摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム

[匿名さん]

公式URL：https://www.maya125.com
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

兵庫県神戸市　灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通　東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分
総戸数　125戸
入居時期　2022年3月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期　2022年2月上旬竣工予定


間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/30　管理担当）

[765: 匿名さん]

>>763 匿名さん
人気のマンションは竣工一年前に完売と聞きますし、Gは抽選倍率も高くすぐ完売してましたよ
ここは1ヶ月以上経ってますがまだ残っています。
ペースダウンは否めないのではないでしょうか
他の駅と比べると駅前にスーパーしかないですし駅力は低いかと

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん
駅力低くても居酒屋が変に立ち並ぶよりは全然いいですね

[767: 匿名さん]

>>766 匿名さん

平穏な生活を求める家族層にとって摩耶駅はレベルが高い。駅近なら尚更。

[768: マンション比較中さん]

>>762 匿名さん

https://www.maya125.com/shinchiku/K2072001/juko.html?saletime=6&re...

本日現在、１階、２階、３階、４階に、合計９戸の空きがあります。
この掲示板で皆さんが指摘してきた理由によって売れていないのでしょう。
摩耶シティシリーズの最終ですから、販売側は完売まで時間がかかってもよいと思っているのでしょう。

[769: マンコミュファンさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[770: 匿名さん]

>>768 マンション比較中さん
売れ行き鈍ってますね、もうすぐ販売開始2ヶ月なのでまだ完売できないのは厳しい。
人気の物件は即完売する。
摩耶シリーズ最高峰のGは即完売でしたね

[771: 通りがかりさん]

ローン通らなかったとかのキャンセル分もあるのかと。

[772: 通りがかりさん]

残念ながらGも売れなくて賃貸してたよ

[773: 匿名さん]

>>769 マンコミュファンさん

部屋の中が見えるのはNGだな。

[774: マンション掲示板さん]

当掲示板で散々、指摘されたとおり低層階は不人気。リセールも望めないので負の連鎖かな。
背伸びしない方が良い典型例。

[775: 匿名さん]

>>770 匿名さん
Gって何月何日販売開始の何月何日完売だったんですか？

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん
Gは遅くとも7月3日に第1期販売開始からの9月28日完売なので、完売まで2ヶ月+25日以上。
Aは9月18日第1期販売開始からの11月27日完売で、2ヶ月+9日。
Bは3月12日第1期販売開始からの1ヶ月+13日経過で残り9戸。

Bはまだ販売中なので比較は難しいですが、完売までのペースは早まってますね。

[777: 検討板ユーザーさん]

GもBも変わらず人気物件ってことですね。
いやーそれにしてもいい物件ですね摩耶シティ。

[778: 匿名さん]

>>776 匿名さん
とんでもなく人気だな

[779: 通りがかりさん]

G以降は特に人気が高いことが分かる。
平穏な生活が得られる上に関西屈指のメジャー路線の駅前立地が理由だろうね。

[780: マンション検討中さん]

佐竹のオープンはいつですか？

[781: 通りがかりさん]

売れてないのは高過ぎだからでしょう。不人気とかの基準じゃないでしょ。子供の口喧嘩は置いといてちゃんとスレしましょう。

[782: 検討板ユーザーさん]

>>768 マンション比較中さん

AXISの低層階も売れたから、ここもやがて完売するでしょう。
購入者は皆さんがこの掲示板のネガティブな意見を重視するわけではありませんから。

[783: 匿名さん]

この物件はグリーン住宅ポイントの対象物件でしょうか？？申請したいのですが、よくわかりませんのでご存知の方教えて下さい。

[784: 匿名さん]

>>776 匿名さん
関西でも屈指の人気ですね。三線使えるのが大きいのだろうか
本来二ヶ月完売はデベの担当が安くしすぎと怒られると思うのだけど