摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム

[匿名さん]

公式URL：https://www.maya125.com
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

兵庫県神戸市　灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通　東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分
総戸数　125戸
入居時期　2022年3月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期　2022年2月上旬竣工予定


間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/30　管理担当）

[451: マンション検討中]

>>443 マンション検討中さん

東向き棟をもっと斜めに建てて、南東向きになるように建てればよかったのになー

[452: 匿名さん]

≫450
都賀川横のダイエーですら、そんなに人集まってないよ。でかいセリアまで入れたけど。
近くのスーパーは水道筋に行けない時用って感じになる。

[453: 匿名さん]

新在家のマルナカぐらいのスーパー出来たら、水道筋まで行かなくて住むんだろーけどね

[454: 匿名さん]

ここって普通の考えだと、車通勤する人だとあんまりメリットないですかね？
駅近なのに駐車スペース十分にありそうなので魅力的には感じてますが。
AやGは結構駐車場埋まってますか？

[455: 通りがかりさん]

Cに5年ほど住んでいますが、水道筋は行った事ありません。
坂道なので荷物持って歩くにも自転車でも行きづらいので。
休日に車でHATか琵琶町の関西スーパー行けば10分もかからず行けます。
平日のちょっと買い物は三ノ宮のダイエーか六甲道の駅直結のところで足ります。
平日のちょっと買いがBの横のスーパーに変わるぐらいかな。
専業主婦で車無い人は水道筋行くんでしょうか

[456: 名無しさん]

>>449 匿名さん

完全な思い込みですね。
私も水道筋へ行くのは月に一回程度です。

[457: 匿名さん]

水道橋筋狭いしスーパー混みすぎてあれを普段使いはしんどいし、ほか行きますよね

[458: 匿名さん]

私は住んで1年ぐらいは全く行きませんでしたが、地理的に慣れてきたらやっぱり水道筋行ってしまいますねー。なんか安いし、楽しいし。食べるとこも結構ある。
マルハチは混んでるしベビーカー入れないので、足りないものをちょこっと買うだけです。

[459: 検討板ユーザーさん]

まー共働き夫婦は週末に車でまとめて1週間お買い物作り置き、買い忘れや、週末に近づき足りないものあれば、駅前スーパー使えるし全くもって問題ない
とゆーか今の生活となんら変わらない
むしろスーパーが横にあると言う素晴らしい環境だ！

[460: マンション検討中さん]

>>459 検討板ユーザーさん

我が家も週末まとめ買い。共働き家庭だと毎日買い物しないよね。
たまに足りないものだけ買いに行けるスーパーあると便利かな！

[461: 検討板ユーザーさん]

駅激近の共働き向けのマンションですし、それが合理的ですね

[462: 通りがかりさん]

Cに住んでます。意外と水道筋は行ってみると楽しいですよ。たまに激安品がある店もあります。ちょっと歩くだけ。この距離くらい歩かないと健康にはよくないです。

[463: 通りがかりさん]

私も水道筋楽しいと思います。店が随分と減りましたが、市場も楽しいですよ。魚が好きな人は水道筋商店街と市場は楽しいのではないでしょうか。他には石原商店などもスーパーでは売っていないものがあったりします。

[464: 匿名さん]

市場、楽しいよね。
せっかく近いのに行かないなんて意味不明。
刺身でも食べれるような朝じめの丸どりとか、スーパーで買えないでしょ。
食べるところも名店が沢山あるよ。
ふらっと温泉入って串カツ食べてほろ酔いでぶらぶら歩いて帰るの最高よ。

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん
私は品質はあれなので刺し身は買わないです。
老人やおじさんが酔って歩いてる人がいるので避けたいのもあります。

[466: マンション検討中さん]

水道筋は良いところですよ。
誰かが、、
この辺りの人は買い物や外食、病院まで水道筋に行くしかないんです！！ってデマを流すからこんなことになる。
本当に楽しいところですよ、水道筋商店街。

[467: 匿名さん]

Ｇの住人です。
駅チカなので引越しのタイミングで車は手放しました。電車やカーシェアが使えるので不便は感じません。
駅の北側の方が雰囲気はいいし、水道筋に近いので便利だと思います。駅の南は何もありません笑
駅前にスーパーが出来ても基本的には水道筋を使うと思います。安くて品揃えも圧倒的です。

[468: 通りがかりさん]

昔ながらの商店街もあり、隣に小さいながらスーパーもあり、車が停められるエリアに大型スーパーもあり、周辺駅の駅直結スーパーもあるって事は各々生活スタイルに合わせて利用できて良いのでは。私は宅配スーパー派です。

[469: 匿名さん]

>>468 通りがかりさん
多様なスタイルで生活するところが駅近物件の利点で人気の理由。私は週末に車で遠出のパターンも多いので摩耶IC近くて大変便利。

[473: 匿名さん]

>>467 匿名さん
駅南も小さいお店が結構ありますよ
灘との間にとくに色々ある

[478: マンション検討中さん]

まだ見学にいけてないのですが、結局bは抽選になりそうですか？

[481: 匿名さん]

[No.470～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[482: 匿名さん]

作りに高級感なんて求めてる人そんなにおらんやろ
駅近至上主義やで
防音さえクリアしてれば個人的には問題ない

[483: マンション検討中さん]

高級感は最低限必要

[484: マンション検討中さん]

どこも買えないのに無駄にプライドが高い人間って高級感とか立地とか身の丈にあってないことを言い続け、ずっと賃貸暮らししてるんでしょうね

[485: 匿名さん]

>>483 マンション検討中さん

外壁には求めない。
エントランスには求めるが。

[486: マンション検討中さん]

摩耶に高級感まで求めてどうすんのよ
駅近にしては買いやすい価格だから人気なんでしょ

[487: 匿名さん]

>>486 マンション検討中さん

買いやすいかな。
普通は買えない価格だよ。

[488: マンション検討中さん]

年収600以上あれば4000ぐらいは貸してくれますから、頭金ほぼ0で一般家庭でも買えないことはないかと

[489: マンション検討中さん]

今何個くらい売れているのでしょうか。
4500万ほどで買える部屋もまだありますか？

[490: 匿名さん]

>>488 マンション検討中さん
レアなパターンを出すなよ
買いやすいとは言えない

[491: マンション検討中さん]

今の低金利と税金控除だと年収600はギリだけど700とかなら融資通りさえすれば4000万借りる人はざらにおるやろ

[492: 匿名さん]

子育て世代の平均世帯収入が730万ぐらいだから、普通の平均世帯程度の収入の人が多いのでは。

[493: 匿名さん]

駅前SUPERはサタケに決定ですね。HPにもバイトの募集も出ています。
今までに神戸にないのですごく楽しみですね。

[494: マンション検討中さん]

>>492 匿名さん

普通って、、
平均世帯で4，5千万円のマンション買わないって！
普通は。戸建なら分かるけどマンションは毎月のプラスαあるからね。

現実はかなり無理をして購入する人が多いのかな。何年か前にCでローン払えず、競売物件に出てたし。。

[495: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん

借りれる≠返せる
背伸びすると家計崩壊リスク大

[496: マンション検討中さん]

かといって年収1000万が沢山住む地域でもないでしょ　

[497: 匿名さん]

>>496 マンション検討中さん

世帯収入なら1000万超もそこそこいると思う。
高層階は軒並み5000万オーバーだしね。

平均世帯には手は出せない物件ってことだ。

[498: マンション検討中さん]

>>488 マンション検討中さん

年収600ならココ諦めて郊外に行きましょう。
親の援助などがあれば別だけどさ。

[499: 匿名さん]

700ならオッケーで1000なら他を探すってこと?
まあ1500あれば他所を探すか。

[500: 通りがかりさん]

子育て世帯の平均世帯年収が7?8百万円なので5千万円超の購入層は世帯年収1千万円以上あるのが平均的。新駅効果は凄いですね。