摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム

[匿名さん]

公式URL：https://www.maya125.com
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

兵庫県神戸市　灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通　東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分
総戸数　125戸
入居時期　2022年3月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期　2022年2月上旬竣工予定


間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/30　管理担当）

[1155: マンション検討中さん]

摩耶っていつも通過駅で印象薄め。今後のリセールは厳しいかと。せめて快速停車駅くらいでないと、駅前でも不便そうだし。

[1156: 匿名さん]

新駅として登場し、併せて周辺に数多くのマンションが立て続けに販売されていた頃は関係者等によって随分持ち上げられてたエリア感がありますが、いぞマンション販売が終わり、開発も完了して冷静に見るとただのこじんまりした駅前物件だったりします。

阪神間で今後も選んでもらえるような地域、物件となるには他に魅力的な駅が多いのでなかなかしんどいところではあると思われます。

[1157: マンション掲示板さん]

ステーションGATEは小規模マンションなのに濡れない駅直結で他と差別化出来るけどここは線路にへばりつくように建ってるだけだからね。
まぁGATEも急勾配なエスカレーター下にあるだけだからたいがいだけど。安かったのが救い。

[1158: eマンションさん]

>>1155 マンション検討中さん

近場の快速停車駅(六甲道等)でこれだけ駅近新築の物件を余裕で買える人ならそりゃあそっちを買うでしょう。
7、8000万円とかを出す余裕はないけど、駅近新築が良い層にはどハマりの物件だと思います。

[1159: 匿名さん]

>>1158 eマンションさん
その六甲道等をはじめ数多くの中古マンションと今後は同じ土俵にのるわけで、そうなるとここは必然的に上値を抑えられるでしょうな。

[1160: 通りがかりさん]

最高のマンションだと思う。
購入者はリセールなんか考えてないよ。

[1161: マンション検討者さん]

>>1160 通りがかりさん
リセール考えてない購入者はあなたをはじめ、ごくごく少数。一般的にはリセールを考えてマンション購入を検討すろものです。

[1162: 通りがかりさん]

>>1160 通りがかりさん

最高のマンションと自分に思い込ませるのが一番！
他を知らぬが仏ww

[1163: マンション掲示板さん]

>>1160 通りがかりさん
リセール考えてない人もいつかは手放すから早いか遅いかだけ。リセール考えてる人はその影響受けるから議論になるんだよ。
ここが実需メインというのはそのとおり。

[1164: マンション掲示板さん]

新駅建設、新設マンション連続竣工でプロモ打ちまくりからの駅前スーパー建設とすごい盛り上がりでしたが、ひと段落してしまうとこれ以上の上げはないなと冷静になる。

ジオ住吉本町が駅2分で全く人気ないのが気がかりですが（管理費高すぎ問題なのか、騒音回避なのかよくわからん）、とはいえ築10年くらいまでは底堅いと思いますよ。

[1165: eマンションさん]

もうすぐ入居始まりますねー！
購入者の方おめでとうございます。

[1166: 匿名さん]

>>1154 マンション掲示板さん
コロナ不安とかじゃないんですかね。このご時世、急に収入が減るとかあってもおかしくなさそう。

[1167: 通りがかりさん]

カーシェアが住民以外も使えるのはいいね