ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[1743: 匿名さん]

東山線駅近対決2023資産性が高いマンションは?

ローレルタワー藤が丘
35.9％
バンベール千種ザファースト
20.5％
シティタワー葵
15.4％
マストスクエア東山
28.2％

資産価値は高そうですね。

[1744: 匿名さん]

>>1743 匿名さん

ある程度そう思いますけど、そういうのはあんまり前のめりになって
そろばん弾いても良くないんで、結果的にラッキーと思う位でいいと思いますけどね。

[1745: 匿名さん]

イースタンヒルズ藤が丘駅前Ⅲ
地名地番 愛知県名古屋市名東区藤見が丘81
地上8階
着工 2023/04/01
完成 2024/03/20

賃貸
こんな感じで毎年5,6棟建つのが藤が丘駅周辺

[1746: 匿名さん]

賃貸はここの隣にも一足先に出来ましたしね。

[1747: 匿名さん]

シャーメゾンですね。

[1748: 匿名さん]

プラウド北の駐車場閉鎖した
ホテルルートイン藤が丘駅前いよいよ着工（2023/3/15）
完成は2024/10/15

ローレルタワー藤が丘
延床面積 8785.58㎡
建築面積 583.92㎡
敷地面積 1715.06㎡
地上19階建て

ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前
延床面積 6321.12㎡
建築面積 655.25㎡
敷地面積 1484.34㎡
地上12階建て

完全に壁だ　明が丘スカイライン

[1749: 匿名さん]

イースタンヒルズ(牛乳石鹸)　10階
Mステージ(歯科皮膚科調剤ハグポン)　8階
シーズンテラス(ハイグレード)　10階
ルートイン(横長で2棟分)　12階
プラウドセンターマークス　15階
シティハウスエアリーコート　10階
ローレルタワー　19階
名東区明が丘103計画(南西側)　10階
ローレルコート　11階
イトーピア　8階
セントラルヒルズ　10階
とか

[1750: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
近隣の高めの建物一覧ですか？

[1751: 匿名さん]

ですね
ふつうは雑居ビルや一戸建ての中にピューッとタワマンがある風景が多いんだけど、
明が丘は高層マンション、昔からの一戸建てが数軒、
新しめの賃貸や分譲マンション、他は商業地って感じです
息が詰まらないのは桜並木の街路樹や明が丘公園があるから

[1752: 匿名さん]

明が丘高層化構想

[1753: 匿名さん]

いいねー

[1754: 匿名さん]

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 4戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 7,890万円（1戸）～8,390万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円

[1755: 匿名さん]

>>1748 匿名さん
ジブリパークのためですね。

[1756: 匿名さん]

ホテルのことね

[1757: 匿名さん]

そうそう！

[1758: 匿名さん]

>>1757 匿名さん

了解でーす。

[1759: 匿名さん]

藤が丘は良いところ

[1760: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
規模が丁度いいのと街が若いのがいいですね。

[1761: 匿名さん]

長久手、藤が丘エリアは若い世代多いです。

[1762: 匿名さん]

いいねー

[1763: 匿名さん]

東区のラーメン屋だと自分と同世代が多い。
藤が丘のラーメン屋だと自分が一番年上ｗ

体験談です。住民の平均年齢以上の差を感じます。

[1764: 通りがかりさん]

藤が丘のラーメン屋といえば半蔵ですね。

[1765: 匿名さん]

>>1764 通りがかりさん

そこでの体験ですｗ

[1766: 評判気になるさん]

>>1763 匿名さん

東区って、如水とか？

[1767: 匿名さん]

>>1766 評判気になるさん

如水さんも行きますよ。
年齢層の違いはラーメンだけじゃなくいろんなところで感じますけどね。

[1768: 匿名さん]

どちらも有名店ですね。

[1769: 匿名さん]

本ホームページにおいて、下記に変更がございました。
お詫びするとともに訂正させて頂きます。
（誤）入居予定日／2023年3月下旬
（正）入居予定日／2023年4月下旬
※ご契約頂いておりますお客様につきましては、各ご契約者約定日でのお引き渡しに変更はございません。

マンション業界はどこも好調だし近鉄さんも今期分は達成して、今から契約分は来期計上みたいですね。

[1770: 匿名さん]

想像以上に好調だったんでしょうね。

[1771: 通りがかりさん]

コッカラッス！

[1772: 匿名さん]

ワイドフロンテージ住戸をご購入の方には、大型車区画の優先契約権を付与いたします。

とのこと。

[1773: 匿名さん]

いいねー

[1774: 匿名さん]

先日、夜に見ましたが、北側のビューウォールに電気が灯っていてすごくカッコよかったです。

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
いいですねえ。今度見てみます。

[1776: 匿名さん]

残り3邸となりました。いよいよ完売

[1777: 匿名さん]

>>1776 匿名さん
寂しくなっちゃうからちょっとだけ延びてほしいｗ

[1778: 匿名さん]

寂しくなりますねー

[1779: 匿名さん]

この価格でもちゃんと売り切る東山線駅近強すぎる

[1780: 匿名さん]

ついにラスト3戸か。

[1781: 匿名さん]

残ってる中で一番高い部屋が売れたのか！

[1782: 匿名さん]

あとは9階か　9階以上は5邸仕様

[1783: 匿名さん]

9階と10階？と、17階あたりの3戸っぽいですよね

[1784: 匿名さん]

いいねー

[1785: 匿名さん]

このマンションは羨ましいけど、藤が丘に住むのが生き地獄

[1786: 匿名さん]

>>1785
何があったか分かりませんので同情してあげた方がいいのか悩みますが
人間ってのは、人生うまくいってないと目線が下って嫌なことばかり考えるから要注意ですよ。

[1787: 匿名さん]

どうした！？何があったんや

[1788: 通りがかりさん]

藤が丘は良いところだよ

[1789: マンション検討中さん]

>>1785 匿名さん
辛い時はマンションとか藤が丘とか名古屋とか関係なく生きてりゃ良いことあるよ。
無理する必要も背伸びする必要もないよ。応援してるからね！

[1790: 匿名さん]

応援してます！！

[1791: 通りがかりさん]

頑張ってください

[1792: 匿名さん]

84㎡超・南西角住戸

7,890万円～