【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[201: 契約者さん5]

>>200 匿名さん
契約者1さんも騒音の書き込みをしていますよ。
個人を攻撃するのはやめましょう。
そう言う方がいることじたい、マンションの価値が下がるのでは？視野を広く！

[202: 契約者さん2]

>>201 契約者さん5さん
音が気になるという書き込み自体が悪いのでなく、マンション全体の防音性が著しく悪いような書き込み(騒音レベルの歌声)は事実と反するから良くないんじゃないか、もし事実なら欠陥だからここで愚痴らず住友にってことだと思いますよ。

[203: 検討板ユーザーさん]

このマンションで何人か知り合いになりましたが、騒音で悩んでる方は聞いた事ないですね。
大多数は平和に暮らしてますよ。
ごく一部の敏感な方が騒いでるだけ。

[204: 匿名]

ブリーズコート1階にあるベージュのソファークッション、以前は2個ありましたよね？
今は1個しかないですが、どうしたのでしょうね。

[205: 契約者さん1]

>>203 検討板ユーザーさん

知り合いになったのは何人かなのに、大多数は平和に暮らしてる…

[206: 契約者さん6]

>>205 契約者さん1さん

よこですが、このマンションの住民の大多数の人が騒音を感じてたらかなり大事になってますよ！一部の敏感な人が騒いでるだけなので、張り紙での注意喚起がされているだけ。大多数の人は何も感じていないか、感じていても我慢できるくらいのレベルなんだと思いますよ。

[207: 契約者さん8]

>>206 契約者さん6さん
最初は我慢できてもだんだん我慢できなくなってくる。
毎日のことなんで。
家は外からの音がすごく入ってきます。

[208: 匿名]

>>196 契約者さん5さん
それってお隣の方と交流あります？もしもそのお話をされ問題を共有できたら、住友不動産を呼んで『これくらい聞こえます』という実証を目の前でされるといいですよ！！住友不動産も、それで原因を探っていただけるのではないでしょうか？もしもはぐらかされたりしたら、住まいるダイヤルに無料で相談できますし、弁護士や建築士も無料で紹介されたりできます。

[209: 匿名さん]

廉価の長谷工だから、壁薄いのかもね。安かったんだから、我慢しなきゃ。

[210: 匿名さん]

>>207 契約者さん8さん
閉めてます？窓。
閉めてるならこんなところに書くよりすみふに相談！

[211: 契約者さん4]

>>207 契約者さん8さん
いやいや窓閉めてたら外の音なんて聞こえないよ。
近隣どうこうじゃなくてあなたの部屋にちょっと問題あるんじゃない？アフターサービスのときに伝えましたか？すみふに相談した方が良いですよ。

[212: 匿名さん]

>>207 契約者さん8さん
私も同じです。私の場合は「キッズプラザの子供の声」に悩まされてます。入口の部屋だと丸聞こえなのはもちろんですが、玄関ドア閉めてリビングのドア閉めても、リビングでさえキッズプラザからの子供の声が聞こえてきて驚きました。

当然窓は閉めてますし、空気孔も閉めてます。なんだったら「空気孔」に「専用の消音材」まで入れました。でも子供の声には効きませんでした。
あまりにも苦痛なのでキッズプラザ側の窓に「防音吸音パネル」の設置を検討しているくらいです。

キッズプラザから遠い居室の皆さんが羨ましいです。完全に部屋選びを間違えたと後悔しています。

[213: 匿名さん]

212です。　
私的に今までで子供の声に効果があったのは「ノイズキャンセリングイヤホン」です。

家に居てまでイヤホン生活なんて、って笑われましたが、私だって煩わしいです。でもその煩わしさを上回るくらいの軽減効果はありました。
でもやっぱりずっとソレというわけには行かなくて、なんとか普通に過ごせる方法を模索中です。

防音パネルもお高いし、なんだったらなぜ発音元でもないこちら側が費用負担をするはめになるのか納得感はありませんが、それでも音に悩まされるくらいならお金くらい、と思うほどなのです。

空気孔も本来は開けておきたいです。前術のように閉めても効果は限定的ですが、開けると大変な音レベルなので。仕方ないので、空気対流するような装置も入れようかと思ってます。

騒音問題と無縁な方がいらっしゃるのは分かります。けれども、立地のせいで騒音問題に悩まされている部屋があるのも事実で本当に日々辛いです。

ですから、皆さんの中で、こういう対策したら子供の声の騒音が軽減したとか、何かお仕事で音対策に詳しいとかそういう方がいたり知っている情報があれば、是非シェアして頂けませんでしょうか？

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
ここで口々に言われてることだけど、とりあえず住友に相談しなよ

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

相談しても対応してもらえないから、困ってる住人同士で知恵をだせないか、ということです。

管理室も、「あー、うるさいのは変わらないですよ。張り紙くらいしか出来ませんから」って冷たくあしらわれて終わりです。

[216: 通りがかり]

すみふもキッズプラザの声が部屋に丸聞こえなのは分かってるはずです。マンションギャラリーの改装中の時期あたりで、ブリーズのキッズプラザに面した1階の部屋を使用していて社員が頻繁にその部屋を出入りしていたので、どのくらい聞こえているか体感してると思います。
ですが、販売する側ですからね、対応することになると問題があることを立証することになりますし、販売会社は販売後は知らぬ存ぜぬです。

[217: 匿名さん]

>>215 匿名さん
管理室はそうでしょうね
アフターサービスや専門家に専有部の確認をして構造的に瑕疵がないかみてもらうべきです。
そこまでやってのことであれば、すみません。

騒音リスクも含めた部屋の購入と納得して、ここで対策の議論をしてください

[218: 契約者さん5]

外や周りの部屋が気になるなら自分で対策するほかないんじゃないですか？

外でいうと、そもそもキッズプラザは子供を遊ばせる場所、親同士の交流をする場所ですよ？
販売所のパースにも描かれてるじゃないですか。

周りの部屋だって物音くらいするに決まってるじゃないですか。集合住宅なんだもん

それを理解して購入して住んでるはずなのに、こんなはずじゃなかったと、自分は悪くないと、やれ子供が煩いだの親の精神が異常だの言ってる人はどーゆー神経してるのか…

あげくの果てにスーパーのお菓子を割ってたとか子連れネガキャン発言まで出てくる始末。笑
マンション関係ないじゃん！

[219: 匿名さん]

>>218 契約者さん5さん

212です。はい、その通りですよ。自分で対策するほかないと思ってますし、その試行錯誤について書き込んだだけです。もしかしたら同様にお困りの方に参考になることがあるかもしれませんし。
そして、声が聞こえると言ってるだけで、キッズプラザの利用にアレコレは申し上げていません。

当方の家族だけでは知恵も限られますので、もし上手く騒音対策出来たことがある方が他にいらっしゃれば、せっかくの住民板なので有益な情報が共有できれば有難い、ただそれだけです。

[220: 匿名]

>>219 匿名さん
共感して下さる人がいるだけで救われますよね。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
ありがとうございます。まさに220さんのこのコメントに救われました。

不特定多数の方がご覧になっているからこそ、有益に利用したいですね。

「うちはそんなことはない」と反論ばかりするのではなく、こんなことが出来ないかとかこういうことが試せないかとか、そういう話が出来るといいですね。

[222: 匿名]

>>221 匿名さん
自分だけが神経質なんじゃないか、寛容になれないのかと思ってしまいますよね。
私は騒音が聞こえると『またバカ息子が騒いでるよ』と言っています。

昨日も18時過ぎまでキッズプラザで遊んでいる親子がいましたね。
日が暮れて寒いし、コロナ禍にも関わらずと思ってしまいました。
これから日が長く暖かくなると19時頃までは煩いでしょうね。
反論してくる心無い人は無視して、解決に導くコメントだけを有り難く拝読しております。

心休まる時間が1分でも長く過ごせます様に☆

[223: 契約者さん1]

当方はキッズプラザから遠いながら、やはり物音には悩まされていますよ。
騒音と言い難いのは確かなんですが、元来神経質でもないのにこんなにも聞こえるのかーとは思います。
素人に出来る対策方法は防音カーテンくらいですかね。あとは少々気持ち悪いですが耳栓かな。

[224: 匿名さん]

>>223 契約者さん1さん

防音カーテン、確かに気になります。きちんとしたメーカーだとそれなりにお値段しますよね。なので、ある程度は効果があるものなのか…でも、もしあんまり効果がなかったら無駄な買い物になってしまうのか…

実際に防音カーテン使用されたことがあったり、今この物件で利用されている方はいらっしゃいますか？　

必ずしも同じような環境になるとは思わないですが、参考までに何か情報があれば教えてもらえたら有難いです。

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
防音遮光カーテン使用してます！
うちはリビング側のみなんですが、閉めてるときは窓から全く音がしませんので気に入ってます！
廊下側も防音カーテンすると音が軽減するかもしれませんね。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん

わぁ、早速ありがとうございます。使用している方のご意見伺えて良かったです。前向きに検討してみようと思います！

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん
ぜひ！お気に入りのカーテン見つかるといいですね♪

[228: 契約者さん1]

最近、騒音に関する注意喚起のお願い（チラシ）入ってませんでした？
もしかして我が家だけなのかしら…
でも書かれている時間帯と音の種類からいって我が家が出してる音ではないはずなんですが、釈明も反論もできなくてモヤモヤしています。

[229: 契約者さん1]

>>228 契約者さん1さん
うちには入ってないので、恐らく疑わしきお家には複数入れてる可能性がありますね。
発生源でないのはお気の毒ですが、マンション側がそこまで動いてくれてると分かり安心しました。貴重な情報ありがとうございます！

[230: 匿名]

>>228 契約者さん1さん
何棟ですか？

[231: 匿名]

シリコンの耳栓いいですよ。
スポンジタイプのものと違い痛くなったり痒くなったりしません。
寝る時につけても気にならないぐらい快適で、外れにくいです。

わが家もキッズプラザからの騒音に悩まされてきました。
共感できる人がいて心強いです。

[232: 匿名]

>>228 契約者さん1さん
我が家にも苦情のチラシは入っていません。
騒音元の方も『我が家からの音ではない』とあなたと同じ事を言っています。(笑)
習慣化している扉、ドアの開閉、音のレベルをもう一度確認されては如何ですか？

[233: 匿名さん]

>>231 匿名さん
情報共有ありがとうございます。
耳栓はスポンジタイプのものがトラウマで使ってなかったのですが、シリコンタイプは良さそうですね。

寝ていてもつけられるなら、土日のお昼寝が声に邪魔されずに実現出来ると期待して、試してみます！

[234: 匿名さん]

>>232 匿名さん

228さんが騒音元の人なのに気づいていない人、っていう悪意あるニュアンスで書き込むのは、ちょっとどうかと思いますよ。

228さん、私は229さんと同様にそのような動きがあることを知れて投稿に感謝です。心ない書き込みは気にしないでいきましょう！

[235: 匿名]

>>234 匿名さん
その様な動きが知れて感謝って嫌みじゃないですか？
うるさくなければ苦情のチラシなんて入らないです。
うちには一度もありません。

[236: 検討板ユーザーさん]

チラシの件ですが、以前管理人に聞いたところ、共同住宅の性質上音の発生源を特定するのが難しいらしく、苦情元の周辺住戸に配布していると、同じ家からは3回が限度と言ってました！

いずれにせよ、できる範囲で生活音には気をつけましょうってことですね。
音の出し方、聞こえ方は人それぞれですからね☆

[237: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[238: 契約者さん2]

>>235 匿名さん
書き込みから容易に推測するに、あなたが管理人室にお願いしてチラシ入れてもらってるんじゃないですか？
だったらあなたのポストには入らなくて当然じゃないですか。
せっかく有益な掲示板になっていたのに残念です。

騒音元騒音元ってよく書き込んでるみたいですが、他の方の投稿にもある通り、集合住宅なので騒音元なんて特定できないのでは…
まさか、真上だからとか、子どもがいるから、で特定しているんですか？だとしたら相手が気の毒すぎますよ。

[239: 228]

みなさんコメントありがとうございます。
特にお気遣いくださった方、気持ちが軽くなりました。

詳細を良く聞きもせずに人を犯人扱いされる方もいるのですね。自分はそうならないよう自制したいと思います。

我が家はD棟です。
ですので、別の棟の方には流石にチラシも入らないかと。
また、ざっと内容を記載しますと、
・18時から22時
・コツコツ踵で歩く音がする
・壁を叩く音がする

壁を叩く音と歩く音はそもそもの音の発生元が違うのでは、とも思いますし、壁を叩く人なんているのか疑問です。
歩く音も我が家では静音スリッパとか厚みのあるモップ状スリッパを履いてできるだけ配慮しています。

以上です。お騒がせしました。

[240: 匿名]

>>238 契約者さん2さん
すごい妄想ですね。
あなたの推測はひどくハズレています。
騒音元以外になんと記したら納得ですか？
一番簡潔な言い回しで皆さん使われているだけです。
苦情のチラシが入り、憤慨されているのが目に浮かびます。当たり散らさずまずは近隣にご迷惑がかかっていないかご挨拶に行かれてはどうでしょうか。

[241: 匿名さん]

知り合いの方も何時から何時頃どんな音がしているという注意喚起の手紙が入っていたことがあったと言っていました。たしかE棟だったかと。
以前ここに書き込みがあったと思いますが騒音元の特定は難しいです。本当にどこから音がするか分かりませんからね。
そういう手紙は上下左右、3軒ななめまでなどの可能性もあるため意見のあった家庭から少し幅広くポスティングされてるかと思います。なので騒音元と特定されて言われてるわけではないので音に気にしながらも、普通に生活していいかと思われます。
直接下の階などの方から言われた方もいましたが、そのうるさいと言われた時間帯家を空けていたらしく無罪は証明されていましたが。どう証明したのかは分からないので下の階の方が納得してるのかも不明ではありますが。

[242: 匿名]

騒音トラブルの事件 多いですよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1e061fcbf3d66b59b82610dc8fd4b06b145...

[243: 匿名]

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4456349.html

[244: 契約者さん2]

>>243 匿名さん

昨日某テレビ番組でも騒音トラブルやってました。
どんなに気をつけてても子供の足音、泣き声にイライラする方はいますよね。(その方はストレスで怒りをぶつけてたみたいですが)
子供だから仕方ないって訳では無いですが、ある程度仕方ないと思ってくれるような方じゃないと、ファミリーマンションは向かないかもですね。

[245: 通りがかり]

私、自分がそんなに騒音が気になるタイプとは思っていなくて、子供が騒いでても「あらあら元気がいいわねぇ」って感じにこれまでは思ってたんですね。
が、住むとなると違うんですね…どなたかも書かれてましたが、時々なら許せても、毎日だと辛く感じるというか…
はい、ファミリーマンションが不向きなのだとよく分かりました。

[246: 匿名]

>>245 通りがかりさん
244わざわざ言わなくても良いですよね！
私は望んで子供を作りませんでした。ファミリーマンションに住んでスミマセン。

[247: 契約者さん2]

>>246 匿名さん

別にあなたたちがなんて一言も言ってませんけど（笑）
そういう人もいるみたいですねって話なだけでわなんでも自分だと思うの辞めた方がいいですよー！

[248: 契約者さん3]

>>242 匿名さん
騒音トラブルも確認できてない。と書かれてない？

どちらにせよ、迷惑にならぬよう気を使わないとですね。

[249: 検討中さん]

>>244 契約者さん2さん

なるほど。ファミリーマンションでも共同住宅なのだから、不快にならないように過ごすことを求めるのは変な話ではないと思っていたのですが、こちらでは「うるさくて当然、それを理解せずに購入した方が悪い」ということなんですね。

自分にも子供がいて周囲にに迷惑かけてるくらいの方が、お互い様だと思って相手の騒音も許容できる、ということでしょうか。

逆に、子供がいなくて静かに暮らし、キッズルームもキッズプラザも利用しない方は、割に合わないということがよく分かりました。

どうもありがとうございます。

[250: 匿名]

>>249 検討中さん
割りに合わない。
そう言う考えもあるんですね。