【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[61: 契約者さん1]

みなさん、すれ違う時に挨拶すると、気持ちよく返して頂けますし、お話しても感じの良いが多いと思ってました。
しかし、匿名であるこの場だと全然違いますね。。。

嫌味を言い合っても、お互いが嫌な気持ちなるだけですよ。

子供がうるさい当たり前だと思いますが、親も可能な限り注意は必要ですよね。
お互いを尊重しながら近所付き合いして、時には注意したり、時には助けあったりしたいもんですね。

[62: 匿名]

>>61 契約者さん1さん
挨拶を返してくれる人は時間帯によって極端ですよ。
つまり、子連れで朝夕余裕が無い時間帯は帰って来ないです。
子供の前でどういう事？と思いますが、それほど時間にも余裕が無く、こちらに余裕があると思えば無視する程心にも余裕が無い人は多いです。

[63: 入居済みさん]

先日キッズプラザで子供と鬼ごっこして走り回っている親御さんがいましたが、そうやって子供が大声を出してしまう環境を親が作っているのを普段から目の当たりにしているから、苦情が出てしまうのでしょうね。

共同住宅なので人と人とが近い距離で生活されていることを意識して暮らしていってほしいですね。

[64: 匿名]

平日はわからないけど休日のファミリー層は積極的に挨拶してくれるし返してくれる
1人のおばさんやおじさんは挨拶してくれなくて感じ悪い
老夫婦は挨拶してくれる

平日の朝、退勤通学時間はみんな余裕ないのかな

[65: 匿名]

>>63 入居済みさん
私もキッズプラザで父親が走り回り子供を担いだりして遊んでいるのをよく見ます。
近くに広い公園もあるのに、スペースを考えた遊びをして欲しいものです。
母親は注意する処か地べたにドカっと座り込みまんざらでもない様子。
せめて早く時間制限にして欲しいですね。
出来れば人数制限も希望。

[66: 匿名]

もっと他の話題ないのかなー
いっつも同じ人が同じような文句しか言ってなくてつまんない。こんな掲示板に書き込んでも意味ないんだし同じような愚痴ならSNSで呟いてくれよ。まぁどのマンションのスレもだいたい騒音の愚痴ばっかりだけど。

上の人も言ってるけど、マンション自体は穏やかなのにこの掲示板は本当に空気が悪い、、、匿名だから仕方ないけどさ

[67: 住民板さん]

>>66 匿名さん
他の話題ないのかと言うなら、ご自身が率先して明るい話題を書き込めばいいでしょう。
また、自分に関係なくても、困っている人には切実な問題なのですから、マナーについて関心を持つ良いきっかけになると私は思いますよ。

別にあなたのためにこの掲示板があるわけではないので、空気が悪いというならわざわざ覗きにこなくてもいいのでは？

[68: 匿名]

>>66 匿名さん
６７さんの仰る通り。
ご自分も匿名なのに。
ご自身は快適な生活と言っていますがご家族も同様にですか？近隣にご迷惑を掛けてはいませんか？
こういう人が一番怪しい。

[69: 契約者さん5]

>>66 匿名さん
凄く共感します。その通りだと思います。

[70: 契約者さん5]

最近できた、車が敷地外に出る時の段差ですが、必要だとは思うのですが、段差がきつすぎませんか？
徐行でもかなりの振動がありますよね。

あと、アパホテル下のハンバーガー屋跡地が唐揚げ屋になりますね。唐揚げもいいですが、個人的にはサブウェイとか欲しいなー。

[71: 匿名]

>>67 住民板さん
前に話題変えようと投稿しましたがスルーされました。私もはじめはこの掲示板を見て、気をつけようと思いましたよ。でもあまりにも解決しない同じ話の繰り返しで。自分のためにこの掲示板があるとは思っていませんよ。騒音で悩まされてここに愚痴ってる人もいる、私みたいにそんな話ばかりにうんざりしてる。私だって自分自身も家族も他の住人にも快適に過ごせるようマナーに気をつけてますよ。こういう人が一番怪しいって、、、あなたに言われたくないわ。私からしたらそう言ってるあなたが1番怪しいよ。

何か有意義な情報交換ができたらいいな、コロナ禍でご近所付き合いもできないので匿名でもこの掲示板で雑談できればいいなと思い覗いていましたが、この掲示板にそんなことを望んだのが間違いだったみたいですね。失礼しました。どうぞこのまま騒音問題で盛り上がって下さい。

[72: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
そうですよね、私も車に乗っていてびっくりしました。もう少し低めでも良いと思うのですが…ゆっくり進入しても車が跳ねそうになりますよね。

飲食店はなかなか難しいですね、サブウェイもいいですが、個人的にはゆっくり読書とかして過ごせる、落ち着いたカフェ系のお店がもうちょっと欲しいです。
スタバも珈琲館もやっぱりイオンのなかって感じで…

[73: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
我が家でも段差について話していました。
もう少し滑らかでも良いですよね。
あと、欲を言えば荷おろしに時間がかかる方はあらかじめ車を少し前に出して頂けると追い越せるので助かります。
いつもハラハラしながら逆走するしかない状況です。
ミラーを付けて頂けると助かります。
それから、車寄せ近くの立体駐車場を動かす時にキーキーと錆び付いた音がうるさくないですか？

イオンの松のやが無くなって残念です。

[74: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
共用部分はたまに改良してくれているので、今後使いやすくなってくれるといいですね。

歩行者としては敷地内歩道にもっとミラーをつけてもらえると安心です。曲がり角が多くていつも注意して曲がっています。

イオンはえびすの後もまだ空いてますよね。
バケットみたいな洋食店が欲しいです。

[75: 匿名]

キッチンの浄水カートリッジはどの様に捨てていますか？

[76: 契約者さん5]

>>72 匿名さん
ゆったり広いカフェいいですね。

そーいえば、ブリーズも完売したら信号前のすみふの店はどうなるんですかね？コンビニできてほしいなー。

[77: 契約者さん5]

>>74 匿名さん
そうですね。改良を期待します。ブリーズの道路への出入り口のポールも最初は間隔狭過ぎて通りづらかったですが、改善されてましたね。

イオンのテナントはなかなかの家賃ですから、このご時世だと、出店しにくいんでしょうね。
コロナ太りなので、ヘルシーで美味しい料理の店もいいなー。

[78: 住民さん4]

>>76 契約者さん5さん

まだしばらくすみふが居座るみたいです。近隣の建設現場に新たにマンションを建てるとかって聞いたような気がします。
コンビニになって欲しいですけど。でしればセブンで。

[79: 匿名]

>>76 契約者さん5さん
千葉県に移り住み初めて知ったのですがナチュラルローソンって無いですよね。
出来たら良いけど、搬入時に歩道がふさがれたり、揚げ物の匂いや虫も気になる。

[80: 匿名]

香害にストレスをかかえています。

ご近所の柔軟剤の臭いが強く困っております。
バルコニー側の窓を開けるとリビング中に臭いが漂います。
キッチン前のテーブルで食事をしていても気持ち悪くなる程で、珈琲の香りも飛んでしまいます。
玄関前でも臭いがします。エレベーターに残り香がする時もあります。
私の家族がその住人とエントランスですれ違ったそうで、顔は認識していないが臭いで分かったと言っておりました。
ご老人、娘さん、ペットがいる様子で臭いが気になるのかと思います。
娘さんを学生なので、周りの席の方は授業に集中出来ているのか不安すら覚えます。
騒音に悩まされている方もいらっしゃいますが、においにもご配慮もお願いしたいと存じます。

[81: 契約者さん2]

>>80 匿名さん

私も全く同じことで悩んでいます。
隣の隣なのですが柔軟剤の匂いがキツすぎてそのお宅が窓を開けていたり洗濯物を干しているときは、うちの窓を開けていられません。
隣だったら引っ越していたレベルです。

[82: 契約者さん2]

>>81 契約者さん2さん
香害は管理人さんに相談したら何か対策してくれるのでしょうか。
個人的にお手紙を出したらトラブルになりそうですよね。

[83: 匿名]

>>81 契約者さん2さん
同じお悩みに心が痛みますが、同意して下さる方がいて救われました。
参考までに伺いたいのですが、隣ではなく隣の隣とはなぜお分かりになったのですか？
においのした時に隣は洗濯が出ていなかった。との事ですかね。
掲示板に騒音問題は数多くありますが、香害についてはないですよね。
そもそも住みふも見ているのなら削除するだけでなく住人の困り事は拾い上げ回答、アナウンスして欲しいですね。
回答が無いから同じコメントが繰り返され効率が悪い。

[84: マンション住民さん]

ここの管理組合全く機能してなくないですか？
匿名のご意見・ご要望は受け付けてくれないし、被害者が泣き寝入りするしかない。

[85: 契約者さん2]

>>83 匿名さん
ベランダで匂いを感じた時はどこからの匂いかわからなかったのですが、
そのお宅の廊下側の窓が開いている時に前を通るとそこからものすごい匂いがするので隣の隣というのが分かりました。
困ったことに結構頻繁に換気をされる方のようで、風向きによっては廊下側の窓を開けても匂いが入ってきます。

[86: 契約者さん2]

>>83 匿名さん
私もお顔を認識していなかったのですが、エレベーターの残り香とエントランスですれ違った時の匂いで分かりました^^;
それと一年ほど前でしょうか、窓を開けたらものすごく匂いが強い日がありまして、急いで窓を閉めて空気清浄機を強にして付けたらフィルターにその匂いが染み付いてしまい何ヶ月経っても取れないのでフィルターを廃棄してしまいました。
それ以来そこまで匂いの強い日は無いですが(あまり窓を開けないようにしたこともあり)もともと匂いに鈍感な私が気になるんだからお隣さんはよく我慢していらっしゃるなと思います。
もしここの掲示板を見ている方が匂いの強すぎる柔軟剤を使用していたり規定量以上に使用していたら見直して下さると幸いです。
匂いの感じ方は個人差ありますし、本人は麻痺してわからなくなるものなので難しい問題ですね。

[87: 匿名]

>>84 マンション住民さん
香害について少し我慢はしましたが、日々の事ですし、長年に渡る事なので意を決して管理室へ相談にあがりましたが、あしらわれました。
昔の事で覚えていませんが個人差の問題と言われた気がします。
私はにおいに敏感な方かと思います。
嗅覚もですが肌にもあらわれます。(近所の柔軟剤のにおいは肌には影響していません)
以前、接骨院のタオルで軽度のアナフィラキシーをおこしました。柔軟剤が原因かと思います。首もとが赤くなり痒みが出ました。
何とかして欲しいですね。

[88: 匿名]

>>86 契約者さん2さん
ベッドリネン等、大きめの洗濯物の時の時もにおいがキツそうですよね。

[プライバシーを侵害するおそれがあるため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[89: 匿名]

>>88 匿名さん
削除したと言う事はすみふが被害を把握した訳ですよね。
今の所、掲示板に動きがなく皆さんの仰る通り何も解決しませんね。

[90: 住民板ユーザーさん6]

>>89 匿名さん
把握したとしても、管理規約に抵触していなければ動かないと思います。
そもそも削除理由が香害と無関係ですし。
規約は組合で審議して総会にかけるわけですから、意見箱で提案した方が良いのではないですか？
ここで言うよりよっぽど有意義ですよ。

[91: 匿名]

>>90 住民板ユーザーさん6さん
隣だったら引っ越すと仰ってる方もいるのに。
情けないですね。

[92: 匿名]

機械式駐車場のフェンスが破壊されたと掲示板にあります。目撃者を募り犯人探しをしていますね。そう言う動きは早い(笑)
前もキッズルームの壁だかに傷があり加害者が名乗りでないと掲示板にありました。
共有部を壊しても名乗りでない人々。

以前、機械式駐車場に鍵がささったままで家の鍵まで付いていたので管理室へ届けました。
管理人から当方の部屋の番号を聞かれたので伝えました。
その後それっきり。感謝して欲しい訳ではないが助かりましたの一言も無く。
管理人さんも落とし主からお礼を伝えたいと言われた時の事を考えての質問かと察しました。
今後その鍵を見たらおのずと人物も見える訳で。
鍵を忘れる程に余裕が無く、お礼を伝える頭すら無いなんて悲しいですね。

[93: 匿名]

引き戸の音がとてもうるさいです。
リビングダイニングと、浴室のスライドドアだと思いますが、レールをスライドする音とバタンッ！と閉まる音に心臓がドキッとします。
夕方になると慌ただしくキッチンの引き出しをバタバタ開け閉めする音。まな板で刻んでいる音すらします。
今までに何件かマンションに住んだ事がありますが、賃貸でもここまで生活音が聞こえるマンションは無かったです。
欠陥かと思う程ですが、他のお宅へお邪魔した事もなく比べられません。
皆さんのお宅でも扉の開閉音、まな板を使用する音はしますか？

[94: 契約者さん1]

え！それって欠陥じゃないですか？私は左右上下からそんな音は聞こえたことがありませんので驚きました。まな板の音まできこえるなんて信じられない。それとも私が鈍感なだけなのでしょうか。

[95: 契約者さん8]

日中は流石に気になりませんが、
朝方や夜遅くなど、比較的静かな時間帯では
浴室の引き戸の音やキッチンの音がかなり
聞こえてうるさいです。

上の階が引き戸をバタバタかなりの回数開け閉めしているので、朝5時台や21時以降に何度も立て続けにされると、扉を開けておけよ！と心の中で叫びたくなる程です。

[96: 匿名]

>>92 匿名さん

最近はあまり住民がやりとりするのを遠慮する風潮もあるので(変に知り合いになりたくないとか)、難しいなと思いますが、こういう時こそ管理室が間に入る意味があるわけで、「先方に無事お渡し出来ました、お礼言われてましたよ」など一言連絡あると良いですよね。
私も管理室と2回ほどやりとりありましたが、2回とも「その後」の連絡がなく、？と思ったことがあります。

[97: 契約者さん7]

>>96 匿名さん
先日駐車場の鍵を２個預かっていると管理室からのメッセージを見ました。
忘れる人は何度も忘れて、届けて下さった事、保管して下さった事に慣れてしまっているんだと思いました。

[98: 契約者さん2]

>>93 匿名さん
うちは幸いそんな音がしたことはありません。
子供がすごくはしゃいだ時にどどんと音がする程度で、引き戸の音を認識したことはないです。
構造の欠陥なのか、よほど勢いよく閉めるご近所さんがいるんですかね、、、お気の毒です。
騒音に関しては管理組合に相談するとポスト投函などの対応をしてくれるそうですよ。
ここのマンションではないですが、母がマンションの騒音問題があったときに自らお手紙を書いてポスト投函していました。(かなり低姿勢で丁寧な内容です)その後改善されたみたいです。
しかしこの場合良識あるご近所さんだったので良かったのですが、トラブルの原因にもなりかねないのでやはり管理組合に相談した方が良いですね。

[99: 契約者さん1]

我が家は下の階が未入居なのですが上や隣からの音が気になったことはありません。

ただ、拙宅のことでいうとウォークインじゃない方のクローゼットとかパントリーの扉って、気を抜くと自分が勢いをつけてなくてもバン！って閉まりませんか？普段は気をつけているんですが他のことに意識を向けていたりするとつい…
あとは洗面所のスライドドアがかたくて勢いをつけないとなかなか閉められません。
ここらへんの音がご近所に響いてないかドキドキしてます。

[100: 匿名]

>>99 契約者さん1さん
浴室のドレッサーの扉は私も気を付けています。
閉めるまで手を添えて音が出ない様に気を配っています。
何かクッションになるシールを貼ろうかと考えています。
生活音はその方の育った環境なんでしょうね。
扉の開閉音、トイレットペーパーをガラガラと巻いたり、ヒールをカッカと鳴らして歩いたり...
本人は音を発していることも気づかず、その所作がどうかなんて考えた事も無いんですよね。

[101: 住民板ユーザーさん]

>>92 匿名さん

落とし物を届けてくれた人にお礼を伝えたくても、部屋番号や名前は個人情報なので、管理人さんからは絶対に教えてはもらえません。私は家族の無くし物を届けてもらった側ですが、管理人さんはどんなにお願いしても「無理です！できません！」とこちらが怒られているような気持ちになる対応でした。個人情報なのでしかたがないと諦めるしかなかったです。きっとその鍵の持ち主さんも感謝を伝えたかったと思います。心から感謝してると思いますよ。

[102: 契約者さん1]

>>93 匿名さん

まな板のような音は上の階からよく聴こえてきます。その音がまな板の音と断言はできませんが、トントントントンという間隔が早い音です。
あと掃除機をかける音はほぼ毎朝聞こえます。
バタバタ扉を閉めるような音も気になります。

[103: 匿名さん]

ただ今リビングでリモートワークで仕事してますが、例の「キャアアアアー」という奇声が聞こえてきてびっくりしました。もちろん玄関扉閉めて、リビングの扉も閉めているのに、です。
今までも寝室で聞こえることは何度もあって、それでも我慢しなきゃと思って堪えてきましたが…

[104: 匿名]

>>101 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
落とした側になった事がなく、管理室のその様な応対を今知りました。
個人情報交個人情報と淋しい世の中ですね。
教えてくださりありがとうございました。気持ちが軽くなりました。

[105: 匿名]

>>103 匿名さん
部屋でそれだけ騒げば近隣はたまったものではないし、難しいですよね。
我が家にはドスンッ ドスンッと夕方から夕食時まで時折心臓に影響する音が響いてきます。

[106: 契約者さん1]

>>103 匿名さん

うちもドアを全部閉めてもリビングまで聞こえますよ。
気にならないと言う方もいますが、一日中テレビを大きい音でつけていれば気にならないと思います。

[107: 匿名]

>>106 契約者さん1さん
そうなんですよね。ドスンッという音が聞こえるとドキッとしてしまい恐いです。
テレビを20位のボリュームでつけ、家族で会話をしていても聞こえるレベルです。
その音を聞きたくない為に我が家の音響ボリュームがどんどん上がっていってしまいます。

[108: 匿名]

>>103 匿名さん
玄関を入ってすぐの洋室の扉も閉めているんですよね？
うるさい子供がいる時だけ通気口も閉めると少し軽減されますよ。
なんでこちらが気を使わないといけないのって思いますよね。
陽がどっぷりと暮れた18時頃でも遊んでいて、真っ暗な中で怪我をしないかこちらが心配になります。親同士話し込んでいていましたが、、、
子供から目を離す親が多いですよね。話は少しそれますがスーパーで焼き菓子を何個もブスブス潰している女の子がいて、親は10メール以上離れた所でもちろん気づかずでした。

[109: 匿名]

>>98 契約者さん2さん
良識のある方で良かったですね、羨ましいです。
我が家は騒音元のお宅へ低姿勢でお伝えしに行きましたが静かなのは3日ともたず。1年以上騒音が続いております。
年末年始にご挨拶にお見えになるかと思っていましたが来ませんでした。
夏頃に変なタイミングで来ました。家にストックしていた様な保存食を持って(笑)
そちらのタイミングで入らしているのに、これだけお茶菓子が揃っている場所で何でそのチョイス？って感じでしたが、人となりが見えて納得しましたけど。
19時台にいらっしゃるのでお風呂上がりや夕食時で正直迷惑しています。
親ガチャならぬ、隣人ガチャにハズレてしまいました。

[110: 契約者さん7]

>>93 匿名さん
まったく同じです。
上の住人の足跡、引き戸の開け閉めの音、全て異様に大きく聞こえます。
これは欠陥というか、住友がコストカットしたために防音性が著しく下がったためと思われます。