【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[851: 住民さん5]

>>850 契約者さん6さん
もう騒音測定して該当住戸に突きつけるしかないのでは？
走り回ったりしてるなら、それはもう生活音じゃないよね。

[852: 契約者さん8]

一度管理人に騒音を聞いてもらっては？

[853: 契約者さん5]

>>852 契約者さん8さん
聞いて貰ってもどうしようも出来ないのでは？
音が酷いと言っても、大したことないと言っても角が立つでしょう。
どちらの肩も持てないと思いますよ。

[854: 契約者さん6]

>>852 契約者さん8さん

仮に聞いてもらったところでその時がピークに酷い時とも限らないし、これくらいは許容範囲ですね。なんて言われたらたまったもんじゃない。
直接言いに行くのは角が立つからできないし、だからといってこのままずっと耐えてるのもストレス。

[855: 契約者さん3]

管理会社に部屋に来て貰って音を聞いて貰ったって人いるのかな？
通常は注意喚起文の投函くらいだと思うけど。
他に何かアドバイスされた人いる？

個人的には部屋に来て貰ったところで、何も変わらないと思うけど。

[856: 契約者さん6]

>>855 契約者さん3さん
じゃあどうすりゃ良いの？
否定だけで無く、策を。

[857: 契約者さん4]

>>856 契約者さん6さん
・管理会社による注意喚起文投函
（何時から何時にどのような音がしたと詳しく）
↓
・効果がなければ自分で匿名の手紙を出す
（困っています、お心当たりはありませんか？的な内容で）
↓
・それでもダメなら直接会いに行くしかないのでは？

逆に管理人に部屋に来て貰って音を確認して貰ったらどうなるんですか？

[858: 契約者さん8]

>>849 契約者さん5さん
E棟です。なぜ朝4時台なのか、一体何をしてるのか…本当にストレスに感じてます。昨日は1:52でした。
ズドーン！と何かを落とすような音がして目が覚めまして、幸いにも本日がお休みだったので致し方ないと割り切りましたが、これが仕事がある日ではたまったもんじゃありません。
家庭の事情は家庭内でどうにかして欲しいです。

[859: 契約者さん2]

管理会社の人部屋の中で音聞いてくれなかったよ
管理会社の範疇は共有部だけだから

[860: 住民さん1]

>>859 契約者さん2さん
参考までに教えて下さい。
お願いしたら断られたのでしょうか？

[861: 契約者さん1]

>>858 契約者さん8さん
どのお宅かだいたいの検討はついているのでしょうか？
上下左右、引っ越しのご挨拶を交わしていますか？

[862: 契約者さん8]

>>829 住人さん
あなたの言う対策とはどんな対策ですか？
是非教えてください。

[863: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[864: 契約者さん5]

>>861 契約者さん1さん
検討がつかないです。今も扉を引き摺り打ち付けるような音が10分に渡って続いています。今朝は5:48からでした。
当方は上下左右斜めの住居の玄関に住友の所有物の証であるシールが貼られている当初から入居しておりましたが、後から入居された方々からご挨拶をいただいたことはございません。
時世柄もありますので、そこは構わないのですが…

何とか安寧の朝と夜を取り戻したいだけなんです。普通に寝かせて欲しい…ただそれだけです。

[865: 契約者さん7]

>>864 契約者さん5さん
他の部屋に聞こえるほどの音（物を落としたりぶつけたり、開けたり閉めたりなどの突発的なもの以外の音）が毎日連続して聞こえているって、うるさいとかだけじゃなくてなんの音だろう?って気味悪く感じる心的負担も大きそうです。ＤＶや虐待じゃなければいいですが。

[866: 契約者さん1]

>>865 契約者さん7さん
仰る通りです。なお、今もドンドンと音が響いております。音がしていない時間の方が短いくらいですね。
どれだけ響くかが分かれば、ご本人も気に留めていただけるんでしょうが…当のご本人は誰からも騒音の被害を受けていないと思いますので、そこがまた苛立ちます。
一度でも赤の他人のせいで眠れない夜、起きてしまう朝を体験して欲しいものです。

[867:]

お宅のお隣も被害を受けているのでしょうか。

我が家の隣も騒音に悩まされており、そのお宅はスミフにお伝えしたと仰っていました。

育休があけて、仕事復帰したのか今まで15時頃から煩かったのですが静かになりました。

[868: 契約者さん1]

>>862 契約者さん8さん
総会で意見を言いたい所ですが、騒音宅は総会出席者なんですよ。
知らないはずは無いと思うので、諦めています。

[869: 契約者さん1]

今晩も走り回る音が始まりました。

[870: 契約者さん6]

>>868 契約者さん1さん
総会で意見を言って何になるの？
総会は理事会で通った議案を審議するところだよ。実際ほとんど議決権行使で出席してない。
総会出席の有無は論点ずれ過ぎw

皆に知ってほしいって主張なら意見書提出しなよ。まあ既に誰かがだしたから全住戸アンケートしたんだろうけど。

[871: 匿名さん]

やっぱり証拠を集めておいた方が良いよ。
結局は証拠がものを言う。
うちはデシベル測り始めてる。

さっきまで何度もドンドンドンドン叩くような音と何か落とすような音がしてた。
22時半に一体何してんだよって思うよ。

しかしこのマンション騒音問題多すぎだろ。
ステーションコートのスレには全然ないのに。

[872: 契約者さん1]

うちもデシベル測ってます。
今日も朝8時過ぎからドンドン子供が走ったりジャンプしてるような音がずっとうるさいです。
裁判を検討してるなら、測定器に表示された数値を録画、または写メして音の発生時刻やどんな音かメモしておくと良いと言われました。
今後改善がなければ外部に音の測定を依頼することも考えています。

[873: 契約者さん3]

>>872 契約者さん1さん
何度注意してもどこ吹く風の人達って、訴えられるリスク考えてないんだろうね。
こっちは騒音の証明は出来るけど、相手は出してない証明は出来ないのにね。

[874: 契約者さん8]

>>871 匿名さん
当方も同様に測定しようと思います。
実は携帯の録音機能を使ってみたものの、録音を始めると急に静かになったり、諦めると煩くなったりと思うようにいかない苛立ちがありまして…
歩く音もそうですが、当方は扉の開閉音が本当に凄いんです。もしくは何かを引き摺っている音。
なぜ30分にも渡ってそんな音がするのか、なぜ悩んでいるのが自分だけなのかと、どんどん追い込まれます。

[875: 匿名さん]

>>874 契約者さん8さん
わかります。
測定始めた途端に鳴り止んだり、イタチごっこなんですよね。
だから業者に頼んだ方が良いかも。

掲示板に貼り出されてた通り、騒音に悩まされてる人はかなりいるみたいですね。
うちもドアの開閉音します。
引き摺り音は引き出しの音だと思います。
あと、急にドン！！とか大きな音がして本当に迷惑してます。

[876: 契約者さん4]

>>874 契約者さん8さん
とてもよくわかります。
突発的に発生する音を録音するのは難しいし携帯だとうまく拾ってくれないこともありますよね。
こちらは毎日苦痛を強いられているのにそれを証明するためにさらに身を削らなければならないなんてあまりに理不尽だと感じます。
でもそうしなければ何も変えることは出来ないので諦めずに頑張っています。
アンケートで困ってる住戸が多くあることがわかりましたし、お一人ではないですよ。
くれぐれもご無理なさらずお身体を大切になさって下さい。

[877: 契約者さん6]

>>870 契約者さん6さん
私もそう思います。
総会は議案以外の意見を言う所ではないと思います。
理事会は2年ごとに変わるし、その人が任期終了するなら来期に意見書を出せば良い。

[878: 住人]

>>872 契約者さん1さん
騒音元と思われるお宅へご相談されましたか？

[879: 契約者さん6]

>>866 契約者さん1さん
うちもです。
音のしてない時間の方が短いです。
他の部屋もこんなに毎日何度もガタゴトガタゴトドスンって音してる訳ないですよね。
この部屋最悪です。

[880: 住人]

>>879 契約者さん6さん
警察へ連絡する事は悪い事ではありません。
匿名でも対応してくれますし、騒音元を断定しなくてもご自宅の周りを訪問してもらってはどうでしょうか？
動物の多頭飼い等でしょうかね。
何度か警察が来ているのを見た事もありますし。

[881: 契約者さん5]

>>880 住人さん
逆に訴えられかねないよ。変な入れ知恵はやめた方がいい

[882: 契約者さん1]

現在、壁を叩くようなドン！という音、足音、電動ノコギリのような音がします。

[883: 契約者さん1]

掃除機かも…あまりにも酷い。これはとても眠れません。

[884: 契約者さん2]

ゴミ捨て場の放置違反ゴミや共有部ソファに子供を靴のまま乗せる家族、段ボールも畳んで捨てられない人、そういう人が騒音の原因住人なんだろうなぁ。
これから冬に向けて、音も響きやすく（感じやすく）なると思うので改善されるといいですね。

[885: 契約者さん8]

>>884 契約者さん2さん
昨日、ゴミ捨てに行ったら燃えるゴミの袋に砂なのか土なのか謎の物体が入ってて、未回収で避けられてました。
出した本人わかってるはずですよね。
早く回収に来て欲しいです。

[886: 契約者さん7]

>>867 　さん
すみふって不動産の方に言ったんですかね？
何かしてくれたのかな？

[887: 契約者さん1]

皆さん、いつもお気遣いのお言葉ありがとうございます。
本日は早朝4:50から引き出しの開閉音のような音と大きな足音が続き、以降眠れなくなりました。そして23:45現在も同様です。毎朝毎晩このような状況で、仕事をしている身としては耐え難く健康被害に発展しかねません。
明日管理人室には相談してみますが、悔しくて涙が出てきます。普通に寝たいんです。

[888: 契約者さん1]

23:53、掃除機のような音が始まりました。壁にヘッドを打ち付ける音も聞こえます。携帯の録音でも大きな反応がある程です。

[889: 契約者さん8]

騒音に悩まれてる方には申し訳ないですが、ここに書かれている方はマンションに住んでいるとは思えないです。
もしお住まいなら、こんなオープンな場で書き込んで、何かの解決なると本気でお思いですか？でしたら、たった一人の、マンションの構造とは関係ない悩みでマンションの価値が下がるだけなのでやめていただきたいです。そのような悩みは、別場でやるべきです。まぁ中で出来ないから、ここで書いているだけですよね
もう一点。ってか、耳栓すればよくないっすか？

[890: 契約者さん3]

>>888 契約者さん1さん
だいぶお困りのようですね。
私はこちらにお住まいの方ではないとは思いません。
一度、隣戸とお話し合いの場を持たれてはいかがでしょうか。
第三者が居た方が話しやすければ管理人、もしくは管理組合に同席をお願いしてみるとか。
実際に付き添ってくれるかはわかりませんが、話し合わないと解決は難しい気がしますね。

[891: 契約者さん4]

>>889 契約者さん8さん

マンションの価値を下げているのは騒音に悩まされている人ではなく、騒音の原因・マナーやルールを守れていない人ですよ

[892: 契約者さん5]

>>889 さん
まず、これまでの流れでたった一人の悩みだと思われているのでしたら余程狭い視野だと思いますよ
オープンな場で書き込む理由としては、同時に同様にお困りの方がいた場合に管理人室に申し出しやすいことや自分一人の被害妄想でない証明になることが挙げられるのではないでしょうか
被害者さんは深夜早朝のお悩みを書いてますし、自分も大袈裟だとは思いません。これが15時とか16時なら多少我慢の余地ありと思いますが

お互い様の範囲を超える迷惑行為は是正されるべきで、耳栓なんて意見は論外でしょう

[893: 契約者さん2]

>>881 契約者さん5さん
なぜ訴えられるんですか？
以前騒音で困った時は警察から呼んでくださいといわれました。

[894: 契約者さん6]

なんだか1人言論統制しようとしてる人いるけど、今まさに売ろうとしてるか近々売るつもりの人かな？
マンションの価値が～ってお決まりのセリフ。
耳栓しろとかよくそんな冷たい事が言えるよな。

[895: 契約者さん4]

>>889 契約者さん8さん
失礼ですが貴方様こそマンションに住まれているとは思えません。
マンションの構造と関係ないと仰る根拠はなんですか？
一部のマナーの悪い住人が悪いと？
マンションの価値を下げたくないならこの問題をきちんと解決させるべきです。
なぜなら住む人が変わっても音がする状況が改善しなければトラブルが無くなることはないから。
耳栓？家で？ずっと？あなたがしてみてください。
ちなみにうちは耳栓で防げるレベルではないので困ってます。

[896: 住人]

>>893 契約者さん2さん
通報されたお宅でしょうかね。
一部この様な方もいますがスルーしましょう。

[897: 契約者さん8]

>>896 住人さん
騒音訴えられたお宅でしょうかね。
スルーしましょうって誰に言ってんだ？

[898: 契約者さん1]

皆さん、ご意見ありがとうございます。
最近深夜早朝の投稿をしている者です。帰宅のタイミングが悪く管理人さんにまだお話出来ておりませんが、本日も相変わらずです。
また結果については御報告させていただきますね。心細かったのですが、皆さんにいつも寄り添っていただき、感謝しております。

[899: 契約者さん1]

>>898
昨晩、管理人室にお話しました。マネージャークラスの方とお話する機会をいただけるとのことで、改めることになりました。
騒音に関しては本日時間帯が4時台から5時台には変わったものの、音のしているトータル時間が長くなり、一切眠れずに布団の中で過ごしました。

[900: 契約者さん1]

管理人さんがとても親切にお話を聞いてくださり、対処についてはお任せすることとなりました。
本日は21:45から現在22:33に至るまでその場で足踏みしているようなドドドドドド、という音が聞こえてます。また、台車を引きずるようなズーという音もありました。
既に2週間以上続いてます…悔しくて涙が出てきて、身勝手にもここを見ている人が面白がって嫌がらせに足音を鳴らしているのかもしれないとまで考えてしまいます。