レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

[匿名さん]

レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラスについて語りましょう。

公式URL：https://www.leben-establish.jp/search/lp-inzaimakinohara/

所在地 千葉県印西市草深字地国穴台1623-55、1626-38の一部他（地番）
交通　　 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅北口より徒歩11分
用途地域 第1種住居地域
総区画数 119区画
売主・設計・施工　株式会社日興タカラコーポレーション

【タイトル、物件名称を正式物件名称に訂正しました。2020.12.18　管理担当】
【物件名称を正式物件名に訂正しました。2021.3.29　管理担当】

[121: 匿名]

>>119 匿名さん
何で集客とかがわかるのですか？
業者ですか？

[122: 評判気になるさん]

>>4 通りがかりさん
小中学校も徒歩圏内にありますよ

[123: 評判気になるさん]

>>82 検討板ユーザーさん

黒じゃありませんよ、茶色です

[124: 名無しさん]

こちらの物件を購入しました
営業のかたのお話が凄く分かりやすく知識が豊富で安心して購入に至りました
色も黒だと仰ってる方がいますが茶色です

[125: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[126: マンション掲示板さん]

結局好きな物件買えればいいんだから、どこでもいいだろ。市街化調整区域以外は。

[127: 匿名さん]

3200万円台の目玉物件は倍率高そう・・・

[128: 通りがかりさん]

最安値の3200万円台はきっとゴミステーション付きでしょう。安くてもゴミステ付きは敬遠されがち。

[129: 匿名さん]

そういや内覧まだの購入者はシーリングちゃんと指摘したほうがいいよ。
外壁や換気穴とかのシーリング下手すぎだったり、シーリング材が壁面のテクスチャにこびりついてたりする。

[130: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[131: 匿名さん]

>>128 通りがかりさん
たしかに家の前にゴミ置き場があるとちょっとな

俺は結局買い換えたよ。

安い誘惑に負けないでよく考えている購入してほしいね。

[132: 匿名さん]

家の前でも道挟んで向こう側とかなら便利だけどね。

[133: 検討者さん]

もうすでに2、3世帯くらい引っ越してきてるね

[134: eマンションさん]

第1期が30世帯くらいあるから8月くらいまでに結構住むんですかね？私は8月ですが、どうなんでしょう。

[135: 検討板ユーザーさん]

この辺りって風強いですか？
以前、印西に住んでいる方から風が強すぎて洗濯物干せない日が多いと聞いたことがあって。
モデルルームを訪れた日は、そんなに風が強いと思わなかったのですが…

[136: 匿名さん]

>>135 検討板ユーザーさん
一年中洗濯物が干せないほどってことはないですが、風は強いです。
干しっぱなしで出かけるのは厳しいかも。
あとは、ここのように周りが開発されてないと砂埃がすごいので外には干しにくいかも。

[137: ビギナーさん]

>>136 匿名さん

他社の業者さん必死ですね。

[138: 匿名さん]

風は強いってどこと比較して強いの？（笑）
しかも砂埃って（笑）八街とか富里の話？

[139: 匿名さん]

牧の原地区に住めばわかるよ。

[140: 匿名さん]

いやいや、牧の原ではないが近くに長いこと住んでいるわけだが。
どこと比較して風が強いの？？？

[141: リフォーム検討中さん]

>>139 匿名さん
牧の原エリアの業者さんも必死ですね。笑笑
牧の原だと創建かエキシーかグランドスカイですね。
どこも販売厳しそうですね。

[142: 匿名さん]

洗濯干せないなんてありません
風が強い日は洗濯が干せないのはどこにでもある話
ここに限った話じゃない

[143: マンコミュファンさん]

グランドスカイのPanasonic以外のメーカーとここで迷ってます。
内部の仕様はハウスメーカー顔負けですが、やはり外観と環境がネックですね

[144: マンション検討中さん]

我が家はホームランドリーのガス乾燥機「乾太くん」を使っています。一度使うと快適すぎてわざわざ2階のベランダに干すことがなくなります。
天気、風、砂埃なにも気にする必要がありません。

[145: 匿名さん]

>>143 マンコミュファンさん
あと大きく違うのはアフターサービスかな。
ハウスメーカーは会社の体制含めやはりしっかりしてる。
ただ、この部分は自分の求めるもの次第だから、どう考えるかは人それぞれ。

でも、結局は立地が求めてるものと合うか、が一番かも？

[146: 名無しさん]

>>138 匿名さん
どうした？上の方に風が強いと言われることがなんか気に障ったんですか？

私は長年千葉市から市川市にかけての湾岸地域に住んでたけど、風の強い日が多い気がするのと、同じ風の強い日でも印西の方がだいぶ強く感じる。
あとは近所の人たちも周りに家が建つまではサッシの換気とかの隙間から砂が入ってきて掃除が大変と言っていた。
自分が住んできたエリアのと感覚だから科学的根拠はないけどね。

[147: 検討板ユーザーさん]

>>143 マンコミュファンさん
私もグランドスカイかここで迷っています。
外観は好みが分かれそうですね。
遠くから見たら黒い家の集まりで、うーん…。と思いましたが、近くで一軒一軒見学してみると、綺麗だなと感じましたよ。
ただ全ての物件がダークカラーなので、周りにお花を植えてより明るく見えるようにしてほしいな、と少し思います。

[148: 坪単価比較中さん]

>>147 検討板ユーザーさん
売れ残りのグランドスカイを買ってあげて下さい。

[149: 坪単価比較中さん]

>>146 名無しさん
そんな田舎でも湾岸地域って言うんですね?
都内の中央区の事かと思ってた。

[150: サラリーマンさん]

>>149 坪単価比較中さん
そうですね

[151: 匿名さん]

>>146 名無しさん
詳しくありがとう。自分の感覚では通年快適なので、気に障るとかではなく不思議で仕方なかった。
気象庁が公表している風速のデータを調べても印西エリアは強風どころか湾岸と比較して穏やかだし。
埃は、周りに家が建つまでの話なのね。まあ、それにしても埃はたいしたことないというか、集合住宅の上階と比較すると掃除が大変なのはどこでも一緒。
戸建から戸建の引越しをするとよく分かります。

何か先入観を持ってはいませんか？

[152: 匿名さん]

確かに売れ残りのグランドスカイ築1年以上中古扱い建売は粘り強く交渉すれば、ここの住民でもなんとか手が届く。

[153: 匿名さん]

ここはメチャクチャ売れてるから印西牧の原の他の業者が必死に書き込みしてるね。
風が強いとか外壁が黒いとかそんなことより自分の所の書き込み増やした方が良いと思うよ。
ここのスレ以外ほとんど印西牧の原の物件の書き込み無いんだから。

[154: 通りがかりさん]

グランドスカイってグランスカイの事ですか？

[155: 名無しさん]

>>153 他の分譲地を買う人は、こんな掲示版に書き込みをしなくてもいい、余裕がある人達なんだよ。
ここで必死にアピールしてる人は、自分の買い物が正しかったってことを皆さんの意見を聞いて安心したいんですよ。

[156: 道りががり]

>>155 名無しさん
あなたも必死な人なんですね。

[157: 名無しさん]

グランスカイのこと「グランドスカイ」って言ってるやつは同一人物だろ
購入検討してるくせに読めないの謎だが
あとここがめちゃめちゃ売れてるっていうより牧の原にまともな戸建が残ってないから仕方なくここ検討してる

[158: マンコミュファンさん]

グランスカイのPanasonicはないやろ。
だったら奥の三井や住友待った方がええ。
環境的にもこっちよりいいしね

[159: 匿名さん]

グランドスカイのパナホームは一番お買い得。

[160: 名無しさん]

なんでですか?

[161: 匿名さん]

グランドスカイは（パナホームを除く）年内でも完売と思います、交渉次第で、大手HMの家（パナホームの建売だが）を4000万円程度で買える。

[162: 名無しさん]

>>153 匿名さん
ここにポジティブに書き込んでるのは155さんの言う通り、売主かここを買った必死な人だけだね。
グランドスカイの人と同一人物かも？
検討してる人なら名前間違えないし。

[163: 購入者]

>>162 名無しさん
ネガティブな書き込みは他社の業者ですね。
売れてないからヒマなんですね。

[164: 匿名さん]

アドレスも大事。

[165: 名無しさん]

正直他の業者って駅前の一等地だから相手にしてないと言うか、客層違うと思うけど。
あっちは注文で6000万、7000万の世界だし。

[166: 名無しさん]

>>164 匿名さん
印西市牧の原（笑）

[167: 匿名さん]

印西市草深字地国穴台（笑）

[168: 匿名さん]

餃子の王将の牧の原、東の原、西の原セットの値差を解る人、いませんか

[169: eマンションさん]

4000万前後ならレーベン、5000万ならトヨタ
結局いい物件って本当になくなるから気づく頃にはここも終わってるよ。
売れてないなら別だけど、結果売れてるからな。ま、黒いっちゃ黒いけど

[170: 名無しさん]

草深は市街化調整区域の原っぱ、畑ってイメージだから住所が牧の原ならもっと良かったんだけどね。