レーベン北戸田 ATOMOSってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北戸田 ATOMOSについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kitatoda1-eternal/

所在地：埼玉県さいたま市南区辻7丁目728-1、-2、729-1、-2、730-1、731-1（地番）
交通： JR埼京線「北戸田」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.92平米～76.05平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社： 株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

パーティルームの使用料って大体どれくらいなんでしょ？？

[62: 匿名さん]

残り戸数はどのくらいでしょう？
売れ筋いいのかな？

[63: 匿名さん]

ゴミ出し２４時か対応ではないのはセキュリティの面、匂いの面など様々な理由なのはわかっていますが、
マンションで２４時間対応ではないのは、売りが半減してしまいますね。
マンションの良さは便利なことなので、いつでもごみを出せるというのは重要なのかなと思います。
働いていると、決まった時間にごみを出すということも困難な方もいらっしゃると思います。

[64: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん

まあ色々な人がいますから。逆に24時間ゴミ捨てはゴミ捨て場が汚くなるし、制約がない分マナーを守らない人も多いので、綺麗に使いたい方は24時間を嫌う方もいます。24時間じゃなきゃどうしても嫌だって人には合わないマンションだと思うので他をあたった方が良いのではないでしょうか。私は24時間が良いですが、別に無理なら無理で捨て方を考えるだけ派の人間なので全く気になりません。共働きでもちゃんと出来ますよ。

[65: 検討版ユーザーさん]

>>63 匿名さん

24時間ゴミ捨てじゃないと売りが半減するようなマンションは選ばない方が良いですよ。

[66: 匿名さん]

駅まで10分以上って遠いイメージがあるので、それで販売自体はゆっくりなのだと思います。
私も24時間ごみ捨ては、メリットもデメリットもあるのでそこはそれぞれの判断になるかと。
管理の関係上、私もない方がいいように思います。

パーティールームとか共用施設ってどれくらいの金額なんでしょうね
高額でないと思いますが。

[67: 通りがかりさん]

ここまでゴミの話ばっかりしてるのは初めて見た

[68: 匿名さん]

50周年大感謝祭がはじまっています。
オリジナルクオカードがマックス4,000円プレゼントだそう。予約して3,000円、1日前までの予約でプラス1,000円。

価格は比較的買いやすいと思って注目しています。4LDK3900万円台～。現在販売している4LDKも4,800万円台でそこまで高くないような・・・

[69: 匿名さん]

お疲れ様ー

[70: マンション検討中さん]

他の2棟に比べて売れてるみたいだね

[71: マンコミュファンさん]

片方は蕨ってだけで避ける理由になるからね

[72: 匿名さん]

今4期のアナウンスが出ていますがこれで最後になるのでしょうか？
ここの場合は、小学校がものすごく近いこと、大型車もおける駐車場があるなどを考えると
子供がいる世帯がメインターゲットかと思われます。
実際に契約された方もそういった方々が多くなってくるのでしょうか。

[73: マンション検討中さん]

まだ結構残ってるんですかね。

[74: 匿名さん]

販売状況が見え辛いですよね。
キャンペーンが大きく出されてますしそろそろ終わりのような雰囲気もありますがどうなんでしょう？
とりあえず四期としては何戸出すんでしょうね。プラン例は7戸あって。
4LDKはどちらも角部屋ですが一つは一階ですね。家の周りを植栽が飾る感じになるので植物好きには良さそうですね。

[75: 匿名さん]

通勤で車を平日毎朝使う方は、大勢の子供たちの通学路を通ることもあると思いますので、運転の際は注意が必要ですね。小学校がある限り半永久的にその状況が続きますので許容可能か下見した方が良いと思います。

[76: 匿名さん]

クレアホームズ北戸田という更に駅近の物件も着工していますね。戸田市ではなくさいたま市になるようです。

[77: マンション比較中さん]

10/25にモデルルーム伺いました、営業担当さんから３LDKのDタイプ（６８平米）くらいの部屋で、4600万円いかないくらいと言われました、予想金額より高い気がしましたが妥当なのでしょうか？マンション等購入は初めてだと伝えましたが、足元見られているような気がしますが…ほかに行かれた方いらっしゃれば、お話伺いたいです。

[78: 匿名さん]

>>77 マンション比較中さん
新築ですが、施工会社がメジャーではない所なのと、共用部分が少ないことを考えると妥当な値段だと思います。
3LDK新築でこれより安いのは逆に不安です。

[79: eマンションさん]

>>76 匿名さん
どの辺ですか？まだ情報なにも出てないですよね？気になります。

[80: マンション検討中さん]

クレアホームズ北戸田、気になりますね。
ここと比較して価格や立地はどうなるのでしょうか。