www.leben-establish.jp/search/lp-inzaimakinohara/

所在地 千葉県印西市草深字地国穴台1623-55、1626-38の一部他（地番）
交通　　 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅北口より徒歩11分
用途地域 第1種住居地域
総区画数 119区画
売主・設計・施工　株式会社日興タカラコーポレーション

【タイトル、物件名称を正式物件名称に訂正しました。2020.12.18　管理担当】
【物件名称を正式物件名に訂正しました。2021.3.29　管理担当】

[281: 検討中]

>>279 匿名さん

全部教えてくれと頼めばしっかり教えてくれると思います！
大事な話ですからね。

みなさまありがとうございます。
m(_ _)m

[282: 匿名さん]

居住中の方へ質問です。
網戸は全窓オプションでしたか？
ハウスメーカーによってはオプションのところも多いと聞きますが、どうでしょうか？

[283: 匿名]

>>282 匿名さん

オプションではなく全部ついてましたよo( ^_^ )o

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
少し心配していたので、安心できました。

[285: 口コミ知りたいさん]

お住まいの方で値切った方いますか？

[286: 通りがかりさん]

年収500万前半で3000万以上の借入は厳しくないですか？例えローン審査が通ったとしても、返済キツいと思います。後々、固定資産税などもかかってきます。上限いっぱいの借入はやめておいた方がいいです。無理のない返済なら、2000万円台の家がいいと思います。

どこも同じでしょうが、初期費用、エアコンやアンテナ工事などなど、プラス200万前後は覚悟は必要です。

[287: マンコミ]

>>286 通りがかりさん
2000万、3000万の家なんて首都圏で見たことないです笑笑

[288: 通りがかりさん]

>>287 マンコミさん
印西の話してるんですよね？
ありますよ、ローコストで2000万円台。市街化調整区域なら注文でも建てれますし、ネームバリューに拘らなければ、充分かと。。

[289: マンコミ]

>>288 通りがかりさん
小林とか調整区域とこの辺りをそもそも同じ不動産として比較できないですから違う掲示板に行って下さい。

[290: 名無しさん]

借入が難しいかとどうかいれば余裕。不安にならしっかり働け。

[291: マンコミ]

>>290 名無しさん
まぁ、結局は気にいるものがあるなら頑張りなさいよってことですね。この話はこれで終わりにしときましょう。

[292: 評判気になるさん]

>>289 マンコミさん
ぶっちゃけ、南口の市街化調整区域とここは同じくらいの資産価値だと思う・・・都市計画税の分だけ損だな。

[293: 掲示板]

>>292 評判気になるさん
市街化調整区域の営業を掲示板で掛けても、、

[294: 名無しさん]

南口の方が良いですね、印西なのに家と家が近すぎます

[295: 名無しさん]

営業さんは売るだけ。予算アドバイスはするだろうが返済の事は関係ないから、無理に借入ると大変。どうにかなるかもと安易に考えると危ないし、返済が家計を圧迫して余裕なし。身の丈にあった場所を買えばいいって事です。
はい、これで終わります。

[296: 匿名さん]

地国穴台は、何と読むのでしょうか。

[297: eマンションさん]

ここはあと何個で終わりますか？
年始に行こうと思ってますがもう終わりますか？

[298: 匿名さん]

住んでる方に聞きたいです。
家と家の間隔が狭いですけど陽当たりはどうですか？
モデルハウスは壁紙とかオシャレになってるけど通常仕様だとどうですか？

[299: 購入者]

>>298 匿名さん

陽当たりはしっかりとあたりますよ。
全然気にする事無いと思います。

通常の仕様も印西の他の物件より良いですよ。
私はカルフォルニアスタイルと宣伝している所と比べてレーベンさんにしました。
営業さんもレベルが違って信用できます。

[300: 通りがかりさん]

内装は後で変更できます。
あの家と家の間隔は変更できません。
営業も売って終わりなので、会う事もありません。

[301: 購入者]

>>300 通りがかりさん

売れて無いカルフォルニアスタイルの営業さんですか？
大変そうですね。

[302: 評判気になるさん]

ここの営業が賢い、草深アドレス、大東、AHCレベルの癖に、大手と張り合っている、作戦としては成功。

[303: マンション掲示板さん]

エイテス、グランスカイの営業さんですね。と言わないで創建と張り合うところが、、、、
ちなみに印西の住所では牧の原○丁目が一等地。

[304: ご近所さん]

地中化でないと、一等地とは言えない。
ここは、3丁目の一条より下だが、創建より上の気がします。

[305: 購入者]

>>303 マンション掲示板さん

グランスカイなんか唯の売れ残りだし。
同業他社に助けてもらうとか恥ずかしすぎる。

[306: 匿名さん]

なんだかんだ言ってても結果レーベンさんが1番売れてるのが現実。
大手もグランスカイもAHCも創建も必死だけどレーベンにはかなわないね。

[307: マンション掲示板さん]

レーベンが1番売れてるのかどうかは存じ上げないけど、ここの価格帯が収入に見合う人のボリュームゾーンなのかな。
エイテス、グランスカイ、その周辺の大手は一部建売の安い物件もあるが、注文で6000万以上が基本だから4000万そこそこのところとは住民層違うし。
ここはここ、あそこはあそこ。でいいんでない？

[308: 名無しさん]

浄水場の横、草ボーボー、家の密集、信号機がない
グランスカイや創建より上ですね！
買いですね！

[309: 評判気になるさん]

464にそのまま出られるように柵を外して欲しい。

[310: マンション検討中さん]

ん?。どんなに写真で着飾って見せても実物は安っぽいんだよなあ。外壁黒なのに重厚感も感じないし。牧の原の大手と比べると、んーどうしても安っぽい。比較しなければいいんだろうけど

[311: 販売関係者さん]

>>309
そうすると、信号コースカットで外部の人が分譲内に侵入し、抜け道に使う可能性があるので、面倒でも柵はあった方がいいと思います。それに国道に出る道を会社側の単独判断で作ることは簡単にはできないと思います。

[312: 名無しさん]

カルフォルニアスタイルも464に直接出れますか？笑

[313: ご近所さん]

本当は2000万台が適正なところ、大手に喧嘩を売って頑張っているところは情けない。

[314: 評判気になるさん]

>>311 販売関係者さん
よくそのトラップに引っかかって住宅地一周して戻ってくるアホが多い

[315: 名無しさん]

そんな事でアホ呼ばわりしなくても‥
住民の質を下げないでほしいです

[316: 名無しさん]

創建と比べると庭がないみたいだけどそこらへんは不便ないのでしょうか？
小さい子供がいるとお庭がある方が良いと聞きまして創建と迷っています。

[317: ご近所さん]

価格が同じなら、100％創建だよ。

[318: 通りがかりさん]

売れ残ってる創建を買ってあげましょう。
営業さんのレベルでは完売するのにあと何年もかかります。

[319: 通りがかりさん]

マジなこと言うと家、場所は創建の良いんだよね
営業はレーベンの方がいいかもしれないけどね‥

[320: 匿名さん]

レーベンの目の前の道路が渋滞してて中々出にくいですね
デイリーヤマザキの前の通りもそうですが交差点の信号の切り替わるタイミングが良くないので改良してほしいですね

[321: 検討板ユーザーさん]

創建は大失敗した。
レーベンは大成功した。

何を言おうと結果が全てですからね。
レーベンで庭欲しいなら角の所買えばいいのに。もうあと10戸くらいらしいですよ。

創建も創建なりに良さもあるだろうし、好きな所買いなさいよ。

[322: 名無しさん]

んー会社の勝ち負けなんてどうでもいいですね。
その家を気に入って購入し、そこに住む人が豊かに生活できれば良いと思います。
レベルの低いスレッドですね。

[323: 検討板ユーザーさん]

抽選って書いてるけど、公平に確率で当たる抽選ではなくて、実際はもう大体誰に当選させるかは社内でおおよそ絞り込んであるという話だった。
それは抽選方式と言えるのか？
抽選受付時から待っている人がいるから、今から見に来た人は難しいと思います。ってそれならさっさとその人に売れば？と思った。
要するに別の先着順の高い家に誘導したいんだろうけどやり方汚いですね

[324: 検討板ユーザーさん]

抽選受付時ではなく情報公開時から　ですね。
失礼しました。

[325: 検討板ユーザーさん]

そうでもしないと売れないんだろ。その程度の家ってこと。

[326: 匿名]

>>323 検討板ユーザーさん

創建さんを買えば良いのでは？

[327: マンション検討中さん]

創建は家のデザインセンスが古い、格好悪い。
レーベンはパット見良く見えるけどよく見ると＊＊好みのデザインで安っぽい。あと、内壁の吹付が先々やばそう
立地は創建圧勝。レーベンは正直友人呼ぶのが恥ずかしいレベルの立地。
個人的には創建に分があるかとおもうけど、ブランド的にはレーベンの方が上に感じるかな。1000万なんとか足してトヨタホームがベストだけど1000万じゃ足りないか。

>>322
会社の勝ち負けは大事だと思うけどな、周りの評判とか格付け含めてそこに満足を求めて心豊かに暮らせるのかと思う。その人がその家を気に入るのは前提として、その上で資産価値やブランドイメージの話をしているのがそんなに気に入らないのかな？

[329: 通りがかりさん]

勝ち負けで言うと大手以外は負けです
それ以外は同じ、どんぐりの背くらべ

[330: 通りがかりさん]

結局住むのは自分なんだから、自分が住みやすければ、周りがどうこう関係ない。何を取るか。
値段相応の作りなんだろうから、大差ない。
自分の気に入った所を買うのが1番。