レーベン北戸田 ATOMOSってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北戸田 ATOMOSについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kitatoda1-eternal/

所在地：埼玉県さいたま市南区辻7丁目728-1、-2、729-1、-2、730-1、731-1（地番）
交通： JR埼京線「北戸田」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.92平米～76.05平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社： 株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[98: 検討板ユーザーさん]

現地行ってきました。
周りに何もなくてびっくり
小学校が近すぎてグランドの砂ほこりがネック

[99: 匿名さん]

小学校、中学校、高校と教育施設がとても近いですね。
びっくりなのは、小学校が２校もあるのですが、どちらが通学校になるのでしょうか。
駅まで距離があるほうが住む環境としても静かでいいと思いました。

[100: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[101: 匿名さん]

小学校が近すぎても子供が小学校に通っている期間は良いですが、卒業したらデメリットしかないですよね
夜間は静かですが、日中は騒がしいこと、土日の野球クラブやサッカークラブの騒音などはすると思います。
最近はチャイムの音などは比較的小さくなっていますから、それほど気にはならないと思います。

他の方のコメントに出ている通り、砂ぼこりなどは年中無休でしょうね

[102: 名無しさん]

>>99 匿名さん
辻南小かと
https://school.mapexpert.net/pgAreaMap?L=11108&N=%E3%81%95%E3%81%8...

[103: マンション比較中さん]

>>101 匿名さん
年中窓を開けるわけではないと思いますので、外の騒音は意外と気にならないかもしれないです。
他のコメントにもありましたが、登下校や部活の子どもたちが多いため自転車や車の運転を注意しないと事故がこわそうでした。

[104: 匿名さん]

小学校はマンションの西南側になるわけですか、となると半永久的に最高と通風（砂埃の無いとき？）と視界の抜け感が確保されると考えるとデメリットだけとは言えない気もします。
いずれにしても現地確認で納得してから検討すると良いのではないでしょうか。とはいえもうすぐ冬休みなのでこれから見に行っても学校は静かになっているのかな。
たからの水がウリのマンションですね、綺麗な水の確保は大事だなと思います。

[105: 匿名さん]

学校の砂埃も階数によって影響は変わってきそうですよね。
私も学校はデメリットばかりではないように思います。
仮に何かしら災害があったときにも
迅速に避難ができるという点も考えると特に。

たからの水、どうなんでしょう？
家中の水すべてがそこまでしなくてもとも思うのですが。

[106: マンション比較中さん]

ここの住民スレって完売しないと立てられないんですかね？今月末オプション相談会ですが、皆さん行かれますか？

[107: 匿名さん]

外観見れるようになってました！素敵でした。

[108: 名無しさん]

>>106 マンション比較中さん

住民スレ立ってないですよね。
オプションあまり付ける予定がないので、オプション会は私は行かないです。

[109: 匿名さん]

>>108 名無しさん

私も行かないです、エアコンだけ見積とってみましたが遥かに電気屋さんの方が安かったです、ダイキンに絞っているので、その他は分かりませんが、、、

[110: マンション検討中さん]

オプション会は割高なので、自分で探す方が多いですね。エアコンや食器棚とか1つの会社に依頼したいんですが中々そういった業者ってないんですかね？もし知っている方がいれば情報共有お願いいたします。

[111: マンション検討中さん]

もう最終期に近いと思いますけど、第一期とかよりも値上がりしてるのでしょうか？

[112: 匿名さん]

>>111 マンション検討中さん
営業担当は、期ごとに値段上げているとは言っておりましたが、真意はわかりませんね、、、

[113: マンション検討中さん]

>>112 匿名さん
やっぱり期毎に値上げしていってるんですね

[114: 匿名さん]

そうなんですか・・・
早めに買った方はラッキーな気持ちになれるでしょうか。
とっておきのいいプランが販売になるとかではなく？

これから来場予定の人は決算キャンペーンをちゃんとチェックしていったほうがお得みたいです。
Amazonギフト券が合計で5千円分プレゼントというのはけっこう大きいですから。
契約すると抽選ではあるけれど3万円のギフトカードがもらえるそうです。

お値引きとかは無いのかな・・・
3LDKが3,300万円台～だから、買いやすいプランもあるように思います。

[115: 名無しさん]

完売したみたいですね

[116: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます！

[117: 契約済みさん]

契約者スレこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677354/