レーベン北戸田 LUMINOUSってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北戸田 LUMINOUSについての情報を希望しています。
都内へもアクセスしやすいので気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kitatoda2-lovism/

所在地：埼玉県戸田市大宇新曽稲荷1467-1他13筆（地番）
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分、「戸田」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.71平米～90.92平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[147: 名無しさん]

>>146 マンション検討中さん

お陰様で完全に止めたという程ではないですけど、一旦保留となりました！
沢山の方からのご意見本当にありがとうございました！
それにして、やはり結構価格は高いと感じる方はけっこういるんですね。

[148: マンション検討中さん]

>>147 名無しさん
それはよかったです。焦らなくても完売まで時間かかりそうだし値引き始まったらまた検討するくらいの余裕でいいと思いますよ。5000万払えるなら他に選択肢はいくらでもありますし

[149: 名無しさん]

>>148 マンション検討中さん

その通りだと思います。
まだ販売開始されたばかりですし、すぐに完売するような感じが全くしないので、焦って決断するのはどうかと思います。
Eの部屋はどうかわかりませんが、他の部屋は値引きしないと売れていかないでしょうね。
サンクレイドルの例もあるので。

[150: 匿名さん]

うちは車持っていないので自転車を利用することが多いのですが
北戸田駅の近くに駐輪所はありますか？？

[151: 通りがかりさん]

>>150 匿名さん
北戸田駅の高架下にありますよ
管理はしっかりされているので使いやすいとは思います

[152: 通りがかりさん]

東向きは洗濯物の乾き具合等、よく調べた方がいいと思います。
私は東向きには住んだことないですが、午前中に暗くなるので乾きにくそうだな、という印象です。
日中仕事で家にいないなら関係ないですが、在宅なら南向きのポカポカ感が羨ましくなりますよ…。
北戸田の中古物件は南向きが多いので、東向きだとさらにリセールが厳しくなると思います。

[153: マンション検討中さん]

逆では？東は午前明るくて正午から暗い
午前の日当たりじゃ洗濯物は乾きづらいのは確かですが

[154: 評判気になるさん]

今日、3回目の見学に行きます。
結構混んでますよねー。

いまのところ、良さそうな人しか見かけていないので少し安心です。そういうのも気になりますよね。

[155: 匿名さん]

>>154 評判気になるさん
さっき見学してきてすごく混み合っていました
いつも混んでいるんですかね

あれをみると悪い投稿は
買うのを諦めた方で
買う方はそっと買うのかな

[156: 通りがかりさん]

>>154 評判気になるさん
一つのモデルルームで3つのマンションを扱っているからではないですか？

[157: マンション検討中さん]

戸田公園も五期はこちらで接客してるみたいなので、それもありそうですね。

[158: マンション検討中さん]

一気に人いなくなりましたね、、、、

[159: 名無しさん]

>>158 マンション検討中さん

ほんとですね。
やはり価格で購入興味がある人が一気に興味を失ったということでしょうかね？
コロナの問題、オリンピック問題のまだまだ先行きが不透明なこと、今後経済が衰退することも十二分に考えられるので、いきなりこの販売開始されたタイミングで飛びつかないのが賢明かと。
いきなり飛びつくのは後々の人生で大きな代償を払う事になりそうなので

[160: 匿名さん]

価格公開されましたね

[161: マンション検討中さん]

第一期は12戸ですか。全体の約1/3なのでなかなか好調ではないでしょうか。竣工までに完売しそうですね。

[162: 匿名さん]

竣工前完売しそうですか？

72.96㎡の間取りがいいなと感じています。
洋室2と洋室3の2部屋がリビングインでLDKとつなげられ、ここを子供部屋にするといいなと感じます。
部屋の広さも5畳が2つと公平ですし。家に帰宅してリビングで子供たちの顔を見ることができるのはいいと感じています。

[163: マンション検討中さん]

>162 ５帖の部屋をそれぞれの子ども部屋にするなんて贅沢で羨ましいです。74.99m2の部屋よりも値段が抑えられるのでちょうどいいかもしれませんね。

[164: 通りがかりさん]

HPの外観完成予想CGが素敵ですね。手前に見える風景は芦原たんぼ公園なのでしょうか。

[165: マンション検討中さん]

天井埋込方ナノイー発生器って気になります。レーベンは水にこだわっているのは知っていましたが、最近は空気にもこだわるんですね。

[166: 匿名さん]

>>165 マンション検討中さん

壁紙も抗菌のようなものを使っているみたいですね。
でもナノイーも壁紙も別にいらないなと思いました笑