ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[2297: 名無しさん]

>>2295 匿名さん
緑区のレーベンは坪260くらいらしいですからね。平均したらここと大差ないわけで。すごい時代ですわ。

[2298: 匿名さん]

>>2296
間違いないです。

>>2297　
こちらも（細かい数字はわかりませんが）どえらい時代なのは間違いないですね。
ほんとすごい時代ですね。

[2299: マンション掲示板さん]

>>2297 名無しさん
ここも場所の割には十分高いよ。

[2300: 名無しさん]

>>2299 マンション掲示板さん
レーベンに比べれば全然だと思うよ

[2301: 匿名さん]

どのマンションもデベが強気なんだよなー

[2302: eマンションさん]

>>2299 マンション掲示板さん
それでも売れてるからすごいんよな。

[2303: 通りがかりさん]

>>2286 評判気になるさん

陽当たりはゼロです。
が、意外と明るいです。

[2304: 口コミ知りたいさん]

タワマンって北向きでも明るいんですね！

[2305: eマンションさん]

駅近で徒歩3分の好物件は左団扇で高笑いですね。
駅から遠い物件だと大変ですよ。
徒歩15分とかになると見向きもされないみたいですから。

[2306: 匿名さん]

藤が丘のキングですね。
遠くの方から大規模物件のうめき声が聞こえてきそう。

[2307: 通りがかりさん]

駅から遠い物件にお住まいの方々はこちらの物件を目印に藤が丘駅を目指して歩いてくるのでしょうね。
徒歩15分とか、真夏とか真冬とか辛そう。

[2308: 匿名さん]

>>2307 通りがかりさん

いつまでも馬鹿なこと言ってないで早く就職して結婚せな
いい年こいたあんたを食わせていくのに母ちゃん必死なんよ

[2309: 通りがかりさん]

>>2307 通りがかりさん
そういうの要らない。やめれ。

[2310: 匿名さん]

まあまあ

[2311: 通りがかりさん]

プレミストも随分嫌われたもんだねー
まあたしかに駅からは随分と距離があるけど

[2312: 匿名さん]

1LDKが中古で出てる。転売ヤー？？新築時より値段上がってるのか詳しい人教えて欲しい。

[2313: 評判気になるさん]

>>2312 匿名さん
この部屋はたしか4,000万後半だったはずなので、400から500万円くらい値段上がってます。

[2314: 評判気になるさん]

こちらは全97戸に対して駐車場を 69台確保されており、駅から徒歩3分の好立地ですので十分だと思います。
一方で徒歩15分などの物件で各戸1台しか駐車スペースを確保出来ていない物件もある様ですが不親切な気がします。

[2315: 名無しさん]

駅から遠くて駐車場も最低限だと、そりゃ売れんわな。

[2316: 口コミ知りたいさん]

>>2313 評判気になるさん
この部屋で5400万ってすごいな。すでに価格更新してるけど、最終いくらで売れるのかな。

[2317: 匿名さん]

竣工前に売り切れなかったのに転売で儲かるわけない
抽選17倍だったパークハウス名古屋も中古は値崩れしてるし

[2318: 匿名さん]

前出てた未入居の2LDKは高値で売れてたよね

[2319: 匿名さん]

ノリタケは値崩れしてるんだね？
最後のほうはかなり高かったし、駅から遠いからかなー
1期はめっちゃ安かった印象あるけど。

[2320: 通りがかりさん]

ナゴヤザタワーとかまだまだ残ってるのに中古たくさん出てるよな。

[2321: eマンションさん]

>>2319 匿名さん
値崩れしてほしいって願望だよ
ノリタケ中古は坪300万以上で売れてるし

[2322: 匿名さん]

なんだー願望か

[2323: 匿名さん]

>>2320 通りがかりさん
>ナゴヤザタワーとかまだまだ残ってるのに中古たくさん出てるよな。

全国的にマンション自体がそういう売り方、買い方になりましたね。
名古屋の小規模ファミマンでも転売ヤー（転売＋賃貸出し含む）が
購入するのが当たり前になってしまってますね。

[2324: マンコミュファンさん]

>>2323 匿名さん

プレミストは全360戸の内、79戸しか売れてないらしいよ

[2325: 評判気になるさん]

>>2317 匿名さん
4000万後半の取得価格で5400万だとすでに利益出てないなw
なんのために一回住んで短期で手放すんだろう。

[2326: マンコミュファンさん]

>>2325 評判気になるさん
何が面白いん？

[2327: 匿名さん]

>>2325 評判気になるさん

リーマンが初のマンション投資、一世一代の大勝負でコケたのか
よくある「家を買ったら転勤」で転居するから売るのか
甘い計画で支払いがきつかったのか
離婚や親の死別等で生活環境変えざるを得なくなったのか
株で儲かった奴が精神安定剤でマンション買ってみたけど必要性感じなかったのか
株で儲かって買った奴が株で損して現金化する必要が生じたのか
道楽で買ったけど単に飽きたとか思ったのと違ったとか
興味がマンションから船や車に移ったとか
嫁の父親が死んで母親一人になったからもっと近くに住んで世話したくなったとか
貸してたけど入居者とのトラブルに辟易したとか
いろいろあるからな。

該当物件に住んでないのか住んでたのかも知らんけど
理由は他にもいろんなケースがあるし分からんわな。

[2328: 匿名さん]

まあ、いろいろとありますよね

[2329: 匿名さん]

レスは盛り上がってるが売れないな。
早く完売して欲しい。

[2330: eマンションさん]

残り3戸ですからね。時間の問題ですよ。
同じ藤が丘では360戸の内、79戸しか売れていなくてまだまだこれからの物件もありますので。

[2331: マンション掲示板さん]

>>2330 eマンションさん
そういうのやめた方がいいですよ。

[2332: 匿名さん]

これだけ人気ですからねー

[2333: eマンションさん]

>>2321 eマンションさん
ノリタケやっぱすごいな。

[2334: 匿名さん]

>>2333 eマンションさん
ノリタケがすごいのであって、
大規模マンションの全てがすごいワケではありませんよ。
名東区でも300戸超の大規模物件が売り出されていますが、散々な販売状況の様ですし。

[2335: マンション検討中さん]

>>2334 匿名さん
お前何回もやめろ。他物件の悪口言う奴は退場だ。

[2336: 匿名さん]

>>2335 マンション検討中さん

リアルな販売状況は悪口などではないですよ。
言葉を慎みなさい。

[2337: マンション掲示板さん]

>>2336 匿名さん
言葉を慎めだと?どの口が言う。笑えるわ。

[2338: 匿名さん]

まあまあ

[2339: 匿名さん]

100戸前後が個人的にはちょうど良いサイズ。
プレミスト360戸とかプレミスト隣接の市営/県営住宅？の藤の木団地370戸とかになると大き過ぎて威圧感がありません？

[2340: 匿名さん]

100戸くらいの中規模がちょうどいい感はある。

[2341: 匿名さん]

>>2339 匿名さん
まだお前おるんか。

[2342: 匿名さん]

まだいるようです。

[2343: 通りがかりさん]

プレミスト、羨望の的！

[2344: マンション検討中さん]

中々売れんな

[2345: 匿名さん]

そういうのいらない

[2346: 匿名さん]

プレミストに執着してる人なんなの