シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662
所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数:569戸(Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸)
完成年月:Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居(引渡)予定日:Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主: 住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2020-11-25 12:46:45
- 所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
- 交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
- 販売戸数/総戸数: 2戸 / 569戸
【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
980:
契約者さん2
[2023-12-02 16:41:37]
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981:
管理担当
[2023-12-02 19:53:29]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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982:
匿名
[2023-12-02 20:40:28]
>>981 契約者さん5さん
そもそも私が騒音問題について書き込みをしたのは3日ぐらい前からですよ? その3日の間に理事に立候補して活動しろと言っているのですか? 誰かと勘違いしてるか、粘着し過ぎて幻覚でも見てるんですか? |
983:
契約者さん7
[2023-12-02 21:14:54]
>>982 匿名さん
総会より前には立候補者は締め切っているのはおわかりですよね? 当たり前ですが、この3日間で今更立候補なんて出来ませんのでそんな事は言っておりません。 もう大丈夫ですから、ここにばかり書かずにご自身で活動されて下さいね。 |
984:
契約者さん2
[2023-12-02 21:25:51]
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985:
契約者さん1
[2023-12-02 21:59:26]
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986:
契約者さん8
[2023-12-02 22:20:10]
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987:
契約者さん3
[2023-12-02 22:44:39]
>>985 契約者さん1さん
その通りです。 私もずっとそれを伝えているのに、わざとなのか本当に言っている事がわからないのか… なのでもう大丈夫ですと言ったらあの返信で… 誰も個人で動けとは言ってませんし、理事会に加わるという気がない事を指摘してるんですけどね。 |
988:
契約者さん8
[2023-12-02 22:53:32]
>>987 契約者さん3さん
>>もう大丈夫ですから、ここにばかり書かずにご自身で活動されて下さいね。 >>誰も個人で動けとは言ってませんし、理事会に加わるという気がない事を指摘してるんですけどね。 思いっきりご自身で活動してくれって言ってますけど。 思いっきり矛盾してますけど。 |
989:
匿名
[2023-12-02 23:06:01]
>>988 契約者さん8さん
あなたは少し冷静になられた方が良いですよ。 この掲示板に意気揚々と構造に問題が…とか理事会がこんな動きをしているとか具体的に議事録の内容までペラペラ話していますが、あなたのコメントを次期の理事が読んだとして、あなた方に協力したいと思ってくれるでしょうか? あなたの様に突っかかった話し方を延々と繰り返している人が、そのアンケートとやらに回答した人の中にいると思えば、助けてあげたいと思うでしょうか? 自分で理事会にも入らない人の為に動きたくないと、輪番制の理事がソッポを向く事も考えられますが大丈夫ですか? 匿名だからと言って話しすぎるのも良くないですよ。 |
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990:
契約者さん7
[2023-12-02 23:24:00]
>>989 匿名さん
すごく一方的な意見ですね。 こちらはしつこく質問されたので答えただけですよ。 こちらから質問したのは一度だけです。 もう一度読み返してください。 質問されなければ答えない。 レスがなければ基本的にこちらから相手につっかかることはしていませんけど? |
991:
契約者さん7
[2023-12-03 00:00:05]
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992:
契約者さん4
[2023-12-03 00:10:16]
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993:
契約者さん1
[2023-12-03 00:18:53]
全然関係ないのに横やりを入れて、炎上させようとする、煽り屋ばっかりですからねここ
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994:
契約者さん1
[2023-12-03 01:25:22]
>>987 契約者さん3さん
深夜早朝の書き込みをしている者です。 当方も確かに理事会には委ねている状態です。 ダブルワークと介護で休日はない状態。今時どこにでもある話しながら、こんな感じです。 当然、もっともっと大変な方もいらっしゃると思います。 理事会に参加しない事を怠慢や本気で解決する気がないと決め付けてしまうのは、もどかしいです。 そして、物事には段階があり、それを積み重ねて様子を見るのが一般的だと思っています。 取り留めがなくなってしまいましたが、皆さんそれぞれに計り知れない事情があって思うように動けない可能性もありますよね。 お気遣いいただいた皆様 これまで厳しいご指摘があるとおり、当方が書き込むことへのフォローや情報共有でとばっちりを受けてしまった方が多いと思います。不快な思いをさせてしまい、大変申し訳ございません。 今後も段階を踏んで解決に向けて動きますが、最悪の場合は売却や生活リズムを騒音元に合わせる等で対処したいと思います。 今後書き込みはしませんので、皆様も穏やか毎日が過ごせますように。 最後に一言。皆様は何も悪くありません。私も間違った事はしておりません。 |
995:
住民さん1
[2023-12-14 20:55:22]
>>994 契約者さん1さん
あなたが引っ越す事なんてないよ。 引っ越すのは騒音出してる側。 毎日、時間と音の種類を記録してデシベルも測っておきなよ。 構造上の問題かどうかはわからないけど、少なからず出してる側の責任もあると思うよ。 騒音アンケートとられて、どんな音が聞こえてきてるってデカデカ掲示までされたのに、後からまさかそんなに聞こえてるなんて~は通用しないからね。 測定頑張って。 |
996:
契約者さん1
[2023-12-14 21:19:28]
騒音の主と近所は嫌ですが勝手に私的文書を玄関窓に挟み込みするような人と近所も嫌と思いました
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997:
契約者さん6
[2023-12-14 21:20:38]
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998:
契約者さん4
[2023-12-18 00:51:09]
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999:
契約者さん7
[2023-12-18 08:07:49]
>>996 契約者さん1さん
お宅に文書が挟み込まれてたのですか? その行為を非常識!私は悪くないのに!と非難するよりも先に普通は、自分の家の生活音が他の家に迷惑をかけていたのかな?と顧みるのが先だと思いますけどね。。 |
1000:
住民さん7
[2023-12-18 08:57:04]
>>999 契約者さん7さん
わかります。 私も騒音被害者側なので手紙挟んだ人にも同情します。 苦しんでるんだろうなと。 ただ、今回はやり方が間違ってましたね。 手紙入れるならポストに入れて知らせないとですね。 |
1001:
契約者さん5
[2023-12-18 17:15:42]
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1002:
契約者さん6
[2023-12-18 18:40:18]
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1003:
管理担当
[2023-12-18 19:14:44]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1004:
契約者さん8
[2023-12-18 20:00:31]
>>1003 契約者さん1さん
そうだよね、管理会社が良いって言っている以上は手紙くらい入れても良いよね。 でなきゃ毎回、タイマン勝負しに行かなきゃいけなくなるもんね。 居留守使う人もいそうだし。 注意喚起が貼られたタイミングで騒音が止んだって事? 良かったね。 ただ、騒音出す人は一時的に過ぎない場合があるから注意だよ。 鳩みたいにすぐ忘れて元通りパターンあるあるだから。 うちもそうだし。 |
1005:
契約者さん1
[2023-12-19 06:54:52]
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1006:
契約者さん6
[2023-12-19 08:05:13]
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1007:
契約者さん5
[2023-12-19 23:32:00]
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1008:
契約者さん8
[2023-12-20 18:32:27]
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1009:
契約者さん5
[2023-12-20 19:36:56]
>>1008 契約者さん8さん
ありますよ。 ここで発言することの生産性の無さを指摘して内部情報ダダ漏れをやめるように再三言ってるものです。 何度も言いますけど、ここに書いたからって何も変わりませんよ。 |
1010:
契約者さん3
[2023-12-21 07:38:42]
>>1009 契約者さん5さん
変わらなくても、話の流れを見ていたら書きたくなる気持ち、わかりますけどね。何度も言いますけど、騒音被害さえなければこんな書き込みだってなくなるはずです。そんなに書かれるのが嫌なら、騒音問題解決にむけてあなたが動いてみてはいかがでしょうか。 |
1011:
住民さん2
[2023-12-21 08:15:38]
>>1010 契約者さん3さん
そうそう、しかもその騒音問題の元凶がもしも、マンションの構造上の問題のせいだったら目も当てられないよね。 |
1012:
契約者さん1
[2023-12-21 19:15:34]
今まで20年以上木造アパートや賃貸マンションに住んできたけど、上階の引き出しの開閉音がはっきり聞こえるのはここが初めてだな
|
1013:
契約者さん2
[2023-12-22 00:31:33]
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1014:
契約者さん2
[2023-12-22 23:55:24]
前からディスポーザーの音かも?って思ってた音がやっぱりディスポーザーだなって確信に変わった。
たった今、夜23:49氷を潰すガガガって音と振動、ウィーンって運転音が数十秒…そして止まった。 こんな時間にディスポーザー回す方もどうかと思うけど、これ聞こえて良いの? |
1015:
契約者さん6
[2023-12-23 10:14:25]
>>1012 契約者さん1さん
うちは掃除機のモーター音と振動する音も全部屋で凄い響いてます。 しかも朝7時台からかけられて… 掃除機がけはヘッドのぶつかる音もするし、物を移動させる音も出るんだから集合住宅で朝7時台は非常識ですよね? |
1016:
契約者さん6
[2023-12-23 11:53:08]
ここの住人って何しても生活音なら許されると思ってるのかな?
ドアを強く閉めても、何回もドンドンドスンって音立てても、子供走らせて足音立てても、生活音だからって? 例え、生活音であってもそれが1日に何十回・何百回、あるいは受任限度以上の音が毎日のように出ていたらそれはもう生活騒音だけど。 マンションスペック高いって保証されてるからこれくらい許される、例えdB測られて訴えられても、だってスペック高いって言われてるし、自分達のせいじゃないよって逃げられると思ってるのかな? 逆に構造上の問題だと認定されなかったら、ただの騒音主だけどね。 住友のせいにすれば良いと思ってあぐらかいてる人も多そう。 |
1017:
契約者さん1
[2023-12-23 12:37:26]
同マンションに住んでいるとは思えない書き込みばかりで正直驚いています。
棟や階層によって作り方が異なるのでしょうか。 約2年ほど低層階に住んでおりますが生活音は気になりません。東葉高速鉄道のほうが気になると思います。 私は隣人ガチャ運が良かっただけでしょうか。 |
1018:
契約者さん4
[2023-12-23 12:53:45]
>>1017 契約者さん1さん
「棟や階層によって作り方が異なるのでしょうか」 そんな事が本当はあってはいけないから、それを今管理組合が話し合ってるんじゃない? 「隣人ガチャ運が良かった」 それもあるかもしれないね。 |
1019:
契約者さん3
[2023-12-23 17:25:10]
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1020:
契約者さん1
[2023-12-23 17:56:29]
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1021:
契約者さん1
[2023-12-23 21:11:19]
ボイドスラブ工法が原因で騒音問題が起きてるマンションが多いって聞くね
。 ここは小梁が少ないからボイドスラブ工法だろうね。 低音が響くのもボイドスラブのデメリットの太鼓現象じゃないかな。 |
1022:
契約者さん6
[2023-12-23 21:36:16]
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1023:
契約者さん1
[2023-12-23 22:36:59]
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1024:
契約者さん2
[2023-12-23 23:43:06]
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1025:
契約者さん3
[2023-12-24 10:33:13]
>>1017 契約者さん1さん
羨ましいです。 掃除機をかける音とか全然しないですか? こちらは掃除機のモーター音とヘッドが当たる音ですぐわかります。 コツコツとかそんな軽い音じゃなくて、ドンドンって凄いですよ。 気遣いなく強く当てているのか、普通に当てててこんなに伝わっているのかは謎ですが。 |
1026:
契約者さん2
[2023-12-24 19:20:45]
>>1025 契約者さん3さん
掃除機ヘッドの音がするってやばいですね 学生時代軽量鉄骨のアパートに住んでましたが、その時ですら聞こえませんでしたね 騒音ていうと、窓開けてアダルトビデオ大音量で流してた近隣住民がいたくらいです笑 懐かしい笑 |
1027:
契約者さん8
[2023-12-24 20:46:41]
|
1028:
契約者さん8
[2023-12-26 21:44:38]
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1029:
住民さん6
[2023-12-26 23:03:35]
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1030:
契約者さん2
[2023-12-27 13:16:04]
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1031:
住民さん3
[2023-12-27 18:44:45]
レスつけると蒸し返すなマンがうるさいからあえて付けないけど、深夜・早朝に掃除機かけられたり、引き出しだの引き戸の音に悩まされてるなら、そのいつもの時間に待ち構えておいて、音がし始めたら外に出てバルコニーから電気ついてる部屋を調べたら良いよ。
そんな変な時間に起きてる人も少ないだろうし、数日続けたらすぐに特定できるよ。 自分も最近夜中の2時とか3時に足音とかドアの音で起こされてるけど、特定してる。 |
1032:
契約者さん5
[2023-12-29 10:53:14]
玄関側の洋室は家の前を通れば電気が点いているか騒ぎ声がするか分かりますし、向かいの棟からはリビングが丸見え。
子供がソファから楽しそうにジャンプしていました。 |
1033:
住民さん8
[2023-12-29 17:30:55]
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1034:
契約者さん4
[2023-12-29 19:28:21]
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1035:
住民さん3
[2023-12-30 14:02:28]
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1036:
契約者さん1
[2023-12-30 14:30:22]
1032の人は向かい棟からリビングを見たとおっしゃってるので
①F棟の住民で直接繋がっていないH棟から覗いた ②D棟E棟の住民で別マンションのシティテラスから覗く のどちらかだと思うのですがどちらも寒気します |
1037:
契約者さん1
[2023-12-30 20:33:07]
騒音被害を受けているからといって、自分で調べて特定するのはNGだと思う。
組合を通して管理会社に動いてもらうようにするしかないんじゃないかな。 |
1038:
契約者さん1
[2023-12-30 20:43:03]
|
1039:
契約者さん8
[2023-12-30 21:12:22]
>>1035 住民さん3さん
普通に見えるのではなく、意図的にわざわざ見に行ってることがやばいんですよ あなたもわざわざH棟かステーションに見に行ってるんですね のぞきは犯罪ですよ。通報されないように気をつけてください。 |
1040:
契約者さん4
[2023-12-30 21:24:57]
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1041:
契約者さん3
[2023-12-30 21:25:27]
洋室で子供を寝かしつけしてますが、ずっと走り回る音、飛び跳ねる音が続いています。
冬休みで夜更かしするのは構いませんが、集合中に住んでるんだからもう少し周りに気をつかってほしいです… |
1042:
通りがかりさん
[2023-12-30 21:29:12]
騒いでない人からしたら別にどこでどう見ようが関係ないで終わりですけどね笑
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1043:
契約者さん4
[2023-12-30 21:53:56]
|
1044:
契約者さん4
[2023-12-30 21:59:31]
|
1045:
契約者さん8
[2023-12-31 00:49:49]
|
1046:
契約者さん1
[2023-12-31 00:54:12]
|
1047:
通りがかりさん
[2023-12-31 01:38:24]
覗く覗かれてるは騒いでる部屋以外の人達にはどうでも良いわ
|
1048:
住人
[2024-01-01 23:56:43]
1032さんは覗きに行ったとは一言も言っていません。
1034が覗くという悪意ある表現で掻き立てています。 皆さんまんまと引っかかっています。 この人に騙されないように。 この人はスルーしましょう。 これを読んで、また書き込むでしょうがね。 |
1049:
契約者さん1
[2024-01-02 01:31:20]
>>1048 住人さん
言わなきゃ覗いた事実にならない?違うでしょ 向かいの棟からリビングを覗きに行かなきゃ子供がソファで飛び跳ねてるという事実は書けません なぜここまで1032を擁護するのかわかりません コメ主ではないフリをしてるコメ主だから? |
1050:
マンション検討中さん
[2024-01-02 10:01:03]
まだやってた
こんなの騒いでる部屋の張本人ならともかく、そうではないならふーんで終わる話なのに |
1051:
契約者さん3
[2024-01-02 10:48:12]
|
1052:
契約者さん1
[2024-01-03 11:31:50]
|
1053:
住人
[2024-01-04 17:19:57]
ピアノだかオルガンだか、うるさい。
つまづくと同じ箇所を何度も何度も何度も練習するので耳障りです。 |
1054:
契約者さん1
[2024-01-09 17:55:17]
|
1055:
契約者さん1
[2024-01-10 22:57:39]
斜め上の階からドカーン!ドスーン!と物凄い音と掃除機が巾木にあたるガツガツ音が聞こえてくる。
昨夜なんて夜中の三時にドスーン!ドスーン! 真下の住人が気の毒でならない。 |
1056:
住民さん
[2024-01-11 15:39:24]
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1057:
契約者さん1
[2024-01-19 00:16:56]
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1058:
住民さん7
[2024-01-19 19:01:24]
>>1057 契約者さん1さん
夜中の掃除機ではなかったんですね。 こちらこそ勘違いしてすみません。 ドスーン、ドスーンというとんでもなく大きな音とうちは振動もあるんですが、お宅もですか? 最近は毎日です。 |
1059:
契約者さん99
[2024-01-20 02:19:27]
ブリーズコートってこんなに電車の音しましたっけ?最近二重窓の防音効果が低い?サッシを閉めても若干緩い感じする
|
1060:
通りがかりさん
[2024-01-20 17:35:43]
>>1041 契約者さん3さん
大人のかかと歩きはもちろん、子供の足音はホムセンで売ってる安いパズルジョイントマットなんかじゃ防げないからね。 「足音を軽減」なんて書いてあっても、実際は敷いても透過損失なんて大して変わらない。 5kgのボーリングの玉を5センチ上から落としても響くのに、それより体重のある子供が力一杯歩くんだから、そりゃ響くよね。 本当に階下に配慮してる人達は2万くらいの防音プレイマットをしっかり敷いてる。 上階にちゃんと遮音性のあるマット敷いてるか聞いてみて。 敷いてるのに苦情言われたって逆ギレする人は、そもそも足音対策間違ってる可能性が高い。 あと、いくらしっかりしたプレイマットを敷いても、走ったり飛び跳ねたら衝撃音と振動は防げない。 これはどのマンションにも言えること。 |
1061:
住人
[2024-01-21 21:20:32]
シャワーヘッドを変えたいのですが外せません。
ホースごと交換しないとだめなタイプなのでしょうか? 交換した方はいらっしゃいますか? |
1062:
契約者さん1
[2024-01-21 22:22:33]
|
1063:
契約者さん8
[2024-01-21 23:03:04]
>>1060 通りがかりさん
その通り! 遮音性が証明されてるマット敷いてても苦情が来るならその家が異常な音を出してるかマンションの遮音性に問題あるかどっちかだろ。 音だけじゃなく振動まで伝わるって分譲マンションであり得るの?施工主は原因をちゃんと調べるべきじゃないの? 前に理事会から注意喚起のチラシが配布されたけどいまだに家の中で走る飛び跳ねる等の行為をしてる迷惑住居には個別で注意喚起できないものだろうか。 |
1064:
管理担当
[2024-01-22 03:10:00]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1065:
匿名さん
[2024-01-22 10:27:29]
>>1063 契約者さん8さん
私も同意見です。 遮音性の証明されたマットを敷いていても足音がするなら、異常な行動をしているか床の問題か。 ただし、リビングのみで満足して、廊下やキッチン周りには敷いていないのなら当然足音はするでしょうね。 よく見るジョイントマットは、単に歩いている人の踏み心地がソフトになって、自室の足音を軽減するだけですからね。 階下への配慮を謳うなら意味なし。 管理会社と管理組合が個別に注意喚起するのは難しいでしょうね。 「うちからだと言うなら証拠出せ」ってまともに取り合わない住人もいるでしょうね。 わざわざ音出して生活するなんて宣言している人もいるくらいですから… |
1066:
騒音に苦しむ住人
[2024-02-01 21:41:36]
洋室で子供を寝かしつけしてますが、
朝の5時からドンドン落とすような音と重いものを引きずる音が響き渡り子供が起きてしまう。 19時以降も飛び跳ねるような音が断続的に続き、なんならすごい重いものを落とすような音と下をハンマーで叩いてる?みたいな音が毎日同じように繰り返される。。 管理人経由での注意書を入れたばかりなのに、、みなさん直接言いに行ったりしますか? さ |
1067:
契約者さん1
[2024-02-02 12:49:02]
直接はなかなか勇気が。。。
賃貸みたいに簡単に引っ越せるなら直接言ってとことんやるのもやぶさかでないのですが。。。 |
1068:
住民さん6
[2024-02-02 18:50:04]
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1069:
契約者さん1
[2024-02-07 19:40:36]
今まさに風呂の音がゴーン!!ドーン!!ガンガン!!とかなりうるさいです。
|
1070:
契約者さん1
[2024-02-07 19:54:37]
風呂音止みました。
どんなお風呂の入り方をしたらあんな音がするんだろう |
1071:
契約者さん7
[2024-02-07 20:10:22]
>>1070 契約者さん1さん
別に自分が鳴らしてるとかではなく、参考にお聞きしたいのですが何故お風呂とわかったのですか?? なぜこんなことを聞くかというと壁越しで浴室と断定出来るなら隣人次第だろうし、お風呂は予想で別の音がダクトなどを通してなら自分にも起こるのかなと思いまして。 |
1072:
契約者さん1
[2024-02-17 10:33:48]
今年、祖母と母を引き取り一緒に暮らすことになりそうですが…今のまま朝から晩まで煩いこのマンションでゆっくり養生させてあげられるとは思えずに少し悩んでます。実家もマンション暮らしなので抵抗はない二人ですが、あまりにもここの騒音は酷いです。
|
1073:
契約者さん5
[2024-02-19 19:04:40]
民度は低いマンションですよね。
この間も住人同士で喧嘩してるのを見て嫌になりましたよ。 |
1074:
契約者さん8
[2024-02-19 19:12:45]
>>1073 契約者さん5さん
どのような喧嘩ですか? |
1075:
契約者さん5
[2024-02-20 14:00:43]
>>1074 契約者さん8さん
詳細を話すと顔見られてる可能性もあり特定が怖いので伏せます。 |
1076:
契約者さん1
[2024-02-21 20:18:42]
最近ポスティングチラシ多くないですか?不動産関係や学習塾など。ポストエリア、関係者(配送業者)のみ入れるのかと思っていたので驚いています。あれを許容するのなら、不要チラシ回収ボックスくらい設けてほしい。上の書き込みにもありますが、民度の低い輩がボックスの上のところにしれっと不要チラシ、捨てて行ってるようなので。
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1077:
契約者さん1
[2024-02-27 20:30:45]
>>1069 契約者さん1さん
もしかして同じエリア?とも思ったのですが、他の人も騒音に苦しんでるですね。。 最近は隣からもボールをつくような音が鳴り響いており、21時とかなので常識に欠ける家庭だから言っても意味ないと諦めてます。。 |
1078:
住民さん5
[2024-02-28 14:23:09]
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1079:
契約者さん3
[2024-02-28 19:55:35]
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ご近所さんと井戸端できる間柄なら騒音問題なんか起こんないって…あなたは周りが静かにしてくれてる部屋の環境に感謝して、くれぐれも加害者にならないようにしてくださいね。