ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[581: 匿名さん]

そして、新千里北町第２団地は建替えの波にのれず取り残された。

[582: 匿名]

なんか揉め事があったかのような書き込みがありますが、地権者と東急の間では揉め事はありませんよ。販売が遅れたのは東急が南側の建物の建築計画を知ってからにしたかったからでしょう。スムーズに建て替えが行われたいい例だと思います。

[583: 匿名さん]

５６５さんの様に、地権者でなく、此処を気に入って
住まいされて居られる方に取っては、
この検討版の意見は辛いと思いますね。

人其々の意見や見かたが有って、当たり前当然です。
此処の板で、入居者の人々を非難や責めて居る人はおりません。
気に入って住んでおられて、それはそれで大いに良しです。

この物件に対しての、見かたや意見は人それぞれ自由です。
僻みとかの、意見でも無いと思いますよ。

もう入居されて居られる方は、此処を御覧にならない方が宜しいかと。

[584: 匿名さん]

>580

>千里タワーは、建築上での失敗がらみ。

>ブランズ南千里は、地権者と東急との強欲強気での失敗がらみ。

>こうして改めて良く見てみると、

>どちらも、其々部門で、第一位でしょう。


新千里北町第２団地は、建替え決定後の地権者強欲で取り消し失敗。

桃山台１丁目は、地権者と周辺住民双方から裁判されて、マンション内外で大失敗。

これらはどれもそれぞれ異なる部門で千里ニュータウン第１位ですね。

[585: 匿名さん]

千里タワーとブランズ南千里は竣工済で、全く売れずに極度の販売不振であることは実証済。

新千里北町第２団地は建替えが取り消されたから、今後の注目は桃山台１丁目の建替えマンションだね。

桃山台１丁目がどれほどの売れ行きを見せるのか？
先行した２物件のような、各部門１位の実力通りの販売不振さを見せてくれるのか、意外に即完売するのか、注目ですね。

[586: 部外者さん]

桃山台一丁目も間違いなく販売不振の横綱級でしょう。

てか、マンションなんてもういらないっwww

[587: 千里の人さん]

それにしても

千里タワーの失敗は天文学的だね。

建て替えの失敗なんて可愛いもの。

座屈タワーなんて千里の恥さらし。
いまだに１割も灯りが付いてないね。

ダメダメタワーの金字塔と比べたらまだまだブランズ南千里なんて序の口〜

[588: ビギナーさん]

なぜか盛り上がる、ブランズのページ

[589: 匿名さん]

ほんと、何で盛り上がるのだろう。千里タワーも盛り上がっていますが。千里ニュータウン昔は夢の住宅地だったので年月が過ぎ、世代が変わって、今、再び千里ニュータウンが熱い！！千里ニュータウンの物件から目が離せません。注目エリアですね。

[590: 匿名]

そろそろ出尽くしたかな？そんでもって千里NTでこの5年ほどの間のベストバイはどこよ！

[591: 匿名さん]

良くて盛り上がって居るのなら、二重丸ですが。

見下しで、盛り上がっても、盛り下がるのみ。

[592: 匿名さん]

ベストバイはないでしょう。これからじゃない。桃山台周辺のマンションか？

[593: 匿名]

それは過去は関係なく今後だけしか関心がないデベの悪いクセですね。

[594: 匿名さん]

私はデベではありませんが、過去のは中古物件ですからね。特に好きな物件を上げろと言われれば、新千里桜ヶ丘メゾンシティですね。このブランズもそうですが、メゾンシティは団地の建替えの先駆け物件です。バブル崩壊しても竹中工務店、住友商事があきらめず、１０年以上をかけて住民の合意を得て建替えました。千里中央駅から５分程度。新御堂筋側ではないのもいいですね。南側に東町公園を眺めることができる棟もあり、千里ニュータウンでは、便利さの静けさ、眺め、資産価値などほとんどがそろった物件だと思います。なかなか手ごろな価格の中古が出てこず、広めの物件の中古をよくお見かけします。

[595: 千里の人さん]

10年もしつこくご苦労様。

ほんとは千里タワーの前にタワーにしたかったらしいけど
ご近所と揉めたおしたマンションだよね。

[596: 匿名さん]

いいんじゃない。今は揉めているわけではないのだから。過去のことでしょ。メゾンは完売だしね

[597: 千里の人さん]

千里タワーは完敗だな。
それも初歩的な施工ミスで惨敗。

メゾンの利益も千里タワーで大赤字。

御愁傷様

[598: 匿名さん]

それは事実。惨敗どころか、泥沼にはまって、這い上がれない状態だね。でもよく考えたら、このページはブランズ南千里ふだよね。話が吹っ飛んだね。

[599: 千里の人]

ブランズなんてどうでもいいんじゃない？

やっぱ問題作は千里タワーに尽きるしょ

[600: 匿名さん]

じゃあ、千里タワーのページで語ってよ。ここはブランズ南千里

[601: 匿名]

どっちも問題作なんだから仲良くしなよ(笑)

[602: 匿名さん]

あははは～。笑わせないでくれる。確かにそのとおりなのだけど。真夜中に大声で笑ってしまいました。では仲良くしましょう。

[603: 匿名さん]

笑ってゆるしてっ♪

てか千里タワーは痛いところ突かれてまんなぁ。

仕方がないけどね。

前代未聞の座屈事故起きたからね。

そう言えばモンセーヌで昔、床がたわんでテレビ沙汰もあったよね。

施工費ケチるとこうなるいい事例。

[604: 匿名さん]

では、ジオグランデ梅〇もやばいか？

[605: 匿名さん]

なんか、東急ほか複合企業で建設している大阪福島タワーもパッとしていないよね。あそこも苦戦しているようだし上位になるかも。

[606: 匿名さん]

>605
そうだけど、一応ここでは千里ニュータウンでの売れてない・問題ありランキングって流れですから。

[607: 匿名]

606
愚か者が！

[608: 匿名さん]

>607

ご苦労さん！

[609: 匿名さん]

>606

ご苦労さん！

[610: 匿名さん]

で、何がご苦労さんなの？？

[611: 匿名さん]

よかった、６０５はいい発言なの？？

[612: 匿名さん]

で、結局

千里タワーは

ダメダメタワーなんだな、これが

[613: 匿名]

607
こいつらこんなところでしか存在を誇示できない社会不適合者だから反応しないのが一番、感情的になるのはテロリストたちの思うツボよ。

[614: 匿名さん]

613

言ってる意味がよくわからん。

[615: 匿名]

うん。確かに６１３の発言は意味が分からん。

[616: 匿名さん]

だいぶ落ち着いてきましたね

[617: 匿名さん]

「売れないマンション」、「建替えの失敗作」と、あちこちで笑いのネタにされてますけどね・・・

[618: 匿名さん]

予想されていた事とは言え、早速、賃貸やら中古やら出回っていますね。販売状況から考えても、（もっと売れ行きが良かった）ジオ桃山台より資産価値の値崩れが大きくなるのは避けられませんねぇ。

[619: 匿名さん]

中古って、新築より何割安になっているんですか？それとも変わらない？？

[620: 匿名さん]

ジオ桃山台って北傾斜じゃないですか？

建て替えマンションですよね？

なんかあまり特徴のないマンションのような気がしますが…

駅からもそこそこ距離あるし北急の音もうるさそうだし、どっちかと言われたらブランズの方がいい。

賃貸にするにしても売却するにしても、やはり駅2分のほうが強いよね。

[621: 匿名はん]

620はきっと、賃貸に出されている地権者さんなんだろうなぁ～

[622: 匿名さん]

同感。この近隣でマンション選びしたことある人なら、ジオ桃山台を知らんわけないし。

[623: 匿名]

賃貸や中古ってどこに出ているのですか？
検索しても見つかりませんでした。未入居の中古なら関心があるので教えて下さい。

[624: 匿名]

そんなに虐めないで下さい。北摂地域の中にはもっと最低なマンションがあるでしょう。
桜塚方向にさ。
特に夜に現地見学するといいらしいだす。

[625: 匿名]

地権者いて良かったね。いなかったら桜塚のマンションより真っ暗だったね。

[626: 匿名さん]

やった！初めて地権者が役立った♪

[627: 匿名]

このパラノイアたちは社会のダニだね、ゴミ以下。
いちいち反応したくはないが本当に見苦しい。
ブランズが良いなんて全く思わんが、まともなレスがダニたちのために全て埋没する。

[628: 匿名さん]

627さん、全然意味わかんない～。ごみより

[629: 匿名さん]

賃貸は家賃17万～20万円弱で出回っているようですね。今のところ中住戸ばかりですね。角部屋はきちんと永住目的の地権者さんが押さえられたのでしょうか？
家賃は低めに設定されているなという印象ですが、これはつまり、賃貸に出された地権者さんによって既にそれだけ資産価値を低下させられたってことになります・・・。
中古は売約済になったんですかね？情報消えてましたね。新築と全く同じで中古価格は魅力ですものね。
某ニュータウンマンションと同じ、ある方たちの暴走で、マンションは資産価値もコミュニティもガタガタになっていきます・・・。
ここ何軒かの建替えマンションを見てきて思いますが、地権者マンションは完成までに完売しているかどうかが大きなポイントですね。
ここのように売れ残りしてしまった場合は見るも無残な状況になんてことも・・・。

もう仕方ないから20％OFFで売り出しましょう！

[630: 匿名]

あれは住戸取得に費用が掛からない地権者だからできる家賃設定。
新規購入者があの家賃で賃貸に出したら、元本割れの赤ですわ。

ホントいい迷惑ですよ。