ブランズ南千里ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分

[224: 匿名さん]

販売前に地権者とトラブった時点で先行きが怪しい感じはしたから、予想通りの展開かな。

[225: 匿名さん]

年明けに２期販売が始まりますが、心配ですね。
竣工時には地権者からの中古販売物件と、正規値引物件でぐちゃぐちゃにならないかな？
桃山台のマンションのように・・・・

[226: 匿名]

>225
可能性はゼロではないです。少なからずあるでしょう。ただ、桃山台より戸数が少ないことが救いです。

[227: 勉強中]

桃山台の物件とは、どこですか？

[228: 匿名さん]

>227
このスレをきちんと読まれましたか？

[229: 周辺住民さん]

少しずつ外観が見えてきましたね。いまいち高級感が無いように見えるのは私だけでしょうか？
それと電線の敷地内への引き込み電柱はあまりにもベランダに接近していませんか？　
人体への影響は無いのでしょうか？（高圧線とは違うと思うのでそれほど影響は無いとは思いますが・・・）

[230: 匿名さん]

>229

>少しずつ外観が見えてきましたね。いまいち高級感が無いように見えるのは私だけでしょうか？

このスレッドですでに何名かの方が指摘しているようです。229さんだけではないですよ。


>それと電線の敷地内への引き込み電柱はあまりにもベランダに接近していませんか？人体への影響は無いのでしょうか？（高圧線とは違うと思うのでそれほど影響は無いとは思いますが・・・）

敷地いっぱいに建物を建てているので、その弊害ですね。でも建替マンションは戸数を増やす必要がある為、敷地いっぱいに建ってしまうものです。

[231: 匿名]

ここはどうしてこんなに高いのですか？

販売価格が4500万円台～となっていましたが、4500万円台の部屋なんて、南側なのにまったく日が当たらない部屋ですし。
実質5000万円以上出さないとまともな部屋がありませんでした。

このマンションのデメリットはこの掲示板に最近書かれているので分かりますが、それなのになぜこんなに高いのか納得がいきません。
ご存知の方や同じ気持ちの方、いらっしゃいますか？

[232: 匿名さん]

>231
建替物件の宿命ですよ。地権者への支払い負担は新規購入者で被りましょう。
入居後も色々と大変なのも宿命ですから、ある程度の覚悟はされてた方が。

[233: 周辺住民さん]

＞232さん
入居後の大変なことって具体的に何なのでしょうか？ぜひ教えてください

[234: 匿名さん]

2期で販売される住戸はどのタイプの何階なのか知っているかたいませんか？
駅近でそこそこ広さなので検討したいのですが。

[235: 匿名さん]

>234
欲しい部屋の要望書出せば2期で販売してくれるよ。

[236: 匿名さん]

地権者が半数を占めるから販売戸数が少ないとはいえ、完成までに完売するかな？

[237: 周辺住民さん]

このブランズって 上下の階との間の構造(天井・床)は2層構造でしょうか？誰かご存知でしたら教えてください。パンフレットでは確認できませんでした。

[238: 周辺住民さん]

＞234さん
1/5からモデルルームが再開されるのでそこで確認したらいかがですか？

[239: 匿名さん]

しかし、結構いい値段しますね。
場所的にはいいんだけど・

[240: 匿名さん]

ご近所のプレミスト南千里とは対照的にブランズは苦戦しているようですね。

[241: 不動産購入勉強中さん]

建て替えマンションの購入とは、古びた部屋を持っていただけの見ず知らずの老夫婦が、
新しいマンションに住めるようにするための援助をするということだと、口の悪い知人
が申していました。

[242: 匿名]

>241
口が悪いが、まあ間違ってはないね。

[243: 物件比較中さん]

プレミストと迷っています。駅近という点はブランズですが、それ以外大きく違う点ってなんでしょうか？あくまで
プレミストと比較してですが。