ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[821: 匿名]

809=811=814=816=818
ププッとか爆笑とか全てあなたのためにある言葉だね、ブランズ買うくらいなら常識的にはリーザスの中古かこれからの新物件待つでしょ。

[822: 匿名]

>821
その新物件もグランファースト桃山台は問題外だけど、ライオンズ南千里とベリスタ佐竹台がどれだけ頑張ってくれるかですねー。
地権者がいないライオンズが気になりますね。

[823: 匿名]

２階が１部屋売れたみたいですね！

[824: 匿名さん]

823

東急の営業登場してる（爆笑）

[825: 匿名さん]

＞８２４
1戸しか売れてないって、宣伝にならないでしょう。

[826: 匿名]

いるんだー、買う人…

[827: 匿名]

本当は何戸残っているのでしょうか？
単なる、興味本位ですが。

[828: 匿名さん]

あと50くらい

[829: 匿名]

プププッ

夜８時に一般枠の部屋確認だなんて営業さん丸出し。

で、何戸残ってるかも分からないだなんて出来ない営業さんだな。

頑張って営業活動しなよ。

[830: 匿名さん]

829は入居者か？？程度が低すぎて気持ち悪い。

[831: 匿名]

830

あんたが低レベルで気色悪い

ププッ

[832: 匿名]

↑
暑すぎると、薄ら笑い浮かべ独り言ならべるこういった輩、街中でもよく見かけるよね。

[833: いつか買いたいさん]

醜いカキコかめない

[834: いつか買いたいさん]

南側で藤和の工事が始まりましたね！楽しみ♪

[835: 匿名]

楽しみじゃないですよ！

[836: 匿名]

楽しみですよ！

[837: 匿名さん]

ベリスタ佐竹台って地権者付きマンションですか？

[838: 物件比較中さん]

ブランズ南千里にとても興味があるのですが、なぜ皆さん悪評のコメントをされるのでしょうか。（別にブランズの営業担当ではありませんよ）南千里駅も近いし、生活環境も良いように映るのですが・・・。マンションの実物も行って来ましたが、良かったように思います。値段がイマイチな点以外に改めて何が問題なのでしょうか？

[839: いつか買いたいさん]

さくらだ！

[840: 匿名さん]

ブランズの営業担当ではなく、ブランズの経理担当か？

[841: いつか買いたいさん]

＞＞８３８
＞＞マンションの実物も行って来ましたが、良かったように思います。
どこがよかったのか逆に教えてくれます？
『１８：００～２０：００頃出没するさくらさん』へ
返事がなければやはり。。。

[842: 匿名さん]

>838
ベリスタが建つと、日が当らなくなりますよ。ベリスタの前の公社が建っていた時も、それが問題になっていました。とりあえず過去の書き込みくらい読み直しましょうよ！

[843: 匿名]

ププッ

839からは他社営業さんの必死の形相が笑える。

改めてププッ

[844: 匿名さん]

また来たｗ

「ププッおやじ」ことブランズ関係者ｗ

[845: 匿名さん]

ブブおやじ最悪

[846: 匿名さん]

葬儀屋の横に立ってるブランズ千里桃山台といい買いたくない物件かかえて営業さんも大変だね

[847: 匿名さん]

>846
そんなこと言うと、またププッおやじが登場するってｗ

[848: 物件比較中さん]

ブランズ南千里に限らず、ライオンズ南千里、ベリスタ佐竹台、
グランファースト千里桃山台、パークホームズ千里佐竹台、さら
にはベリスタ佐竹台の南に計画中の大和ハウスのマンションなど、
南千里駅周辺は明らかに過剰供給だと思います。
無理して買っても、数年後にはきっと暴落しますよねえ？

[849: 物件比較中さん]

同感。
南千里はそんなに魅力的ではないと思います。
同じ阪急沿線であれば、山田（モノレール可）や始発駅の北千里の方が魅力を感じます。

[850: 匿名さん]

山田の方が魅力的って（笑）

[851: オープンハウスのお知らせ]

先程、南千里駅の改札外で三井不動産の新規物件のチラシ(今日の朝刊折り込みと同じもの)を配ってました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[852: 匿名さん]

>851
それ地権者が未入居中古で販売している部屋ですよね。
ああいうことをされると一般枠が売れなくなるし、新築時点で資産価値が1割近く下落するから迷惑ですよね。

[853: いつか買いたいさん]

買う人がいないので下がって当然でしょ
もともと高いからいずれにしても適正価格になるまで下がると思うけどな。
住民、販売会社としては面白くないとおもうけどね

[854: 物件比較中さん]

852＞
あんたこの前全室南向きって自慢してたやつだよね！住民というより、ブランズ関係者だね！！
南向きは正解だが、日当たり不良じゃ５０００万はだせんやろあほでもわかるやろ！
無駄な抵抗はいい加減やめろよ！うざいって！
ププおやじとおなじやつだね。いい加減業者は参加するなってわかるから。ガキの使いやあらへんからやめろ！！

[855: ププッおやじ]

誰か呼んだ？

なんだか馬鹿みたいにエキサイトした書き込みしてるのいるけど

改めてププッ

真夏に日当たりがどーのこーのって笑える

[856: 物件比較中さん]

南千里周辺のマンション購入を検討しており、ブランズも一考しているのですが、みなさん否定的な意見ばかりなので購入に魅力がないということなのでしょうか。購入を検討されている方でここは良いよ！と肯定的な意見を持たれた方はいらっしゃいませんか。

[857: 物件比較中さん]

販売促進アンケート調査ですか？

[858: 物件比較中さん]

現在、引越屋のトラックが停まってて作業中ですが少しずつ売れてるみたいですね。

ちなみに、向かいの某マンションにも0123が来てます(こちらは転出)

[859: 匿名さん]

賃貸で出ていますから、入居者はすべて購入者では有りませんよ、前のマンションも仲介で出ていましたから、入退出が有りますね。ブランズが苦戦していますが、何故か解らない様ではもう少し学んで下さいね。

[860: 匿名]

先日家具付き即売可の物件をみて気に入りました。そんなにチープな作りでしょうか。ジオと検討しているのですが気になる点はなかったような…それよりも今までにない間取りに魅力を感じましたが…営業さんは地権者さんは四分の一しか入っていないと言ってました。しかしかなりご老人はお見かけしましたが…今より五百万値引きしてもらえれば購入しようかと…皆様のカキコ通り絶対買ってはならない物件なのでしょうか？

[861: 購入検討中さん]

NO.856へ書き込みした者です。わたしもNO.860さんと同感で物件比較⇒購入検討しています。日当たり等若干悪くなる影響も考えましたが、駅やショッピングセンター等、住みやすい環境面を考えると十分魅力ある物件であると思っています。確かに値段設定が高いのがネックになっています。値段交渉次第となると考えています。営業の方と若干値段交渉したのですが、なかなか５００万までは難しそうでした。値段次第で決めたいと思っていますので、NO.860さんと一緒ですね。ブランズに魅力を感じている方がいらっしゃることが良く分かりました。ありがとうございました。

[863: 匿名]

860ですが関係者でもなんでもなく真面目に南千里か桃山台駅近物件を探している者です。862サンは余程ブランズを恨まれているか嫌ってる方みたいですがなぜですか？購入する気が更々ない方はここを見なければいいのでは？

[864: 物件比較中さん]

>860,863
862ですがブランズ関係者でない方なら申し訳ないこと言いました。お詫びします。
しかしながら、文面からみると疑問の文章が多いので疑いました。
南千里駅周辺で本当に物件購入を検討しているものとしてここの掲示板は、ブランズ関係者の成りすましが多いので
許せない思いからついつい疑っちゃいました。ブランズ関係者でない方ならお詫びします。

申し訳ないですが、お願いがあります。私の疑問をはらしてもらえないでしょうか？以下の質問に答えてください。


【疑問１】
＞そんなにチープな作りでしょうか。
建具は安っぽくなかったですか？各部屋のドアが引き戸ではなかったですか？しかもペコペコ？今時のマンションであまり引き戸はないと思いますが？こういうのは気にならないのですか？
【疑問２】
＞ジオと検討しているのですが気になる点はなかったような…
ジオと比較検討しているそうですが、具体的に何も書かれておらず、比較しているにもかかわらずブランズ購入一辺倒なのは理解に苦しみます。駅近が目的なら、ブランズの未使用中古でもいいのでは。そのほうが希望価格になるのでは？
他の駅近の中古の方がよっぽど広くて安い物件があるはずですが。
【疑問３】
＞今より五百万値引きしてもらえれば購入しようかと
なんで５００万なのか理解に苦しみます。一番安い物件が５０００万として４５００万円。この金額であればこれから、建築予定の物件を検討するほうがいい物件が見つかるはずですが。自分の好みの間取り変更も可能です。細かくオプションの選択も可能ですが？しかも部屋の選択肢も多いと思いますが本当に買う気があるのならそうしますが。
【疑問４】
日当たりのことは何も書かれておらず。日が当らなくても問題ないということですか？

他の方はどう思われます。？
４５００万円もの大金でマンション購入される方なら、他の物件も検討するのが自然とおもいますが...

[865: 匿名]

860です。なかなか上記質問に答えられない素人です。現在東窓に面した部屋ですので南向き窓、前にマンションが建っても駐車場が目の前に当たるのが予定なので日当たりは問題ないとの営業さんを信じてみた。
ジオイニシア桃山台で引き戸が部屋の空き分を有効利用できての便利さを聞いて納得した
私はインテリアコーディネートが不得手なので正直あの全部屋の家具付きモデルルームに憧れは抱きました。家具全代金が四百万かかっているとの事でしたのでさらにマイナス五百万なら…と考えてみましたが営業さんよりやはり無理との連絡を受け考え直してます。本当にど素人なので答えになっていなくてすみません。

[866: ププッ親父]

865さん

マンションは何はともあれ立地・利便性ですね。
ワン＆オンリーで変えることはできないですからね。

次に方位・日当たりで極端な話、内部の間取りや仕様は変えれます。

駅近のマンションは住んでみれば良かったと思いますよ。
高いと感じても立地のいいマンションはなかなか値下がりしないもんです。

引き戸はスペースは有効だしお年寄りには使いやすいんですよ。

気に入った物件を買うのがいいですよ。

[869: 購入検討中さん]

865さんへ

866さんと同様の意見を持っています。
かなり批判的な書き込みが多い中ですが、立地・利便性は他のマンションに比べても優位にあると思います。
私も比較検討中です。比較検討するのも大変ですが、お互い頑張りましょうね！