リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【６】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガキャンはお願いですからやめてください。
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[781: 匿名]

そりゃそうだ。竣工後2年間売れない40戸と新規販売分の6戸じゃ比較にもならないね

[782: 匿名]

6100万は温存ですかね。早く放出してほしいです。

[783: 匿名さん]

あの住戸、なんで売れないのかなぁと思っていたんだけど、温存しているのか。
売りだしたら間違いなく高倍率になるだろうね。

[784: 物件比較中さん]

賃貸棟に比べて夜灯りがついてる部屋が圧倒的に少ないんだけど、
それって購入しても値上がり後の売却を狙って住んでない人が多いってことかなあ？
だとすればやっぱり価格は比較的安目だったということだね

[785: 匿名さん]

そんなに違いますかね。たぶん北側を比較しているんでしょうね。
北側の１ＬＤＫについては、賃貸は多少狭くても２人で住んでいるため、
どちらかがいると明かりをつけるためついている時間が長くなる。
それに対して分譲のクラッシィは１人でゆったり住んでいる人が多いため、
仕事などで外出している間には不在となり、明かりをつける時間が相対的に短い。
こんな感じだと勝手に想像しています。
もちろん、投資用に買っている人もいるのでしょうけどね。

[786: 匿名さん]

>>784
３～４部屋あってリビングにみんなが集合しているから
１/３から１/４程度しか明かりが見えないんだよ。
オフィスビルなら全部ついていても不思議じゃないけどね。

[787: 匿名さん]

>>786
それだけだと、残念ながらイーストとクラッシィの違いを説明できていないよ。

[788: 匿名さん]

>>787
いちいちつっかかるねぇ
省エネだよ省エネ。
それで満足かボケ。

[789: 物件比較中さん]

分譲の方は30%くらい未入居だってクラッシィの営業が言ってたよ。

[790: 購入検討中さん]

ウソは書かない方が良いよ。
３０％なら１５０部屋以上だよ。

残りは３８部屋ですよ。

[791: 匿名さん]

詳しくはマンションギャラリーへお問い合わせください。

[792: 物件比較中さん]

売れていないのが38部屋でしょ。
789は未入居がって言ってる。
売れていても、入居していない部屋があるってこと。
３０％とまではいないかもしれないが、
自分も3月ごろに営業から未入居の部屋は多数あると聞いていた。

[793: ご近所さん]

ここの駐車場いいですねぇ
もし、たくさん空いているなら月極め賃貸駐車場として
出してもらえませんかね。

[794: 匿名さん]

７８８みたいなのが住民じゃないことを祈るよ。

[795: 匿名]

未入居と未契約をごっちゃにするアフォー

[796: 匿名]

うわ!ブリリアは即完売なのに残り38部屋＋見入居3割!
これから小杉に新築タワマンいっぱい出来るのに大変ね～

[797: 匿名さん]

住んでいる人間には何も問題ないよ。
ただ外野が騒いでるだけで。

もっと他の事心配したほうが良いんじゃない？
今後の>>796みたいな奴が近隣住民にならない対策とか。

[798: 匿名]

ブリリアみたいに110戸のマンションで38戸残ってるならともかく、542戸のマンションですから。9割以上は売れてるわけでして。全然気にする必要なし。

[799: 匿名さん]

売れ行きが住人に無関係なんてことはないよ。
あまり能天気なことばかり言ってるとそれはそれで問題。
もし本当の住人ならあまり軽率な発言はしないでほしいところだが。

[800: 匿名さん]

額が違うよ

これから手頃な新築マンションが出るのに8千万9千万の中古在庫は簡単に売れないだろう