プラウド所沢寿町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116030/index.html


所沢市寿町。
かつてセレモア所沢本店があり、サンバカーニバルの始点として祭りの中心だった場所に野村のプラウドが誕生します。
再開発が進み商業施設など生活利便性がますます向上する所沢。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件名 プラウド所沢寿町

所在地番　埼玉県所沢市寿町519－7他4筆(地番)
交通情報　西武鉄道西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分

敷地面積 2,168.41m2（私道含む）
用途地域 商業地域
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上13階

総戸数　107戸 (非分譲住戸2戸含む)
間取り　3LDK
専有面積　66.14㎡～75.42㎡

売主 野村不動産株式会社
施工 長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売予定　2021年4月上旬
入居予定　2022年6月下旬

　

[402: ありがとうございます]

>>400 匿名さん
荒らしの方達への苦言を言っていただき、ありがとうございます。
私も静観していましたが、購入者として完売間近の物件の揚げ足を取るような投稿をされるのは本当に不快ですよね。
時間帯に依っては陰になるのは事実ですが、その一部分だけ切り取って掲載するのはあんまりです。
ましてや検討者さんでもなさそうですし。

価値観は人それぞれで、物件選びに重視するポイントも人それぞれなので、気にされなくて良いと思います！
売れてる事は事実ですし、日照が得られる時間がある事も事実です。

あと個人としては、当該投稿者のような、人を平気で不快にさせる人が同じマンションの住民で無い事に安堵しています。

[403: 匿名さん]

>>394 日照は厳しそうですさん
交差点を越えてた駅から遠い物件でこの日当たりはきついですね。南と東ともにやばめですか？

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん
もう完売してしまってるので検討皆無ですよ

[405: 匿名さん]

>>402 ありがとうございますさん
>>400 匿名さん

私もお二人に賛同します！ありがとうございます。
竣工７ヶ月前で早々と完売間近まできたマンションですから、良い点たくさんありますよね。
価値観は人それぞれですから、買いたくないと思う方は買わなければいいだけですが、私はこちらの物件を購入できて良かったと思います。

これから西口の大型ショッピングモールが完成したらもっと住みやすくなりそうで楽しみです。
個人的には映画館ができてくれたら嬉しいですが。家から徒歩で映画観にいけたら最高です！

[406: 匿名さん]

イオンが撤退した時にはどうなる事かと心配しましたが、トコトコスクエアに生まれ変わってオーケーやミスターマックス、ニトリ等が次々に入居してむしろ以前より所沢駅西側エリアは便利になりましたね。西口商業施設への映画館進出もあれば嬉しいですね。そうなれば普段の生活や娯楽程度ならクルマ要らずで徒歩で完結出来そうです。

[407: 検討板ユーザーさん]

だそうです。

[408: 通りすがり]

>>405 匿名さん
新所沢のパルコ閉店に伴い、新しいショッピングセンター内に映画館ができるのでは？っていう噂があります。
ショッピングセンターのテナントによっては、もう池袋ルミネに行く必要もなさそうですよね！

[409: 検討板ユーザーさん]

完売しました。なんだかんだ早かったですね。

[410: 匿名さん]

販売開始から約半年で完売って事で、所沢エリア強しですね。さすがにメジャーデベ4物件続いて需要は根こそぎ刈り取られたでしょうが、三匹目のドジョウ狙いのパークハウスレジデンスもこの流れに乗れるのかな？(リビオは蚊帳の外の様ですが)

[411: マンコミュファンさん]

>>410 匿名さん
プラウドが売れるなら4代目パークハウスも売れるね。プラウドとリビオの立地はリセール期待できませんからね

[412: マンション掲示板さん]

>>411 マンコミュファンさん
そうですね(*´∀｀*)　きっとパークハウスも売れると思いますよ！　私はプラウドを購入してよかったと思っていますが、モデルルームを見学したかったです！　
4代目パークハウスは素晴らしい物件だと思いますから、完売したマンションスレにいらしてまでネガティブなことを言う必要ないと思いますよ(≧∇≦)

[413: 匿名さん]

>>408 通りすがりさん
池袋に出なくても済むようになると楽ですよね。
６階建て予定の大型商業施設で広域集客を狙っているので、服飾関係の店舗もたくさん入ってくると期待してます。
既に西武、エミオ、トコトコに出店しているテナントとのバランスも取りながら、魅力的な施設になってほしいですね。
あちこちで道路整備も進んでいて、これから住む街が綺麗になっていくのを見てるのも楽しいです。

[414: マンション検討中さん]

前のプラウドも早かったけど、こちらも早期完売おめでとうございます

[415: マンション検討してた]

完売おめでとうございます(^ ^)
私もこちらのマンションを希望していたのですが
抽選で外れてしまったので断念。
購入された皆様がとても羨ましいです。

まぁ色々とおっしゃる方はいらっしゃると思いますが
パークハウスの予想外価格にる価格調整など
購入者にとっては嬉しいハプニングもあったようですし
個人的にはコスパが良い物件だと思います(^^)

新築プラウドでこれ以上の条件を求めるなら
その条件が揃ったプラウドをそれ相応の価格で買えばいいだけの話ですからね。
ここを購入された方はそういったことも加味されて購入されたのかと。

購入された皆様、どうか素敵なマンションライフをお過ごしください。
私も早く素敵な次のマンションを見つけます！笑

[416: 匿名さん]

>>415 マンション検討してたさん
普通の物件と比べて管理費が1万近く高くて、駅からある程度距離があって、日当たりも見込めない物件をコスパがいいとは私なら言い切れません。コスパがいいというのは、パークハウス所沢プレイスのような物件なんだと思います。

[417: マンション検討してた]

>>416 匿名さん
ご意見ありがとうございます(^^)
コスパってどの「パフォーマンス」に対するコストか？
そしてどの物件と比べるか？だと思いますので
大切にするものと比べる物件で変わってきますよね。
416さんもご自身のコスパに見合う物件に出会えると良いですね(T-T)
お互い探すのがんばりましょー！

[418: 匿名さん]

先日の大雨の時も、東川が氾濫危険水位になった事が心配です。交差点からの雨水の流れも要注意点ですね。

[419: 匿名さん]

>>418 匿名さん
もう完売した物件の心配するより、家探しされてるんだったらそうした懸念のないご自身の希望条件に合った物件を探すことに注力された方が建設的ですよ。

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん

こうした情報もこれから住もうという人には貴重な情報なのではないですか？土地勘がない人にとってはなおさらです。それが掲示板の意味だと思います。少なくとも、私はこうしたハザードに関する情報は助かります。あとは、読み手が情報を取捨選択すればいいだけの話です。

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん
住民の方なら住民板で語ればよくないですか？