リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【６】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガキャンはお願いですからやめてください。
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[930: 匿名]

マザーファンドのカドベはダヴィンチのバランスシートの外にありますよね。

[931: 匿名さん]

なぜバランスシートの外にあるのか分かりますか？
よろしければ教えて下さい。

[932: 匿名さん]

証券化されてるってことでしょう。

[933: 匿名]

南東角を検討中です。今日、豊かなみどりのストリートを散策しつつ、改めて、小杉の変遷ぶりを感じ入り、己の決心を確認してきました。

[934: 匿名さん]

私も南東角部屋検討中のものです。

やっぱりリエトコートは庭園が本当に魅力ですよね。
コスギタワーの緑地につながっているから
ちょっとした公園より整備されていて本当にきれいです。
天気が良いとより緑が美しいです。

駅近とは思えない静寂です。

[935: 匿名]

休日や放課後は、広場に小学生や親子が集まって野球やサッカーしてます。植え込みや賃貸棟にボールぶつけてます。静寂ばかりではありません。

[936: 匿名さん]

たしかに球技はちょっと危ないね。
キャッチボールやサッカーは平和公園か多摩川河川敷に行っておおいにやってほしいね。

[937: 匿名さん]

「公開緑地」であってもある程度のルールを設けて、皆が安全に快適に過ごせるようにしたいものですね。

[938: 匿名さん]

共有部分には該当しますから、住民に対してはルール（管理規約）があります。
当然ながら喫煙も禁止。球技はどうなっていたかな・・・
ただし、住民以外の人に管理規約を守ることを強制することはできませんね。

[939: 匿名さん]

喫煙・球技・ペットの放し飼い、この３つは全面的に禁止にしてほしい。

[940: 匿名]

あと、河川敷のバーベキューは絶対に有料にすべき！
もしくは禁止！

[941: 匿名さん]

多摩川のBBQ、有料にしたなら管理のための費用(人件費他)が掛りますし、
川崎市はじめ地元としては頭痛いところですね。このMSの公開空地とは無関係ですが。

[942: 匿名]

でも、BBQの後始末のゴミを片付けるのに、700万円の市税が使われてるんだぞ。
それでもって酒池肉林の馬鹿騒ぎ。

これでいいと思いますか？皆さん。

[943: 匿名さん]

５０００円ぐらいにして無理矢理徴収すれば儲かるんじゃない？

[944: 匿名さん]

公開空き地程度の緑のために管理費ってどうなんですかね。

[945: 匿名さん]

東京側もそうだけど、バーベキュー禁止って書いてある場所で
堂々とＢＢＱやってるもんね。みっともない。

[946: 匿名さん]

禁止されると余計にやりたくなるんじゃないですかね

[947: 匿名さん]

いずれにしても、川崎南部地域の某巨大マンション公開空き地で、茶髪ヤンキー親子がタバコ吸いながら硬球でキャッチボールしてるのに較べればまだしもでしょうねー

[948: 匿名]

公開空地の芝生、メンテ入らないのかな。あじゃ、みすぼらしい。

あの部分は賃貸と共有だが、費用分担はどうなってるんだろう？
分譲側は、理事会に挙げればいいのだろうけど。

[949: 匿名さん]

仮にちゃんとメンテしたって、球技をやり続ける限り芝生は茂らないでしょ。
通行人にボールがぶつかったら危ないよね。

[950: 匿名]

球技禁止ですよね。24時間いるんだから警備員に取り締まって欲しい。

[951: 入居済み住民さん]

球技やってるのご近所の住民かと思っていたら、ここの住民さんだったのでちょっとがっかりしました。
ルールは守ってほしいものです。

[952: 匿名さん]

本当に禁止になっているのであれば、自分で注意するなり、
管理組合の総会で対策を提案するなりするべき。
他力本願では何も変わらないよ。

[953: 匿名]

いらないコンシェルジュやめちゃって、警備を強化して欲しい。
と言っても、住民がボール遊びしているのを止められるとも思えないけど。

内廊下に傘立てたり、こどもの自転車置いている人もいるけど放置だしね。

[954: 匿名さん]

食器洗い乾燥機と５０万相当のインテリア、家電製品プレゼント！

[955: 匿名]

残っている物件は中古に近いし、これぐらいの特典じゃあ、はけないだろう。
そのうち、東急マンションも販売になるだろうし。

[956: 匿名さん]

まあ、色々あるみたいですが
６０００万〜７０００万である程度広い間取りがあるので
検討中です。
庭の雰囲気と新駅の近さ、テナントゼロが気に入っています。
東急近くも捨てがたいですが、新駅近くの方が街が新しく
整備されているところが気に入っています。
自分の考えている価格帯も売れていくのは時間の問題なので
そろそろ決断したいと思います。

[957: 匿名]

この物件は方角が難しい。南側が開けているが高いし、夜景も貧弱。東京の夜景なら北東が良いけど、賃貸棟が邪魔する。賃貸の北東が一番良いのか。

[958: 近所をよく知る人]

>957
そのとおりです、眺望ではリエト賃貸棟、パークSFTの北東が良いね。買えないけど。

[959: 匿名]

分譲よりも賃貸棟のエントランスが豪華なのは何でなんだろう。
賃貸棟の保育所やラウンジも使いたいのに分譲は使えないし。

分譲棟は売却価格安かったんだろうね。

[960: 匿名さん]

クラッシィの住民でもイーストの保育所を使えるはずです。

[961: 匿名]

という事は逆もあるという事ですか。賃貸棟の住民が分譲の施設を使えるとか。

[962: 匿名さん]

>>957
南側の眺望だけど、再開発地域でも最高だと思うけどね。
昼はランドマークタワー、インターコンチの三日月、新横浜のプリンスホテルタワー、
ベランダで右をみると富士山、
奥のほうにはベイブリッジ、つばさ橋、
新幹線がコスタのところから新横浜近くのトンネルまで糸をひくようにすーっと通っていく。
夜は宝石箱をひっくり返したような光がひろがる。
毎日みていてもあきることがないよ。

[963: 匿名]

何階の眺望ですかね。真南は確かに抜けているけど、横向けばコスタ、逆側はブリリアのタワーが気になるはず。

[964: 匿名さん]

962のように何度もクラッシィの南側が再開発地区で最高と書きこむのは
見ていて痛々しいというかみっともない。
仮にそう思ったとしても自分の中にとどめておくべき。

963は現地を見学したことがなく、地図もちゃんと読めないんだろうね。
南～南西住戸でブリリアタワーが気になるなんてことはない。

[965: 匿名さん]

>>964
そういう価値相対主義は逆にみっともないよ。
批判するならあなたが一番だと思うところを書くべき。

[966: 匿名さん]

>>963
12階以上くらいだったかな、完全に抜けるよ。ブリリアタワーのほうが北なので全くかかるおそれなし。
再開発地域の南端が日当たり・眺望とも良くなるのは自明の理。
パークシティ、ブリリア武蔵小杉なんかは南側の眺望はところどころ他のタワーにさえぎられ
悲しいものがあるでしょうね。

[967: 匿名さん]

だから、そうやってどこが一番とか書き込みするから荒れるんでしょう。ましてや他の物件の批判までして。
そういう行為がこの物件の品格を落としかねないことがわからないのかな？

ちなみに南向きは２０階くらいまで上がらないと、R-styleの屋根が気になると思うけど。

[968: 匿名さん]

モデルルームで見たあのキッチン、コンロ、トイレ、バス、洗面所、サッシ、床材、壁紙、私達夫婦には絶対無理です。

特にオモチャみたいなキッチンとサッシにはビックリしました。

キッチンの扉が壊れてて閉まらないし
ディスポーザーはビックリするぐらいチープだし
コンロのグリルは安物でキーキー言ってて両面グリルじゃないし、
洗面所は激安ホテルのように適当だし
ユニットバスはバスタブ、床、壁の材質と色がチープだし、
バスタブの蓋が付いてないし、
フローリングは偽物でフワフワしてるし
サッシはシングルガラスでオモチャみたいにカラカラ言ってるし
部屋を仕切る壁はペラペラだし、
部屋のドアも安っぽいし、
バルコニーには何故か物干し金物ないし、
初めからついてるエアコンは安物だし、
パンフレットには耐震構造としか書いてないし、
管理費や駐車料金が高いし、
あの機械式駐車場は将来負担になりそうだし、

バルコニーが透明でパンツが激しくヒラヒラしてて庶民的過ぎるし、

得意げに説明している営業があまりに痛過ぎて目を合わせられなかった。
とにかく夫婦で逃げるように帰りました。

リエトから勧誘のハガキやらメールが今でも来ますが、その度に思い出します。

買った人は来客に何て説明するんだろうか。
想像するとこっちが恥ずかしくなっちゃいます。

[969: 匿名さん]

随分古いコピペ拾ってきたね。それ拾ってくるってくるってのはだいぶ前からの他物件の住人なわけでしょ。これ以上荒らすのやめとけよ。

[970: 匿名]

兄弟で、リエトとパークに住んでいるが、設備等ほとんど変わりません。９６８はどんな姦計を、企んでいるんだろう・・・

[971: 匿名]

いいじゃないの、川崎市民として
庶民同士仲良くしましょう

駅前の寂れた飲食街だって
労働者階級の方々の胃袋を
支える立派なもんよ

お好み焼き屋だってマヨネーズ別売りで
小さいパック詰めを金ださせるんだから
商魂逞しいじゃない

今時マヨネーズくらいタダでしょ？

いいのよ それが川崎スタイル

工場と作業着が似合う下町
武蔵小杉

ケインコスギとかギャグも言えるし
素敵な町よ

[972: 匿名さん]

>>968
他あたってくれ。
お前みたいのが住人にならない事を歓迎するよ。

[973: 匿名さん]

>>971
と、川崎市民でもない単なるネガが申しております。

[974: 匿名さん]

>>968
抽選漏れでもしてしまったんでしょうか。
すごい妬みですね。
でも、あまり変なこと書き込みしない方がよいですよ。
結構みんな知らないけど、ネットの世界に「匿名」はありませんので。
度が過ぎる場合は裁判沙汰になる可能性もありますので。
気を付けてください。

[975: 匿名さん]

たぶん
人生がうまくいっていないんだよ。
夫婦そろって。

次は離婚だって。
理想は高いんだけどお金と反比例しすぎて。。
良いマンションがなかなか見つからなくて。。

[976: 匿名]

あら、素直じゃないのね
事実なのに

あなたも今すぐお好み焼き屋さん
行ってらっしゃいな
本当なんだからマヨネーズ別料金

事実こそが全て
あなたの主観は結構ですわ

そうね、あなたに使命を与えるわ
そこまでいうなら、武蔵小杉がなんぼのものか
駅前の画像でもとって
皆さんに本当の姿を晒しなさい

それこそがこの感覚の乖離した町の
本当の姿を共有できますもの

[977: 匿名さん]

馬鹿はスルーで

[978: 匿名さん]

駅前の寂れた飲食街だって
労働者階級の方々の胃袋を
支える立派なもんよ

これ主観。

お好み焼き屋だってマヨネーズ別売りで
小さいパック詰めを金ださせるんだから
商魂逞しいじゃない
今時マヨネーズくらいタダでしょ？

これも主観。

いいのよ それが川崎スタイル

これも主観。

工場と作業着が似合う下町
武蔵小杉

さらに主観。

ケインコスギとかギャグも言えるし
素敵な町よ

最終的に主観。

全て主観じゃないの。
ムキになりなさんな。
住んでからからものを言いなさい。

[979: 匿名]

あら、レス早いのね

というか、文章からして
皆さん抽選に漏れなかった方々のようだけど
なんでまだここに張り付いてらっしゃるのかしら？

どうぞ住民板へ行かれてください
ここは私のホットな下町レポートで
賑わせておきますから

お疲れ様でした