【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[41: 匿名]

>>37 契約者さん1さん

車寄せのマナーの悪い人がいます。
ただ人を待っているだけなのに、後続車が来ても一向に譲らない。
国産車で車種は詳しくないですが、トヨタ。
高級車に対する嫌がらせ？ささやかな抵抗でしょうか？
逆走して出るしかない状況で危険でした。
便利ですがそういう輩がいるのは残念です。

[42: 匿名]

>>34 住民板ユーザーさん2さん
我が家も知らない男性(グレーのTシャツ)が訪問し気持ち悪かったです。
次は通報します。
気を付けましょうね。

[43: 匿名]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[44: 匿名]

>>5 匿名さん
我が家も上の住人と思える騒音に悩まされております。
キッチンの引き出し、浴室の扉の開閉音、何かを床に落とす音がします。恐らくプラスチック製の子供のおもちゃ？フローリングにダイレクトに落とす音がします。
小さな子供が居るのにクッションをひいて無いんですね。
我が家は日中、私ひとりになり無音状態です。
そこにドスン！！！と大きな音、振動がすると心臓が止まる思いです。
ご意見を伝えたしたが、改善無し。
年末年始にご挨拶にでもお見えになるかと思いましたが来ませんでした。
残念なご夫婦です。

[45: 匿名]

>>27 通りがかりさん
苦情、クレーマーではなく、騒音被害の事実を伝えている迄です。
試験勉強をしている時や睡眠時に私も耳栓を使用していました。
ウチの上階の奥さんは育児ノイローゼぎみ、お子さんも障害(多動症 自閉症)がある様子で注意しても解決しません。

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん

マンションの特性上、必ず上の階か難しいところもありますが…お気持ちお察しします。
我が家は簡易なリフォームを行いましたが、四方八方全てのお部屋の方へご挨拶と共に粗品…そして文章も入れさせていただきました。
それが当然というご時世でない事は承知の上なのですが、「人様になるべく迷惑を掛けない」「他者に対しては礼をもって接する」という心持ちはいつの世も大切にしたいものです。

[47: 契約者さん1]

個人情報が特定できそうな内容の書き込みは差し控えましょう。

[48: 契約者さん1]

こちらの氏神様ってどちらになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[49: 匿名]

日当たりが良すぎて暑すぎませんか？
窓ガラスに遮熱UVカットフィルムを貼っており、カーテンを閉めてもそれでも気温より日当たりによって10月でも12時には室内が30℃を超えクーラーを使用しています。
皆さんのお宅は如何でしょうか？
何か良い対策がありましたら教えて下さい。

[50: 匿名]

子供の泣き声が響きます。
窓を閉めているとは思いますが、忘れがちなのは通気口。
泣いている子供のいる部屋だけでも閉めて欲しい。

[51: 匿名さん]

>>49 匿名さん

向きはどちらでしょうか？
当方、バルコニーが南東向きですが換気扇を回して窓を開けておくと寒い日もあるくらいです。体感の違いもあるかもしれませんが、今夏は8月に1週間しかエアコンを使いませんでした。
元々南向き至上主義でこれまで南向きにしか住んだ事がありませんが、購入の際に悩んで敢えて南東にしました。正解です。

[52: 契約者さん4]

>>50 匿名さん

泣かない子どもなんていないよ
そもそも窓閉めてたら泣き声なんて聞こえないでしょ
そんなに気になるならファミリーマンションじゃなくてディンクス向けのマンションに引っ越すことをおすすめします。ファミリーマンションなんてどこも同じなんだから。

[53: 入居済みさん]

>>52 契約者さん4さん

ディングス向けマンションに引っ越せ！なんて言わないで、共同住宅なんだから他人に迷惑かけてないか気を付けて暮らしましょうよ。
インフォメーション掲示板読んでます？
あれだけ何枚も貼ってあるんだから読みましょうね。

[54: 匿名]

>>53 入居済みさん

協調性ありますみたいなのが一番厄介。

[55: 匿名]

>>52 契約者さん4さん
ディンクスではなくもう子供は成人しました。
ダブルインカムでもなくアーリーリタイアしました。
必死に生活されているんですね。頑張って下さい。

[56: 契約者さん1]

>>55 匿名さん
そうなんですね、それは失礼しました。うちも子どもは義務教育終えてます。必死に生活してるとはどういうことですか？？うちはこのマンションに越してきてから毎日穏やかに過ごせています。そちらこそ毎日騒音だか子どもの声に悩まれてるみたいで、大変ですね。お疲れ様です。

[57: 契約者さん1]

そもそも騒音問題に悩まされてこの掲示板で注意喚起している人はもっと具体的にどの棟なのかや何階なのかを書いた方がいいんじゃないでしょうか？みなさん自分が他人に迷惑かけてるなんて自覚してないでしょうし。ここに書いてたまたま目についてくれれば、改善されるかもしれないですよ！

子どもの泣き声に文句言っている人が、今までたいして子育てに関わらずに子育ての大変さを知らないようなおっさんじゃないことを願います。

[58: 住民板さん]

>>52 契約者さん4さん

窓を閉めていて聞こえないなら良いのですが、閉めていても「キャアアアァァーーー」という甲高い奇声が聞こえてくる時があるんです。今朝も聞こえました…どの棟の何階かまで書くのはこのご時世なので控えますが、キッズプラザに面している低層階です。もちろんキッズプラザが近いことは分かってましたが、ここまで聞こえるとは想定外でかなり後悔しています。ただ、聞こえてくるのはだいたい同じお子さんのような気もしますね…多動性障害とかそういう気質のお子さんなのかもしれないですね

[59: 匿名]

>>52 契約者さん4さん
不妊治療の末に授からず子供嫌いになった可愛そうな夫婦とでも思ったのでしょうか(笑)
子供が小さいうちから留学中なんて事も多いにありますよ！
視野を広げましょう。
フォレストパークで鳥のさえずりを聞いた事はありますか？
心穏やかでいると聞こえます。オススメです。

[60: 匿名]

>>58 住民板さん
我が家の近隣にもADHDっぽい4才位の男の子がいます。
一時も落ち着かず終始歩き回る足音が聞こえる時がありました。(今はマット等で対策をしたのか少し落ち着きました。)
初めてその子供を見た時もずっと一人で喋ったり歌ったり、、、
目を合わせて話したり、すれ違う人に意識を向ける事もなく。

近隣住人は気付いているのに、親が気付いていない様子で。
今はお薬もありますからね。

[61: 契約者さん1]

みなさん、すれ違う時に挨拶すると、気持ちよく返して頂けますし、お話しても感じの良いが多いと思ってました。
しかし、匿名であるこの場だと全然違いますね。。。

嫌味を言い合っても、お互いが嫌な気持ちなるだけですよ。

子供がうるさい当たり前だと思いますが、親も可能な限り注意は必要ですよね。
お互いを尊重しながら近所付き合いして、時には注意したり、時には助けあったりしたいもんですね。

[62: 匿名]

>>61 契約者さん1さん
挨拶を返してくれる人は時間帯によって極端ですよ。
つまり、子連れで朝夕余裕が無い時間帯は帰って来ないです。
子供の前でどういう事？と思いますが、それほど時間にも余裕が無く、こちらに余裕があると思えば無視する程心にも余裕が無い人は多いです。

[63: 入居済みさん]

先日キッズプラザで子供と鬼ごっこして走り回っている親御さんがいましたが、そうやって子供が大声を出してしまう環境を親が作っているのを普段から目の当たりにしているから、苦情が出てしまうのでしょうね。

共同住宅なので人と人とが近い距離で生活されていることを意識して暮らしていってほしいですね。

[64: 匿名]

平日はわからないけど休日のファミリー層は積極的に挨拶してくれるし返してくれる
1人のおばさんやおじさんは挨拶してくれなくて感じ悪い
老夫婦は挨拶してくれる

平日の朝、退勤通学時間はみんな余裕ないのかな

[65: 匿名]

>>63 入居済みさん
私もキッズプラザで父親が走り回り子供を担いだりして遊んでいるのをよく見ます。
近くに広い公園もあるのに、スペースを考えた遊びをして欲しいものです。
母親は注意する処か地べたにドカっと座り込みまんざらでもない様子。
せめて早く時間制限にして欲しいですね。
出来れば人数制限も希望。

[66: 匿名]

もっと他の話題ないのかなー
いっつも同じ人が同じような文句しか言ってなくてつまんない。こんな掲示板に書き込んでも意味ないんだし同じような愚痴ならSNSで呟いてくれよ。まぁどのマンションのスレもだいたい騒音の愚痴ばっかりだけど。

上の人も言ってるけど、マンション自体は穏やかなのにこの掲示板は本当に空気が悪い、、、匿名だから仕方ないけどさ

[67: 住民板さん]

>>66 匿名さん
他の話題ないのかと言うなら、ご自身が率先して明るい話題を書き込めばいいでしょう。
また、自分に関係なくても、困っている人には切実な問題なのですから、マナーについて関心を持つ良いきっかけになると私は思いますよ。

別にあなたのためにこの掲示板があるわけではないので、空気が悪いというならわざわざ覗きにこなくてもいいのでは？

[68: 匿名]

>>66 匿名さん
６７さんの仰る通り。
ご自分も匿名なのに。
ご自身は快適な生活と言っていますがご家族も同様にですか？近隣にご迷惑を掛けてはいませんか？
こういう人が一番怪しい。

[69: 契約者さん5]

>>66 匿名さん
凄く共感します。その通りだと思います。

[70: 契約者さん5]

最近できた、車が敷地外に出る時の段差ですが、必要だとは思うのですが、段差がきつすぎませんか？
徐行でもかなりの振動がありますよね。

あと、アパホテル下のハンバーガー屋跡地が唐揚げ屋になりますね。唐揚げもいいですが、個人的にはサブウェイとか欲しいなー。

[71: 匿名]

>>67 住民板さん
前に話題変えようと投稿しましたがスルーされました。私もはじめはこの掲示板を見て、気をつけようと思いましたよ。でもあまりにも解決しない同じ話の繰り返しで。自分のためにこの掲示板があるとは思っていませんよ。騒音で悩まされてここに愚痴ってる人もいる、私みたいにそんな話ばかりにうんざりしてる。私だって自分自身も家族も他の住人にも快適に過ごせるようマナーに気をつけてますよ。こういう人が一番怪しいって、、、あなたに言われたくないわ。私からしたらそう言ってるあなたが1番怪しいよ。

何か有意義な情報交換ができたらいいな、コロナ禍でご近所付き合いもできないので匿名でもこの掲示板で雑談できればいいなと思い覗いていましたが、この掲示板にそんなことを望んだのが間違いだったみたいですね。失礼しました。どうぞこのまま騒音問題で盛り上がって下さい。

[72: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
そうですよね、私も車に乗っていてびっくりしました。もう少し低めでも良いと思うのですが…ゆっくり進入しても車が跳ねそうになりますよね。

飲食店はなかなか難しいですね、サブウェイもいいですが、個人的にはゆっくり読書とかして過ごせる、落ち着いたカフェ系のお店がもうちょっと欲しいです。
スタバも珈琲館もやっぱりイオンのなかって感じで…

[73: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
我が家でも段差について話していました。
もう少し滑らかでも良いですよね。
あと、欲を言えば荷おろしに時間がかかる方はあらかじめ車を少し前に出して頂けると追い越せるので助かります。
いつもハラハラしながら逆走するしかない状況です。
ミラーを付けて頂けると助かります。
それから、車寄せ近くの立体駐車場を動かす時にキーキーと錆び付いた音がうるさくないですか？

イオンの松のやが無くなって残念です。

[74: 匿名]

>>70 契約者さん5さん
共用部分はたまに改良してくれているので、今後使いやすくなってくれるといいですね。

歩行者としては敷地内歩道にもっとミラーをつけてもらえると安心です。曲がり角が多くていつも注意して曲がっています。

イオンはえびすの後もまだ空いてますよね。
バケットみたいな洋食店が欲しいです。

[75: 匿名]

キッチンの浄水カートリッジはどの様に捨てていますか？

[76: 契約者さん5]

>>72 匿名さん
ゆったり広いカフェいいですね。

そーいえば、ブリーズも完売したら信号前のすみふの店はどうなるんですかね？コンビニできてほしいなー。

[77: 契約者さん5]

>>74 匿名さん
そうですね。改良を期待します。ブリーズの道路への出入り口のポールも最初は間隔狭過ぎて通りづらかったですが、改善されてましたね。

イオンのテナントはなかなかの家賃ですから、このご時世だと、出店しにくいんでしょうね。
コロナ太りなので、ヘルシーで美味しい料理の店もいいなー。

[78: 住民さん4]

>>76 契約者さん5さん

まだしばらくすみふが居座るみたいです。近隣の建設現場に新たにマンションを建てるとかって聞いたような気がします。
コンビニになって欲しいですけど。でしればセブンで。

[79: 匿名]

>>76 契約者さん5さん
千葉県に移り住み初めて知ったのですがナチュラルローソンって無いですよね。
出来たら良いけど、搬入時に歩道がふさがれたり、揚げ物の匂いや虫も気になる。

[80: 匿名]

香害にストレスをかかえています。

ご近所の柔軟剤の臭いが強く困っております。
バルコニー側の窓を開けるとリビング中に臭いが漂います。
キッチン前のテーブルで食事をしていても気持ち悪くなる程で、珈琲の香りも飛んでしまいます。
玄関前でも臭いがします。エレベーターに残り香がする時もあります。
私の家族がその住人とエントランスですれ違ったそうで、顔は認識していないが臭いで分かったと言っておりました。
ご老人、娘さん、ペットがいる様子で臭いが気になるのかと思います。
娘さんを学生なので、周りの席の方は授業に集中出来ているのか不安すら覚えます。
騒音に悩まされている方もいらっしゃいますが、においにもご配慮もお願いしたいと存じます。

[81: 契約者さん2]

>>80 匿名さん

私も全く同じことで悩んでいます。
隣の隣なのですが柔軟剤の匂いがキツすぎてそのお宅が窓を開けていたり洗濯物を干しているときは、うちの窓を開けていられません。
隣だったら引っ越していたレベルです。

[82: 契約者さん2]

>>81 契約者さん2さん
香害は管理人さんに相談したら何か対策してくれるのでしょうか。
個人的にお手紙を出したらトラブルになりそうですよね。

[83: 匿名]

>>81 契約者さん2さん
同じお悩みに心が痛みますが、同意して下さる方がいて救われました。
参考までに伺いたいのですが、隣ではなく隣の隣とはなぜお分かりになったのですか？
においのした時に隣は洗濯が出ていなかった。との事ですかね。
掲示板に騒音問題は数多くありますが、香害についてはないですよね。
そもそも住みふも見ているのなら削除するだけでなく住人の困り事は拾い上げ回答、アナウンスして欲しいですね。
回答が無いから同じコメントが繰り返され効率が悪い。

[84: マンション住民さん]

ここの管理組合全く機能してなくないですか？
匿名のご意見・ご要望は受け付けてくれないし、被害者が泣き寝入りするしかない。

[85: 契約者さん2]

>>83 匿名さん
ベランダで匂いを感じた時はどこからの匂いかわからなかったのですが、
そのお宅の廊下側の窓が開いている時に前を通るとそこからものすごい匂いがするので隣の隣というのが分かりました。
困ったことに結構頻繁に換気をされる方のようで、風向きによっては廊下側の窓を開けても匂いが入ってきます。

[86: 契約者さん2]

>>83 匿名さん
私もお顔を認識していなかったのですが、エレベーターの残り香とエントランスですれ違った時の匂いで分かりました^^;
それと一年ほど前でしょうか、窓を開けたらものすごく匂いが強い日がありまして、急いで窓を閉めて空気清浄機を強にして付けたらフィルターにその匂いが染み付いてしまい何ヶ月経っても取れないのでフィルターを廃棄してしまいました。
それ以来そこまで匂いの強い日は無いですが(あまり窓を開けないようにしたこともあり)もともと匂いに鈍感な私が気になるんだからお隣さんはよく我慢していらっしゃるなと思います。
もしここの掲示板を見ている方が匂いの強すぎる柔軟剤を使用していたり規定量以上に使用していたら見直して下さると幸いです。
匂いの感じ方は個人差ありますし、本人は麻痺してわからなくなるものなので難しい問題ですね。

[87: 匿名]

>>84 マンション住民さん
香害について少し我慢はしましたが、日々の事ですし、長年に渡る事なので意を決して管理室へ相談にあがりましたが、あしらわれました。
昔の事で覚えていませんが個人差の問題と言われた気がします。
私はにおいに敏感な方かと思います。
嗅覚もですが肌にもあらわれます。(近所の柔軟剤のにおいは肌には影響していません)
以前、接骨院のタオルで軽度のアナフィラキシーをおこしました。柔軟剤が原因かと思います。首もとが赤くなり痒みが出ました。
何とかして欲しいですね。

[88: 匿名]

>>86 契約者さん2さん
ベッドリネン等、大きめの洗濯物の時の時もにおいがキツそうですよね。

[プライバシーを侵害するおそれがあるため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[89: 匿名]

>>88 匿名さん
削除したと言う事はすみふが被害を把握した訳ですよね。
今の所、掲示板に動きがなく皆さんの仰る通り何も解決しませんね。

[90: 住民板ユーザーさん6]

>>89 匿名さん
把握したとしても、管理規約に抵触していなければ動かないと思います。
そもそも削除理由が香害と無関係ですし。
規約は組合で審議して総会にかけるわけですから、意見箱で提案した方が良いのではないですか？
ここで言うよりよっぽど有意義ですよ。