リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【６】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガキャンはお願いですからやめてください。
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[921: 匿名さん]

おまえそろそろまた長いながーいアク禁になるよw出所したばっかりなのにww

[922: 匿名さん]

>>919
そのとおりだと思うよ、
おれは2005年あたりダヴィンチ株でさんざん儲けさせてもらって、一番輝いていたときに利益確定。
ダヴィンチが損切りするのを読みきってこの物件を買わせていただいたんで、
ダヴィンチさまさまだよ。
ダヴィンチがここまで追い込まれるのはある程度想定してたけど、
賃貸棟がどうなっちゃうのかはちょいと心配だね。

[923: 周辺住民さん]

収入が少ない人は、品性も悪いのですか？
　永年、商売をしてきましたが、成金のほうが、
　お付き合いしたくな人が多いですね。

[924: 匿名さん]

>>923
そりゃそうだよ、
再開発地域は子供も多いからもう一世代待ってぇな。

[925: 匿名さん]

おまえらは自分以外は最悪な奴らばかりだと
思っているんだろ？
自慰が好きですね。

[926: 匿名さん]

賃貸棟の空室が17戸まで減ってますね。稼働率97%で実質満室です。ダヴィンチも先見の明があったというか、早すぎたというか投資はタイミングが肝心ですね。もうパリバの手に落ちるのも時間の問題ですが、ちょっと大きめですが一棟丸まるでも満室稼動物件ならREITあたりが買えるでしょう。

[927: 匿名さん]

>>926
それにしても武蔵小杉ブログの情報力には驚くばかり。

[928: 匿名さん]

>>926
でも元々からは、定期に変えて2割ぐらい賃料下げてますよね。
私も、こんな安いんならセカンドで借りようかと思ったぐらいですけど、
採算取れてるのかな？

[929: 匿名さん]

ダヴィンチは債務超過状態だし、減損処理をしてるんじゃないですか。決算みれば出てるでしょう。

[930: 匿名]

マザーファンドのカドベはダヴィンチのバランスシートの外にありますよね。

[931: 匿名さん]

なぜバランスシートの外にあるのか分かりますか？
よろしければ教えて下さい。

[932: 匿名さん]

証券化されてるってことでしょう。

[933: 匿名]

南東角を検討中です。今日、豊かなみどりのストリートを散策しつつ、改めて、小杉の変遷ぶりを感じ入り、己の決心を確認してきました。

[934: 匿名さん]

私も南東角部屋検討中のものです。

やっぱりリエトコートは庭園が本当に魅力ですよね。
コスギタワーの緑地につながっているから
ちょっとした公園より整備されていて本当にきれいです。
天気が良いとより緑が美しいです。

駅近とは思えない静寂です。

[935: 匿名]

休日や放課後は、広場に小学生や親子が集まって野球やサッカーしてます。植え込みや賃貸棟にボールぶつけてます。静寂ばかりではありません。

[936: 匿名さん]

たしかに球技はちょっと危ないね。
キャッチボールやサッカーは平和公園か多摩川河川敷に行っておおいにやってほしいね。

[937: 匿名さん]

「公開緑地」であってもある程度のルールを設けて、皆が安全に快適に過ごせるようにしたいものですね。

[938: 匿名さん]

共有部分には該当しますから、住民に対してはルール（管理規約）があります。
当然ながら喫煙も禁止。球技はどうなっていたかな・・・
ただし、住民以外の人に管理規約を守ることを強制することはできませんね。

[939: 匿名さん]

喫煙・球技・ペットの放し飼い、この３つは全面的に禁止にしてほしい。

[940: 匿名]

あと、河川敷のバーベキューは絶対に有料にすべき！
もしくは禁止！