【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[521: 契約者さん1]

>>520 契約者さん6さん

うちはまだ子供1人しかいませんが、いつか2人目ができたときにと思いましたが…
やはり住む前から感じてましたが、住んで実感。4人は狭い。
未就学児、低学年は何とかなるかもしれませんが、成長するにつれて狭さに悩むと思います。
今のところ洋室2、3を子供部屋にしようかと考えていますが、そうするとリビングが窮屈になるかなと…
お子さんが複数人いらっしゃる方などはどうされてるのか気になります。

[522: 契約者さん1]

>>515 契約者さん1さん

キッズプラザ側二重サッシにするべきでしたよね。スミフさん計画ミス。

[523: 契約者さん2]

>>521 契約者さん1さん
わかります！
我が家も子供二人に個室が必要になったら狭いなぁなんて思っていました！
今はリビング横のウォールドア 解放して広々リビングに慣れてしまっているからかも。
でも都内マンションの3LDKは70平米以下が標準、最近だと60平米3LDKも売られてるとか
そのようなマンション暮らししている方の工夫をネットで検索して参考にしてみるといいかもしれません！

将来リビング横の部屋を子供部屋にする際はしっかりとした間仕切り壁に変え、ウォークインの扉は取っ払ってベッドなどを配置しやすくなるようにリフォームしようかと計画中です。

リビングは狭くなるけど子供が個室が必要なくらい大きくなる頃にはリビングで体を動かす遊びをすることもないだろうし、そもそも学校や部活塾などであまり家にいないなんて話もよく聞きます。

[524: 匿名]

今朝10時頃バルコニーで洗濯物干してたら上からシャワーみたいにバーって水が降ってきた。
約半年間で目撃しただけでもこれで3回目。
管理会社にも言ったし数軒に直接確認しにも行ったけど誰なのかはわからずじまい。
せめてわざとじゃないけどやっちゃったなら謝ろうよ。

バルコニーの掃除でホースから水出してるのかもしれないけど下の階に引っかかってるよ！
こんなに良い天気にそんな事したら下の階の手すりと洗濯物にもかかるってわからないのかな？
掃除は雨の日にして下さいって掲示もされてるのに。

もう毎回毎回泣き寝入り状態でこちらが我慢しなきゃいけないなんて辛いです。

[525: 契約者さん1]

>>524 匿名さん

そのような漏れ方しているなら犯人のバルコニーはもっと濡れているだろうし犯人の階から下の階だけが不自然に濡れてるはずだから、発生直後に道路からバルコニー側確認したらだいたい場所特定できるかもしれないですね

[526: 契約者さん6]

>>524 匿名さん
それはあかんね
バルコニーの掃除は雨の日が鉄則でしょ

[527: 匿名]

>>525 契約者さん1さん

そうなんです、そう思い前回（今日以上に滝みたいに降ってきた）急いで下に降りてベランダを見上げたんですが水濡れの部屋は特定できず。

隣戸に注意喚起も投函して貰ったのでやった本人も把握しているはずですが相変わらず繰り返され。
本当にいい加減にして欲しいです。
目撃者がいれば良いのですが。

正に隣人ガチャ大ハズレです。

[528: 匿名]

>>526 契約者さん6さん

ですよね！
今まで全て晴れの日の朝でした。
しかも洗濯物も干してあり。
注意されても謝らない、やめないって非常識すぎて。

[529: 契約者さん4]

>>528 匿名さん

それは災難でしたね(TдT)
滝のように、洗濯物にも被害が、とのことなので、真上以外は考えられないと思います…今後同じことが起きないことを祈りますが、万が一またなったときは、被害の様子を写真に撮って管理会社に訴えるのがいいと思います。

[530: 契約者さん4]

ベランダ掃除、普通にやったら晴れの日だろうが朝だろうが下階の手すりや洗濯物にかかるほど水が落ちることないような気がするけど。棟によって作りが違う？もしくはガラス掃除もホースから直接水掛けてやってるとか？はたまた意図的にベランダ床とガラス部分の隙間にホースをだしている（嫌がらせ）か？？としか思えない。

[531: 契約者さん2]

我が家は隣人宅のガーデニングの枯れた花がバルコニーに飛んできて迷惑しています。

[532: 匿名]

>>529 契約者さん4さん

本当にストレスで困ってます。
友人（親が不動産関係）に相談したらこれからはカメラを設置して録画しますって強い文言で警告した方が良いと言われました。
掲示板で貼り出して貰いたいです。

[533: 匿名]

>>530 契約者さん4さん

私もガラスに直接ホースの水かけて洗い流してるんじゃないかと思ってるんですよね。
それで飛び散った汚水が降ってきていると…

もし再三の注意喚起を無視してやり続けうちのバルコニーに水をかけるなら嫌がらせとして警察に通報しようかとまで考えています。
故意なら器物破損になるようなので。
見かけただけでも3回なんで知らないうちにかけられてるかもと思うと…。

[534: 契約者さん3]

>>533 匿名さん
低層階の方が砂ぼこり等で汚れるのでしょうか。

[535: 契約者さん8]

>>524 匿名さん
お宅の下の階の方も迷惑されているのでは？

[536: 契約者さん3]

>>535 契約者さん8さん
煽るのはやめましょうね。

[537: 契約者さん6]

>>536 契約者さん3さん
なぜ >>535 が煽りになるの？
上の階から水がそんなにたくさん溢れてるなら、更にその下の階のベランダにも被害があるのでは？（被害者はひとりじゃないかもね）って話じゃないの？？

[538: 匿名]

>>535 契約者さん8さん

それがうち以外からは被害の申し出が無いようなんですよね今のところ。
気づいていないだけで多少は水がかかってるかもしれませんが。
ちなみにうちのお隣にはひっかかってないそうです。

[539: 契約者さん5]

>>538 匿名さん
気づいていないか、我慢されているんですかね。
隣はパテイションがあるので、なかなか被害はないかも。
次に気付いた時に真下のお宅を訪問してみては？

[540: 匿名]

>>539 契約者さん5さん

アドバイスありがとうございます！
他の方々も親身になってくださりありがとうございました。

[541: 契約者さん7]

エントランスのピアノに関するアンケートが配布されましたね。
だいぶ前の議事録に上がっていましたが、まだ論争は続いていたんですね。

あれは幾らくらいのピアノなんでしょうか。
ピアノの前の赤いロープの方が仰々しく、いらない気がします。

[542: 住民さん6]

>>541 契約者さん7さん

ステーションコートの掲示板でもずっと話題に上がってましたよね。
撤去したいと匿名で投書してた人も多数いたようですが何か強い力でも働いていたんですかね笑
赤いロープダサいですよね。
あれを置かないとピアノに触る人がいるから置いたんでしょうが両方いりません。

[543: 契約者さん5]

>>542 住民さん6さん
私も『強い力』を感じました笑
もしくはしつこい住人か。
ロープがないと、イタズラをする子供が住んでいます。って感じですよね。

先日も組合の立候補者を募っていましたが、どんな方が立候補しているのでしょう。

[544: 契約者さん8]

誰か今外で機械音？なのかキィーって大きい音が何度か聞こえたの聞きませんでしたか？こんな時間になにか作業することも考えにくいですし、住人の方でしょうか…

[545: 住民さん6]

>>543 契約者さん5さん
今まで撤去したいという声が多々あったにも関わらず議論にならなかったのは阻止でもされていたのか？
今回やっと住人の声が反映されて良かった。

[546: 契約者さん2]

>>544 契約者さん8さん
機械式駐車場の音でしょうか。
その時間は就寝しており聞こえませんでしたが、わが家でも前からストレスに感じております。

[547: 契約者さん3]

ピアノ、ブリーズエントランスにいります？

[548: 契約者さん8]

>>546 契約者さん2さん

機械式駐車場ってあんなに音が響くんですかね…聞いたことない音で、そのあとドンドンって何度が聞こえたので外でなにかしてるのかと思って怖くなりました。
深夜の時間帯なのであまりそういう音は控えて欲しいですね…

[549: 契約者さん4]

>>548 契約者さん8さん
普段使われてる方見かけますけどそんな音しないですよ
場所によって異音があるのかもしれませんが、それなら特定して管理室に連絡するのが適切かと

[550: 契約者さん7]

>>548 契約者さん8さん
通常はしません。
錆びているのでしょう。

[551: 契約者さん2]

>>549 契約者さん4さん
お宅は平置きを使用されているのですか？
特定する時間があればそうしたいのですが、、。

こちらのマンションでシェアカーを良く見ますが、車の所有率って低いんですかね？

[552: 契約者さん4]

>>547 契約者さん3さん
いりません！ブリーズのエントランス狭いし・・・

[553: 契約者さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[554: 契約者さん6]

>>547 契約者さん3さん

グランドピアノといっても子供用ですよね、あれ。
多分知らずに飾っているのでしょうけど。
20万円の価値もないものでしょう。

[555: 住人]

>>543 契約者さん5さん
えっ？そんな風にとります？
しつこい住人がピアノをどかせと意見して圧をかけたとでも？
そもそもピアノを置く時点で住人側にアンケートもなかったんだから反対されても仕方ないのでは？
寄付としか知らされてない上にどんな経緯でエントランスに置く事になったのかも知りませんしね。

「ロープがないとイタズラする子供が住んでます」という感じ…？
ロープが張られていなければ子供も大人も触る人はいると思いますよ。
このマンションに限らずどこのマンションでも同じでしょう。

[556: 契約者さん3]

>>553
出た！嫌われ者
引き篭もり？
削除依頼するなら書き込むな!

[557: 契約者さん1]

各部屋についてる換気空調が時折うるさくなるのですがちょっと静かにする方法をどなたかご存知でしょうか

[558: 契約者さん6]

>>557 契約者さん1さん

空気口のことですか？
閉めてもうるさいですか？

[559: 契約者さん4]

>>558 契約者さん6さん

はい、空気口のことです。
空気口を閉めることができるんですか？知らなかったです。
閉める方法を教えて頂けないでしょうか。

[560: 契約者さん6]

>>559 契約者さん4さん

左右どちらかに回りませんか？
開ける時は反対側に回せば開きますよ！

[561: 契約者さん2]

>>560 契約者さん6さん
ありがとうございます！試してみます｡！

[562: 住民さん6]

>>559 契約者さん4さん
開閉方法をご存知で無いとの事ですが、フィルターは洗っていますか?

[563: 契約者さん1]

吸気口フィルター洗わないと周りの壁紙黒くなるから気をつけてー！

[564: 契約者さん1]

上の階の住人、昼間も夜(22時)もうるさくて本当にストレスです。
引越しの挨拶も来ないでどんな人が住んでるかも分からないですが、直接言いに行きたいくらいうるさいです。
これは管理人に言うんですか？すみふの担当者ですか？そろそろいい加減にして欲しいです。

[565: 住民さん2]

>>564 契約者さん1さん
どんな音ですか？
足音ですか？

[566: 契約者さん1]

>>565 住民さん2さん
足音ではなく、物音のような気がします。
ドスンって何かを落としてるのか？常にドンドンしてます。
リビングにいる時はうるさいな～くらいですけど、寝室が特にうるさく聞こえてくるので、昼寝や夜の寝かしつけの妨げになる時もあります…

[567: 契約者さん1]

>>566 契約者さん1さん

子供寝かしつけのときにドンドンされると困りますよね。
同じような状況だったので直接お手紙出しました。角が立たないように丁寧にお願いするような文章で書きました。

最初に管理人に相談したのですが、共用廊下まで響くような音でないと対応できないと言われたので意味がないと思います。

[568: 契約者さん1]

>>567 契約者さん1さん
手紙を出された時、相手側から何かアクションなどはありましたか？その後改善はされましたか？
相手の方がどんな方かも分からないので、手紙を出して問題ないかなど不安です…

共用廊下にまで響くような物音って相当ですよね。
もし仮にそんなことがあったらそれはそれで問題なような…結局管理人に言ってもダメなんですね。

[569: 契約者さん4]

>>568 契約者さん1さん
相手側からのアクションは特にありませんでしたが改善はして頂けました。ありがたいです。

自分の場合は引っ越し時のご挨拶をしていて印象も悪くなかったので手紙を出しましたが、確かにどんな方か全くわからないと少し怖いですね。

受付で相談したときに対応されたのが無愛想な警備員だったので、コンシェルジュに食い下がれば注意のビラくらいは投函してくれるかもしれません。

[570: 住民さん7]

>>564 契約者さん1さん
何棟ですか？