ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[244: 周辺住民さん]

>243さん
あくまで個人的な意見ですがブランズは同じ様な価格帯で販売されています、プレミストは価格帯の幅が大きいです。
このことはあくまで個人の価値観の違いですが私の過去の経験からは、価格帯の大きく違うマンションは入居後の管理組合で価値観の違いからまとまりにくいことがありました。それと、管理会社としての東急は優れています。

[245: 匿名はん]

>244
地権者と新規購入者の差の方がすごいから・・・。
そこは勘違いしない方が入居後のためになりますよ。

なんか、プレミストを陥れようとする書き込み多いけど、いつも薮蛇になってるし、止めたら？
読んでてみっともないなと思うし、近所になる訳だから仲良くしないと。

[246: 周辺住民さん]

価格の割に、駅近以外に全くメリットらしいものが無いからねぇ～。
ジオ千里桃山台以来の北摂建替マンションの失敗作になる恐れあるねぇ。

[247: 匿名さん]

＞245
建て替えへの誹謗中傷した上に仲良くしろとかよくまあ矛盾したこと書けるよね、地権者が貧しいがごとき根拠はなに？

[248: 匿名さん]

247は地権者さんかな？
どちらにしてもご近所トラブルしそうだし、入居者じゃないことを祈る。

[249: 匿名さん]

推測で書き込みするのは建設的じゃないからやめませんか

[250: 匿名さん]

残念！地権者ではなく最近近辺のマンションを購入したものです。
248みたいな地権者性悪説を唱える輩に限って、自身の購入したマンションが将来建て替え時期をむかえると手のひら返して地権者づらするのでしょうね。

[251: 匿名さん]

建て替えは今後も積極的に行うみたいですね
ttp://www.tokyu-land.co.jp/news/2009/index_040.html

[252: 契約済みさん]

うわー、250みたいなのと近所になりたくねーよ。

[253: 物件比較中さん]

＞２５１

その様子ですね。
駅２分に、拘りさえしなければ、５分程度の所に建て替え物件が、
今見えて居る所で、３件もあります。

駅２分で車の騒音、排気ガスに悩まされ、北側の窓を開ける事が出来ずで居るよりは、
駅５分で車に悩む事の無い、排気ガスの少ない静かな方が良いか？考え所です。

何処の物件も、ある程度出来て来るまでは、よくよく見て吟味しなければ、簡単に決められませんね。
近くに出来上がって来た、物件の様に、見て吃驚では困ります、高い買い物ですから。
本当に勉強させて頂きました。

[254: 匿名さん]

245=248=252、その都度名前変えてごくろうさん！

[255: 匿名さん]

同じマンションの中で暮らすんだから、仲良くしなさい＞幼稚園児たち。

[256: 匿名さん]

>>255
だね。

しかしまあホント、地権者さんや一部契約者さんは必死過ぎですね。
もうちょっと穏やかにいけばいいのに。

でもまあ、売れ行き不調だから仕方ないのかな？？

[257: 匿名さん]

そういった煽りをすること自体必死さを感じますね、当事者は殆んどいないのでは？

[258: 匿名さん]

おんぼろ立地だけ最高マンションの非地権者の立場から言わせてもらうと、こんなご時世でもあるし、新規購入者はそんなに不平不満があるのなら、一度、立替えマンションを購入候補からはずせばいいのに。緩い需要が減って
固い需要だけになれば、必然的に需要のスケールは落ちて、本来の需要と供給のバランスが取れて、次の段階へ進むように思うのですが。

[259: 物件比較中さん]

＞２５８
最近は、皆さん其の事に、うすうす感じて居られるのでは？

[260: 周辺住民さん]

地権者のマンションが嫌な方はこのブランズを含めたその様な物件を買わなければ良いと思うし、皆それぞれ価値観があってその価値観にあった物件を選べば良いのだから。それぞれの物件にはそれぞれ一長一短があると思いますが・・・。何年か経って次に売るもしくは賃貸に出すときにやっぱり駅近と言うことは高い条件だと思います。

[261: 匿名]

>260

でも、建て替えマンションやタワマンって将来、戸数を増やしての建て替えってもう出来ないからね・・・。

[262: 住まいに詳しい人]

容積率の問題だから戸数は関係ないでしょう。
部屋を小さくすれば戸数は増やすことができます。

[263: 匿名さん]

発表（建築開始）から販売開始まで期間を空けすぎたよね。
販売までの期間が長かったから、無知な検討者にも建替マンションに対しての見る目を付けさせてしまった。
しかも運が悪いことに、販売開始後には予想以上のデメリットがボロボロと出てしまった。

発表のタイミングで販売も開始して、客が盲目的にうちに勢いとノリで売り切っちゃえば良かったのに。
遅れたのは、地権者とトラブってるとの話だったから仕方ない面もありますが。

しかし結果的に営業側のミスだね。