摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム

[匿名さん]

公式URL：https://www.maya125.com
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

兵庫県神戸市　灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通　東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分
総戸数　125戸
入居時期　2022年3月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期　2022年2月上旬竣工予定


間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/30　管理担当）

[21: 匿名さん]

Gはないな?。
AとBもちょっとの差くらいだから値段も同じくらいになるんだろう。
60台の狭めの部屋が多いのかな

[22: 名無しさん]

B販売を最後に持ってくるところは流石。
Cの次にB販売したらって考えると少し冷静になれるかも。

どうしても後発シリーズの方が同条件であっても高価格に。
他の方が言われるみたいに条件面ではGが圧倒的に良いんだけど、もう買えない物件だし中古も中々出てこなさそう。。

結局はBと同一条件のC中古が出てくるのを待つのが賢いと思う。

[23: 匿名さん]

コスパが良いのはC
立地が良いのはG
とにかく安かったのはF
バランスが良いD,E

果たしてA,Bは？

[24: 匿名さん]

比較しても過去の物件は売り切れで買えないので結局Bは一番最後のプレミア価格だと思います。
AはMRの都合で早めに売り切りましたが、Bは売れ残っても長く営業できそうなのでより高価になる事を予想します。

[25: マンション検討中さん]

「Bは売れ残っても長く営業できそうなのでより高価になる」←説得力あります

[26: 通りがかりさん]

東向き7階以上は一押し。ホームや走行列車からリビング丸見えの低層階なんて本当にあり得ない。くれぐれもケチるところは間違えないように。

[27: 匿名さん]

各シリーズのベストポイント
A スーパーに最も近い
B 病院公園に最も近い
C コンビニに最も近い
D 王子公園駅に最も近い
E 最も安い
F 最も灘駅に近い
G 摩耶駅直結、西灘駅に最も近い

[28: マンコミュファンさん]

>>27 匿名さん

やはり駅直結のGは別格ですね。。
買えない物件同士の比較はもうやめましょう。
不毛な言い争いが生まれるだけです。

Bにテナント等が入ると嬉しいですね。

[29: 匿名さん]

別格な理由は？
スーパーが北側にできることでGは残念ですよ

[30: 通りがかりさん]

相手にしないほうがいいですよ。
Aの時もGの人が来て荒らしてましたから

[31: 匿名さん]

スーパーが出来るのに残念なのは何故？

[32: 通りがかりさん]

条件面ではAには勝てないよ。
残念ながら。

[34: 匿名さん]

病院やコンビニに近いのはメリットになるの？

[35: 通りがかりさん]

[No.33と本レスを、自作自演もしくは成りすまし行為のため削除しました。管理担当]

[36: マンコミュファンさん]

Aの東半分、7階以上。羨望とホームからのプライバシーも完全に保証される。同じマンション内でも条件は全く異なる。そういう意味でBはどこが一番人気が出るのか、楽しみではある。

[37: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[38: 名無しさん]

同じマンションでも階数や方角によって、購入後の満足感が異なりますよね。

[39: 匿名さん]

そうですね。価値観は人それぞれなので、1階の人でも同じ間取りを数百万安く買えたと思ってる人もいると思います。

[40: 名無しさん]

>>39 匿名さん
せっかくマンションなのにって思う人多いけど、、
たしかに価値観は人それぞれ。

○○物件だって気にしない人もいますから。

[41: 匿名さん]

数百万は大きいよ。
おれは何回家族旅行いけるかって考える。