ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[721: 近所をよく知る人]

地権者さんや関係者さん、いくつか質問事項が出ていますよ～

[722: 匿名]

このスレ目新しいことないし閉鎖したら？

[723: 匿名さん]

やっぱり桃山台一丁目のコスモスイニシア裁判沙汰マンションには、同じ悪評建替えマンションとして負けたくない！

[724: 匿名さん]

修繕積立金が安い気がするけど理由があるのですか？

[725: 匿名]

同じマンションの人がここを買いましたよ。かなり裕福な老夫婦で、今も最上階に住んでる人です。このマンションはセカンドハウスで買ったみたいです。他にもマンションを持っているらしいです。

世の中いるんですよ、そういうお金持ちが・・・

[726: 匿名さん]

此処をセカンドハウスに？

世の中には、不思議なお方が、居られるものですね？

[727: 匿名さん]

金持ちなら尚更敬遠するだろうに。高くてチープ。

[728: 匿名]

高くてガラクタの千里タ○ーは敬遠するけど。

[729: 匿名さん]

今や、千里タワーとブランズ南千里は、千里ニュータウン負の遺産の象徴的存在になったからね。

でももう少ししたら、グランファースト千里桃山台という、ブランズ南千里超えの大きな負の遺産が登場するよ。千里タワーには勝てないだろうけど。

[730: お金持ち様]

オホホ

買えない買わない
どうでもいい外野さんが妬みであちこち難癖つけてるのね。

千里タワーは事故物。あんなのは論外。

怖くて住めないわ。

729さん

悔しかったら買ってみたら。

[731: 匿名さん]

悔しくないから買わないｗ

[732: 匿名さん]

大変！！ライバル、グランファースト千里桃山台、現る！！

[733: 匿名さん]

>732
大丈夫、あそこはここよりも超ド級の曰く付きマンションだから（笑）
逆にあんな超問題児マンションがすぐそばにできて、うちのデメリットが目立たなくなって、うちが売れ始めるよ。

[734: 匿名]

南側のベリスタ佐竹台が建つ前に、東棟を売り捌かないと、また日当たりの悪さがバレちゃって、もっと売れなくなるよね。
南側が更地の今がごまかして売るチャンス！

[735: 匿名さん]

ここ中古で安く出てたよ。
まだ完売してないのにいいの？あんなことして。

[736: 匿名]

中古価格、1000万円ディスカウントだね。
ジオ桃山台以上の暴落ぶりだ。
賃貸に出てる部屋も相場よりかなり割安だし、賃貸と中古ともに地権者さん好き放題だね。

販売開始前から懸念されていた通りの展開だな。予想通りすぎて笑える。

既に資産価値はガタ落ちしてしまったな。定価購入した人ほんと可哀相だわ。

一般枠半分も売れてないうちからこれでは。もう完売は絶望的だな。

[737: 匿名]

地権者がまるで犯罪者みたいだね？書き込んでるやつらの方が犯罪的だと思うけど。
地元の不動産屋が言ってたけど、ブランズやプレミストは内装がチープすぎてこましな賃貸マンション程度だと。だから賃貸でもなかなか借り手がつかないらしい。

[738: 匿名]

そんな安い賃料でも借りることが出来ないのが７３７なんだろうけど。

[739: 匿名]

738
ごめんねー、一応持ち家あるので借りる必要ないんだけど。想像力が貧困な哀れなオ・カ・タ。

[740: 匿名]

なーんだ、737はグランファーストの地権者かｗ

[741: 匿名]

中古の広告入ってたね。
地権者からバンバン中古も出始めたし、東急がいくら４面刷り広告出して宣伝費かけても効果薄いよね。
しかも今日の広告、暗に、親に援助してもらって買えと言ってる内容の広告だったし(笑)

[742: 匿名さん]

今日チラシ入れた地権者さんはラッキーだよね！物件の宣伝は東急がチラシ入れてくれたから。
わざと同じタイミングを狙ってチラシ入れたのかな？うまい地権者さんだ。

それにしても販売からの東急の間抜けっぷりにはたくさん笑わせてもらえたが、ブランズ南千里でこれだと、グランファーストはどれほど笑わせてもらえるか、ある意味期待してしまうｗ

[743: 匿名さん]

本当にみなさんの予想通りで中古やら賃貸やら出回りましたね・・・

この調子だとまたみなさんの予想通り、ブランズとグランファーストで南千里の２大負の巨塔になりそう・・・

[744: 匿名さん]

予想、当たりましたね。おめでとうございます。

[745: 匿名さん]

HPに載ってた
成熟の公園都市・千里ニュータウンっていうのはちょっと宣伝としてはまずくないか？？？
少子高齢化・土地余りの臭いがプンプンする。

[746: 匿名はん]

早くグランファーストが販売開始になって、この汚名をグランファーストに返上したい・・・・

[747: 匿名さん]

完売まで地権者は賃貸にも中古市場にも出してはいけないと、契約上の制限をかけられないものかね。

[748: 匿名さん]

いまさらですが・・・
地権者さんというのは立ち退き料と引き換えにタダでここに住めてるのですか？
仮にそうだとしたら、中古を出す理由って何なんですか？現金に変えたいということですか？
立替物件の意味がいまいちわからなくて、あやうく検討しそうになりました・・・
なんとなく、一般で購入する客が割高になっているというところまでは理解出来ましたが、
中古や賃貸に出す地権者さんの意図？策略？教えてください。

[749: 匿名さん]

資産運営かな。

[750: 匿名]

よかったね。グランファーストっていう爆弾が近くに出来て。

相手がメガトン級だから、これでここもマイナス面が目立たなくなるかな？

これで残５０も捌けるようになるかな？

[751: 匿名さん]

とりあえずここは、グランファースト千里桃山台よりはマシな地権者かな。

[752: 匿名]

この物件の住民の質ってどんな感じなんでしょうかね？

[753: 匿名さん]

一時期、ブランズとプレミストの掲示板では、お互いに「ブランズの契約者が荒らしだ」「プレミストの契約者が荒らしだ」と罵り合ってましたが、その答えが最近になって分かりました。


ブランズ、プレミスト双方の掲示板を荒らしているのは、グランファーストの地権者と関係者のようです。

トラブル続きで建築工事がストップしていた時期から、せっせと荒らし活動されてたのですね。相当の焦りなんでしょう。

[754: 匿名さん]

ご自身が荒らしだとお気づきでないってどうよ？

[755: 匿名さん]

７５４さんが言われる通りです。

グランファーストをひつこく扱き下ろししている人達は、ブランズの関係者でしょう。
ブランズ焦って居ますね。

[756: 匿名]

754と755は一致してないよね、755の読解力って…

[757: 匿名さん]

７５６の解読力は？？？？？

７５５は、始めの一行で、７５４と同感で完結。

下の二行は、ブランズのあせりぐあいをせせら笑ってますよ。

[758: 匿名さん]

不動産業界が笑って注目している、大失敗建て替え物件同士のいがみ合いですねｗｗ

[759: 匿名さん]

4580万の部屋は売れたみたいですね。

[760: 匿名さん]

あの部屋、ベリスタ佐竹台が出来たら全く日が当らないですよ。
というか、東棟の大半が日の当らないリビングになりますが・・・・。

[761: 物件比較中さん]

東棟はそんなに日照が悪くなるんですか？
西棟は今も日が当たってないのかなあ？
一度天気のいい日に見に行ってみます。

[762: 匿名]

ベリスタが更地の今こそ、東棟を誤魔化して売る最後のチャンスですよね。ベリスタの工事が始まると、誤魔化しきれないですから。

>761
更地になる前の5階建ての団地だった時点で、ブランズ東棟の4階以下は、昼過ぎからほとんど陽が当っていませんでした。時期による陽の高さも関係しますが。
今度のベリスタは10階建てだったと思うので、東棟は全滅の恐れすらあります。

[763: 匿名さん]

西棟はOPHと近距離で完全なお見合いなので、レースカーテンだけで過ごすどころか、厚手のカーテンすら開けれません。

[764: 匿名さん]

ププッ

760以降はどこの営業さん？

必死すぎて笑っちゃう

[765: 匿名さん]

でもホントだから笑えない

[766: 物件比較中さん]

761です。
そんなに日当たりが悪いのならほんとに笑えないです。
そのうえカーテンまで開けられないなんて．．．
でも、それってNo764さんの言うようにどこかの営業さんの
悪意のある情報なんでしょうか？
本当のところが知りたいので、やはり自分で見に行ってきます！

[767: 匿名さん]

ダハハハっ

ここの購入者には↑みたいな方が可笑しくて。。。

必死の形相で投稿ご苦労さん

[768: 匿名]

767の↑は765さんみたくな書き込みを指してます。

悪しからず。

[769: 匿名]

でもまあ事実だから売れない訳だし。
確か販売開始当初は日照のこととかが意図的に？隠されていて、デベは客からヒンシュクを買ってましたよね。

[770: 匿名はん]

>766
中にはレースだけ引いてる部屋もありますが、間近なので丸見えです。
公社から見れば丸見え具合がよくわかりますよ。特に夕方以降。
公社住民に友人などいれば立ち入らせてもらって、見てみるといいでしょうね。