ライオンズ宜野湾グランテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ宜野湾グランテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/ML181009/

所在地：沖縄県宜野湾市字大謝名182番の一部他、沖縄県宜野湾市字真志喜605番の一部他（底地）、
　　　　那覇広域都市計画事業宇地泊第二土地区画整理事業地内12街区3画地、
　　　　15画地（保留地）、沖縄県宜野湾市字大謝名以下未定（住居表示未実施）
交通：琉球バス　読谷線「真志喜」バス停より徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：61.11平米～74.70平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社東恩納組
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

ベイサイドシティも売り始めましたね
広告もサイトも作らずに行くのかな
コストカットですね

[22: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん

営業マンからの情報ですか？

[23: 世界のうちなーんちゅさん]

金額が高いので、売却する場合は苦戦しそう。
プレミストも1年以上売れ残っていたので
資産価値としては期待ゼロ。

[24: eマンションさん]

ここは用地取得後にさっさと建てなかった事が全て。

[25: マンション検討中さん]

まあこの辺りで新しい分譲マンションはもうなかなか出ないだろうし、
立地はいいから売却自体は問題ないでしょ
プレミストは道反対で立地もよくなかった

ただ高騰しきってるから利益出すのは厳しいだろうけど

[26: マンション検討中さん]

プレミストは土地が高かったそうです

[27: マンション検討中さん]

駐車場基本１台しか取れないの気にしてたけど
このマンションの裏は契約駐車場だらけなのな
なんとかなりそう

[28: マンション検討中さん]

ベイサイドシティ公式サイト来てる
間取りは可もなく不可もなく

[29: 購入経験者さん]

いまだにガラガラですね…場所はすごく良いのに、やはり価格が…
この一帯ライオンズマンションだらけなので、ちょっとした寡占状態になっていて、価格設定が強気になりすぎたのではと感じてしまいます…

[30: マンション検討中さん]

この価格だと売り切るのは至難の業でしょうね。

[31: マンション検討中さん]

場所はかなりいいし物も悪くない
価格もそこまで割高というわけではないんだろうけど
県民にはつらい価格帯にしてしまったのが難しいね

ミルコマンションみたいに質落として安くした方が
沖縄では売れ行き良くなってしまう

あとここまだ保留地だから組めるローン限られてしまうのも足引っ張ってる気がする
逆に言えばそれでも買える人はその分はお得なんだろうけど

[32: eマンションさん]

ライオンズの場合だと、数年前の三原や城間が県民になんとか手が届く価格帯でしたね。
世知辛い世の中になったものです。

[33: マンション検討中さん]

まだ年数経って無いのに若干の劣化が見られました。

[34: マンション検討中さん]

建物の外観が全然違うので
別のマンションだと思いますよそれ

[35: マンション検討中さん]

すみません。
ベイサイド・アリーナでした。

[36: マンション検討中さん]

なんか５月から二期販売の表示になってますね
ガラガラなんじゃなく出し惜しみしてたのかな

今の時期に完成後に期を分けて売るなんて強気なこと
売る目処ついてないと怖くてできないと思うんですが
結構人気高いんですかねここ

[37: マンション検討中さん]

ライオンズさんの売り方は謎が多過ぎる

[38: マンション検討中さん]

駐車場が足りない、場所の割に価格が高いなどで売れてないですね

[39: マンション検討中さん]

売れてないんじゃなくて売ってないんだよ、春に2期販売開始だってさ
駐車場は概要見たら２台の枠まだあるし足りないこともなさそう

売り方は謎すぎる

[40: マンション検討中さん]

減価償却 + 販売管理費発生していくのに、空き部屋を放置して「売ってない」ってのは謎すぎる。適正価格に落ちるまで待てるってことですかね