ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[618: 匿名さん]

予想されていた事とは言え、早速、賃貸やら中古やら出回っていますね。販売状況から考えても、（もっと売れ行きが良かった）ジオ桃山台より資産価値の値崩れが大きくなるのは避けられませんねぇ。

[619: 匿名さん]

中古って、新築より何割安になっているんですか？それとも変わらない？？

[620: 匿名さん]

ジオ桃山台って北傾斜じゃないですか？

建て替えマンションですよね？

なんかあまり特徴のないマンションのような気がしますが…

駅からもそこそこ距離あるし北急の音もうるさそうだし、どっちかと言われたらブランズの方がいい。

賃貸にするにしても売却するにしても、やはり駅2分のほうが強いよね。

[621: 匿名はん]

620はきっと、賃貸に出されている地権者さんなんだろうなぁ～

[622: 匿名さん]

同感。この近隣でマンション選びしたことある人なら、ジオ桃山台を知らんわけないし。

[623: 匿名]

賃貸や中古ってどこに出ているのですか？
検索しても見つかりませんでした。未入居の中古なら関心があるので教えて下さい。

[624: 匿名]

そんなに虐めないで下さい。北摂地域の中にはもっと最低なマンションがあるでしょう。
桜塚方向にさ。
特に夜に現地見学するといいらしいだす。

[625: 匿名]

地権者いて良かったね。いなかったら桜塚のマンションより真っ暗だったね。

[626: 匿名さん]

やった！初めて地権者が役立った♪

[627: 匿名]

このパラノイアたちは社会のダニだね、ゴミ以下。
いちいち反応したくはないが本当に見苦しい。
ブランズが良いなんて全く思わんが、まともなレスがダニたちのために全て埋没する。

[628: 匿名さん]

627さん、全然意味わかんない～。ごみより

[629: 匿名さん]

賃貸は家賃17万～20万円弱で出回っているようですね。今のところ中住戸ばかりですね。角部屋はきちんと永住目的の地権者さんが押さえられたのでしょうか？
家賃は低めに設定されているなという印象ですが、これはつまり、賃貸に出された地権者さんによって既にそれだけ資産価値を低下させられたってことになります・・・。
中古は売約済になったんですかね？情報消えてましたね。新築と全く同じで中古価格は魅力ですものね。
某ニュータウンマンションと同じ、ある方たちの暴走で、マンションは資産価値もコミュニティもガタガタになっていきます・・・。
ここ何軒かの建替えマンションを見てきて思いますが、地権者マンションは完成までに完売しているかどうかが大きなポイントですね。
ここのように売れ残りしてしまった場合は見るも無残な状況になんてことも・・・。

もう仕方ないから20％OFFで売り出しましょう！

[630: 匿名]

あれは住戸取得に費用が掛からない地権者だからできる家賃設定。
新規購入者があの家賃で賃貸に出したら、元本割れの赤ですわ。

ホントいい迷惑ですよ。

[631: 匿名]

630
元本割れ？賃貸での利回りってどのように算出するかご存知？
迷惑って購入者でもない輩がいったい何の迷惑を…

[632: 匿名さん]

迷惑行為なのには変わりないけどなｗ

[633: 匿名さん]

ここ最近の擁護書き込み読んでると、地権者さんの必死さがすごく伝わってきますね～。
でもここで事実のデメリットを指摘された方を責めるよりも、事実は事実なんだから、迷惑行為をしている地権者を注意してはどうですか？
出来ればの話ですけどね～。

[634: 迷惑さん]

自由経済で自由に貸したり売ったりして何が悪いんだよ〜！

あんたの利益はこちとらの不利益なんだべ

[635: 匿名]

634
作為的だね、擁護するふりしてバカ面出したら袋叩きに会うだろうという稚拙な計算でしかない。
633
なんか憐れを通り越すくらいのレベルの低さ、自身の必死さを自己認識できないんだから。

[636: 匿名]

所詮そんなレベルの人に標的にされる物件も物件だがもう意味もなく、くだらんレスばかりのスレは閉鎖すべきでは、管理人さん？

[637: 匿名]

いいんじゃない？事実の書き込みだし、検討板だし。知らずにボッ○クリ価格で買ってしまったら、一生の後悔になるんだし。