グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEについての情報を希望しています。
大仙公園の近くにマンションが建つようです。
近くに緑があると良いですよね。
公式URL：https://mikunigaoka122.jp/

所在地：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1（地番）
交通：JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、
　　　Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK＋DEN
面積：60.63平米～84.03平米
売主：第一交通産業株式会社・株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

>>142 口コミ知りたいさん
小学校からマンモス校なので、優秀な子もいれば、暴れてる子もいます。
公立なので良いか悪いかだけでは言い切れませんね。

一貫して言えるのは、収入の高い世帯は優秀な子がお多いです。高額な塾や習い事をさせてる子も多いです。
駅から離れてる家の子ほど暴れる子が多い傾向ですね。

[145: 名無しさん]

>>143 通りがかりさん

143の投稿した者です、今日の朝写真撮りました！購入者の方へ参考まで、、すごく綺麗ですよー！

[146: マンション検討中さん]

学区内に建て売り5000万もする戸建てもあれば、家賃3万ワンルームで家族暮らしている家庭もあり、○○士と言われる優秀な親もいれば、パートで生計を立ててる親もいます。
私立のように同じような収入の層が集まる集団じゃないので、堺の公立はどこも賢い子もいればヤンチャな子もいますね。

[147: マンション検討中さん]

最終期販売なんですね。
あっという間ですね。

ハイクオリティな設備で手頃な価格ですからね。

[148: マンション検討中さん]

南側の方が残ってるんですね。
何だか意外です。

[149: 評判気になるさん]

北は順調ですね。
南はあと9+5戸残ってるってことでしょうか？

[150: マンション掲示板さん]

写真、いいですね！
最終期ですが、再来月には完成して年明けには入居開始予定だと考えるとそんなものなんでしょうか？
物件概要見る限りだと、北が8戸、南が9+5戸で全部でのこり22戸ですかね

[151: 通りがかりさん]

第3期より22戸残ってましたよ。
もう少し少ないか、完成前に前倒しで最終期なんですかね？

[152: マンション検討中さん]

ノースリッジ完売目前ですね！

[153: マンション検討中さん]

残り一戸のようですね！

[154: マンション検討中さん]

まだ結構残ってるみたい？ですよ。

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
サウスのことですか？

[156: マンション検討中さん]

先日モデルルーム見学しましたが残りわずかでしたよ。
ほとんど1階みたいです。

[157: マンション検討中さん]

この間物件見に行きました^_^
とても綺麗でしたよ~^ ^

[158: 匿名さん]

南大阪の安くて１番売れてるマンションのウイークポイントあれば教えてください。購入検討者です

[159: ご近所さん]

>>158 匿名さん
人気学区ではない、最寄駅が各駅停車駅、の２点かなと思います。
ただこれらが重要な弱点になるかは人によるかと。

近隣の新築マンンションの中では価格を抑えつつ設備は充実していますし、徒歩圏内に大型の公園（大仙公園）があったりします。最寄駅(百舌鳥駅)は各駅停車とはいえ徒歩4分の近さですし、1駅で三国ヶ丘駅です。そもそも三国ヶ丘駅でも徒歩10分ちょっとで着くんですけどね。

[160: 名無しさん]

昨日？くらいから、もうほぼ完成してますよ^_^中の細かいところはまだかな？外観や植栽、駐車場駐輪場はほぼ完成状態じゃないかなと思ってます。

[161: 名無しさん]

来週末が内見です！楽しみですねー

現時点でほぼ完売してるのを鑑みると、駐車場も埋まっちゃってますかね？
引越して落ち着いたら車買おうと思って、現時点では契約してないのですが。

[162: 通りがかりさん]

>>161 名無しさん
駐車場はそこそこ埋まり始めてたような。
最近の状況は知らないので確認してみたほうがいいですよ。

この地域は車の所有率はそこそこ高いので(無くても生活はできますが)、ちょっともったいないけど空きがあるうちに駐車場を契約してしまうのも手かと。

あと敷地内ではないですが近隣には月極駐車場がいくつもあるのでそちらをみてみるのも手かと。マンションのすぐ横にもひとつあったかと思います。

[163: 匿名さん]

>>162 通りがかりさん
162さんに加えて、屋根付きガレージもいくつか募集しているみたいです。

相場は砂利1万円以下、アスファルトは1万円、屋根付きガレージは1万円5千円ぐらいですよ。
近々買う予定なら駐車場だけ先に見繕ってもいいかもですね。
駐車場は車庫証明として車を購入する前に契約必要なので。