プレサンス ロジェ 茨木中津町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 茨木中津町についての情報を希望しています。
再開発エリアにマンションがたつようです。
スーパーも徒歩１分の場所にあったりと生活しやすそうなので気になっています。
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-ibn19/

所在地：大阪府茨木市中津町882番地2(地番)
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分、JR東海道線(京都線)「茨木」駅 徒歩25分
間取： 2LDK+F･3LDK･4LDK
面積：68.52㎡?82.51㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：真柄建物株式会社
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

ここはなんで誰も書き込みないのでしょうか？

[2: 評判気になるさん]

>>1 検討板ユーザーさん
何ででしょうね。皆さん、駅前の乱立予定物件にしか興味ないんですかね。駅徒歩圏内だし、意外と良さそうですよね！

[3: 検討板ユーザーさん]

>>2 評判気になるさん
ここも徒歩圏内ですよね？
前の道路がちゃんとした歩道なく、車も多いからだろうか？

[4: 通りがかりさん]

>>1 検討板ユーザーさん

ここは他買えるなら避けます。
と、考える方が多いからでしょうね。
JRのグランであの仕様ならこっちは。。。

[5: 評判気になるさん]

>>3 検討板ユーザーさん
徒歩8分程度ですし、信号も駅前の1ヶ所のみなので、わりと良いかと。確かに北側の道路は少しネックですが、その分他の高価格帯物件よりも少し安いので全然良いですよね！

[6: 通りがかりさん]

>>5 評判気になるさん

それだけでいい人は買えばいい！
もう売ってるよ！
さあ買おう！

[7: 評判気になるさん]

>>6 通りがかりさん
ご自身はここを選択肢に入れてないようですが、それなのにこのスレをチェックしてるんですね。笑

[8: 匿名さん]

ここの契約状況ってどんな感じなんですかね？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[9: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん

売れてて3か4。ってとこでしょうね。
下手すると2とかじゃないですか？
値段的にはまだ優しいですが、他のマンションより劣るのは間違いないのでこんなもんでしょうね。
一期二次の1は少なくとも売れてるでしょう。

買われた方は何が決め手だったのか？

[10: 匿名さん]

>>9 通りがかりさん
ご返事ありがとうございます。
その数字は何か根拠あるのでしょうか？あくまで推測の域ですか？

[11: 通りがかりさん]

>>10 匿名さん

概要からの推測です。

[12: 匿名さん]

>>11 通りがかりさん

そんなに売れてます？？？
概要からだと一期二次の一戸じゃない？
最多出てないので最大4戸以上売れることはありえない概要なので、最大の4戸はあるのはあるけどそこまでいってないでしょ。
誰かしょっぱなの一期先着の概要が何戸だったか知ってますか？9戸は出してなかったと思うけどなぁ。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

公式HP見ると、一期先着は6戸と書いてありますね。2次が1戸だったので、最大7戸ですかね？

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん

6の6なら1戸しか売れてない

[15: 匿名さん]

>>13 匿名さん

今のHPみてどーすんのー！
それ今の販売数！はじめに出した数から今の数引くと売れた数字になるの！ほんで最多が出てないから9戸以上じゃなかったということ！
わかってるやつが返事してー！

[16: 評判気になるさん]

こんなに売れないもんなんですか？

[17: 匿名さん]

>>16 評判気になるさん

既に7戸は売れてるようですよー！
モデルルームに行った知人情報です。

[18: 評価気になるさん]

>>17 匿名さん

そんなに売れたんですね！すごい！
プレサンスって皆さん敬遠しているものだと思ってました。他に駅近あるのに、ここはどうゆう人が買うんだろ？私はちょっと場所がダメでした。。。
じゃあ週明け一期の戸数変わるんでしょうね。

[19: マンション検討中さん]

>>18 評価気になるさん
時間帯によって前の道路の交通量がすごいので小さいお子さんがいたり旦那さんが車通勤だったりする人は微妙な立地ですね
スーパーが真横なので主婦にとっては便利なのと他の新築駅近物件は6000万とか当たり前な感じなので比較的安いこの物件を選ぶ人もいると思います

[20: 通りがかりさん]

徒歩僅か2?3分の違いで1,000万近くの差がありますもんね。