ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[921: 匿名さん]

小学生レベルの嘘をついた９１０、９１３の必死さの方が笑えるけどね(笑)

東急の営業や入居者だったらかなり笑っちゃうね(笑)

[922: ご近所さん]

こんなん見つけました。

http://www.homewith.net/bkdetail/CPTmh41yb5/

[923: 匿名さん]

うーん。まだまだ高いといった感じですかね。
でもいい傾向だと思うので、今後、近隣の新築物件の価格破壊や、中古相場の下落に期待したいです。

[924: 匿名さん]

９２２さん
拝見しました。

９２３さんが、言われてる様に、あの建物で、あの仕様、で辛抱するにはまだまだ高い
と思います。駅2分の値打ちが出てこないです。業者が入ると手数料が掛り高額物件に成りまので。

随分売れ残って居る様子、此れからもっと値崩れして行くのでは？

それに此の物件は、随分前にも売りに出ていて、
確か3.880万で、売り出していた物件ですね。

いずれにしても、値崩れするのを待ちましょう。

[925: 匿名さん]

南千里、桃山台周辺はこの先の中古含め値崩れ必至、常識です。

[926: 匿名さん]

特に、佐竹台１丁目は、マンションの塊地区に成って仕舞います。
その上に、学生寮も仲間入り。

混み込み地区に成り果てて、終うのでしょうか？
心配ですね。

[927: 買い換え検討中]

９２４さんが言及されている3880万円の物件がWebに出た際（今年６月頃）に、不動産会社へ即時問い合わせをしました。

その際、既に売買契約がなされる予定であるとのことで、指値も出来ずに流れてしまいました。

当時は大幅値引きだったのでびっくりしましたが、ここ数カ月の供給過剰感から、当然ながらフツーに値崩れ起こして4000万円を切る相場になっているわけですね。

評判いまいちの物件ですので、どこまで下がるか、じっくり見ながら指値したいですね

[928: 匿名さん]

今日現地見てきました。
南側が、公団の団地と今度できる佐竹台プロジェクトのマンション予定地で、景観は望めそうもありません。
唯一道が目の前にある並びの部屋が良さそうです。
そこでの空き部屋はまだあるでしょうか？

[929: 物件比較中さん]

>928
それはエントランスの上の東棟の部屋と、その横の西棟の端の部屋のことですね？

どちらも全て地権者が押さえていて、初めから一般販売は無かったですよ。

[930: 匿名さん]

９２８です。
そうだったのですか。
残念です。他では、景観は望めませんね、
緑もないし。価格がそれに合わせて下がってくれれば。
もう少し待ってみます。他にも売り出し多そうですし。佐竹台は。

[931: 購入検討中さん]

南千里、桃山台界隈は、これからどんどん安くなりそうですねえ。グランファスト効果。この物件は、シニア層が多そうですね。

[932: 匿名さん]

南千里界隈の新築マンションが、ワイドスパン８５㎡で４０００万円を可也割った物件を
多く出して来ています。

もうすぐ新古物件に成る、ブラウンズも大きく値引きをしなければ、売れないでしょう。

近隣の中古で４～７年物が、相変わらず一昔の感覚で、強気の価格設定で何軒も売り出していますが、
買う人が出て来るのか見ものですね。

[933: 匿名さん]

>932
>南千里界隈の新築マンションが、ワイドスパン８５㎡で４０００万円を可也割った物件を多く出して来ています。


はっ？？そんなの不良物件のグランファーストしかないよ？

[934: 匿名さん]

＞９３３

営業さん、見回りご苦労さん。

[935: 通りすがり]

今日は不動産業界の日曜日みたいなもんやのにご苦労さまです！

[936: 匿名さん]

今日南千里駅のＭＲ３件見てきました。
ブランズのヨコ通ったらまだ販売中なのですね。
値段下がりましたか？
価格によってはこちらの方が駅近かなと。
いい間取りプラン、階数無ければ×だけど

[937: 物件比較中さん]

三井のリハウスから売り出されていた３９８０万の物件、売れてしまいました。

[938: 匿名さん]

まだ高そうですね。

[939: 買い換え検討中]

リハウス物件うれましたか

その後販促の登り旗が消えたので、売れたのかな？と思ってました

[940: いつか買いたいさん]

はははは。