ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[1583: 匿名さん]

>>1582 匿名さん

凄いねえ。完売するから凄いとかどうこうってわけじゃなく、
こういう高額な商品がどんどん売れていくってホント凄いわ。

[1584: 匿名さん]

公園南側の啓林ビル(1980年築43年)建て替え　
同じ地権者で同じ名前のビルが周辺5棟あったかな
新耐震基準は1981年6月以降(2000年以降と変わらん)、それ以前のビルに建て替え多い
ちょっと前に消防車や警察や救急車いっぱい止まってたたけど火事でも起きたかな
天井にどゴーンって大穴が空いたのは知ってる
跡地もたぶん7~10階建くらいの賃貸マンションかと
こんな感じの建て替えがずっと続くよ
土地を売るより銀行から金借りて賃貸や商業ビル建てて貸した方が儲かる、
って地権者の人わかってるんで土地を売らない　→分譲は滅多に出ない

[1585: 匿名さん]

>>1584 匿名さん
パイセンは藤が丘歴長い？

[1586: 匿名さん]

最初に住んだのは小学生の時　親の転勤　2000年以降だけどね
それで藤が丘にも家があるんで情報入ってくる

[1587: 匿名さん]

2022/11/16 中部　建通新聞

名古屋市住宅都市局は、藤が丘駅周辺まちづくり基礎調査を創建（名古屋市中区）に委託した。納期は２０２３年３月15日。
　ジブリパーク開業やエリアの開発を踏まえ、都市拠点機能の立地ポテンシャル評価や新たな機能の導入可能性を分析する。

更に発展期待あり

[1588: 匿名さん]

藤が丘に家があるの羨ましいです。

[1589: 匿名さん]

藤が丘、まだ発展するんですか！？

[1590: 匿名さん]

駅前はそこまで発展しない気がします。

藤が丘と名前がついたマンションが次々と建設されています。
地名は名古屋市も長久手市もあるので、アドレス気にされる方は注意を。

長久手市は住みやすい街に選ばれていました。
子育てファミリーが多いからなのかもしれません。

[1591: 匿名さん]

藤が丘、羨ましいです。

[1592: 匿名さん]

藤が丘と名前のつくマンション

・プレミスト藤が丘
・バンベール藤が丘ヒルズ
・メガシティテラス2街区
・デュオヒルズ藤が丘
・ローレルタワー藤が丘

他にもあるかもしれませんが・・・

[1593: 匿名さん]

公園、休日や夜マックとかいくと若い学生、社員、子供連れでいっぱい
藤が丘、長久手、日進とか住人年齢の若さは実感できると思う

[1594: 口コミ知りたいさん]

>>1592 匿名さん
メガシティテラス？

[1595: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
藤が丘いいところですね。

[1596: 匿名さん]

ローレルタワー藤が丘検討者様の世帯年収は

799万円以下
800-1,299万円
1,300-1,799万円
1,800万円以上

[1597: 匿名さん]

さすがに高所得世帯が多いですね。

[1598: 匿名さん]

高層階の布？のカバー外れたね　すごい存在感あるわ　かっこいい

[1599: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
いいですね

[1600: 匿名さん]

さすがに存在感すごいですね！

[1601: 検討板ユーザーさん]

カバー外れましたね！意外と地味？？

[1602: 匿名さん]

かなりかっこいいー

[1603: 通りがかりさん]

外観かっけー！

[1604: 匿名さん]

藤が丘にスーパーがオープン

浅野屋（野菜、果物）
https://asano-ya.jp/
場所は藤が丘2ケイズビル1階 （つばめパン&milk 藤が丘店の跡地）
岐阜本店(各務原)、一宮店、柳ヶ瀬店にあり　創業100年
求人情報あった

[1605: 匿名さん]

業態ちょっと変えるのか分かりませんが
土地勘の無さそうな場所でこれはなかなかのチャレンジですね。

泉のビオさんも元々碧南スタートのお店が出店してるようですし
こちらも頑張って欲しいですね。

[1606: 匿名さん]

いいですね！

[1607: 匿名さん]

こういうお店は近くにあると重宝しますよね。

[1608: 匿名さん]

いよいよ残り4戸です。

[1609: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1610: 匿名さん]

11種類あった間取りがついにラスト1つの間取りか

[1611: 通りがかりさん]

素晴らしい！

[1612: 通りがかりさん]

もうすぐ完売ですか？

[1613: 匿名さん]

残り4戸　8000万円前後

[1614: 匿名さん]

さすが東山線駅近ですね。ミッド、らら、バンベ千種とかと売れ行き比較されてましたが、ここが1番売れてますね。

[1615: 匿名さん]

SUUMOに情報掲載してないのにここまで売れるのすごいな

[1616: 匿名さん]

幕がとれましたね。

[1617: 匿名さん]

色がいいね　重厚感があるんで存在感が抜群
北側からガラスビューウォール見える

[1618: 名無しさん]

シックでカッコいいね。駅前で目立ちそう。

[1619: 匿名さん]

想像以上に大人なかんじで、落ち着いていてかっこいいですね。最近のマンションではあまり見ない色合いです。

[1620: 匿名さん]

>>1616 匿名さん

ありがとさんです！

[1621: 匿名さん]

いい感じ

[1622: 匿名さん]

アニメーション、お金かかってそう。。。
よく行きます。マンションプラザより現地がすごい。amiamiとなり、藤が丘駅まですぐ。クリエイトSD近く、マツモトキヨシもやまやもある。マックスバリュも成城石井もある。何かと便利ですね。

[1623: 匿名さん]

こんな便利な場所、滅多に出てこないよ
10年に一度あるかないか

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
ありがとう。

[1625: 評判気になるさん]

最終期にこの価格が残ってるのは厳しい
金持ちの気まぐれ購入を気長に待つしかなさそうですね

[1626: 匿名さん]

こことかバンベ千種の販売状況見てると、いかに立地が重要かよく分かります。良い立地はよく売れる。

[1627: 口コミ知りたいさん]

まだ売れ残ってんの?

[1628: マンション検討中さん]

外観かなりかっこよかったです。特に北側。足を止めて眺めている人も複数いました。落ち着いているけど存在感はやはりありますね。

[1629: マンション検討中さん]

>>1627 口コミ知りたいさん
まだ竣工数ヶ月前ですからね。何を言ってるんでしょうか。

[1630: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
立地最強ですよね。藤が丘の駅近は賃貸はたくさんありますが、分譲はなかなかないので、本当に滅多に出てこないと思います。

[1631: 買い替え検討中さん]

>>1623 匿名さん

１０年前にグラメ池下、５年前にグラメ御園座、昨年プラウドタワー錦がある。ともに東山線直結もしくは１～２分。

[1632: 匿名さん]

残り

[1633: 匿名さん]

Hタイプ

[1634: 匿名さん]

Hタイプ　間取り

[1635: 匿名さん]

>>1631 買い替え検討中さん
多分、藤が丘駅での話だと思いますよ笑

[1636: 匿名さん]

>>1635 匿名さん
書こうかどうか迷ってましたが、私もそう思ってましたｗ
ちなみにお隣のプラウドは2014年の模様ですね。

[1637: 匿名さん]

そうするとやはり約10年くらいですか。
プラウドも良いマンションですからね。

[1638: 匿名さん]

残りはHの間取り1個ですか！

[1639: 匿名さん]

2000.01 徒歩4分 藤が丘シティハウスエアリーコート
2006.02 徒歩3分 プラウド藤が丘
2008.03 徒歩3分 モアグレース藤が丘駅前
2008.12 徒歩3分 プラウド藤が丘パークサイド
2010.02 徒歩3分 プラウド藤が丘テラス
2012.11 徒歩3分 ローレルコート藤が丘フェスタ
2013.08 徒歩3分 ローレルコート藤が丘ヴィスタ
2014.08 徒歩3分 プラウド藤が丘センターマークス

[1640: 匿名さん]

あっ、シティハウス5分表記か

[1641: 匿名さん]

藤が丘は野村と近鉄好きですねー

[1642: 匿名さん]

>>1641
まだまだ駅近に40年物の学生向けみたいな賃貸マンションもありますから
建物自体はまだ持ってもオーナーの代替わりで建て替えなんてことも有り得るかもですね。

[1643: 匿名さん]

藤が丘の駅近は賃貸多いからなー
この立地で分譲はなかなか出てこないだろうね

[1644: 匿名さん]

駅近で二年に一棟ペースか。藤が丘凄いね。

[1645: 匿名さん]

最終期になっても板もさらに活気づいてきたね！
いいじゃんいいじゃん

[1646: 匿名さん]

いいよね

[1647: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
ありがとうございます

[1648: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
いやーカッコいいですね。

[1649: 匿名さん]

>>1639 匿名さん
藤が丘駅近で10年来の分譲マンションか。ここを購入したかった人は多そうですけど、価格で諦めた人も多そうですね。

[1650: 匿名さん]

大久田交差点から向かう途中

[1651: 匿名さん]

同じ写真を何度も上げるとコメントが見づらいです。削除依頼、通報させていただきます。

[1652: 匿名さん]

写真は参考になって良いと思いますけどね。
コメントっていったって、もう完売間近でそんな大した内容もないでしょ笑

[1653: 匿名さん]

道案内に便利だよね
駅はあの建物の右側とか
駅ビルを高層化してほしい理由がこれ

[1654: 匿名さん]

なるほど

[1655: 匿名さん]

>>1650 匿名さん
写真ありがとうございます！

[1656: 匿名さん]

>>1655 匿名さん

お恥ずかしい限りです。
隣のプラウド側からです。

[1657: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
北側のビューウォールいいですね！

[1658: 匿名さん]

>>1657 匿名さん

いい感じですね。

[1659: 匿名さん]

周辺道路の舗装が進んでるんで気持ちいい

[1660: 匿名さん]

>>1659 匿名さん

なるほどなるほど。

[1661: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
そういう意味では駅前のランドマーク性がありますね。

[1662: 匿名さん]

駅前のランドマークは今後もミスドでお願い致します。

[1663: 通りがかりさん]

センスないねー

[1664: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
いいね！

[1665: 匿名さん]

>>1663 通りがかりさん

駅前からは見えないので。

[1666: 匿名さん]

藤が丘の待ち合わせ場所　ミスド前　からくり時計　が迷わないかな
南口出ちゃった人は　アーク前　ジャンカラ　スタバ前とか

[1667: 匿名さん]

なんで待ち合わせ場所なんだよ笑

[1668: 匿名さん]

ここ売れてるね！すごい！

[1669: 匿名さん]

84㎡超・南西角住戸　7,890万円～

ひゃっ

[1670: 匿名さん]

ひゃっ？

[1671: 匿名さん]

先日と変化はなさそうに見えますが、一応年末はここまでということで。

[1672: 匿名さん]

残りは4戸ですね

[1673: 匿名さん]

Hタイプは人気がないのでしょうか？

[1674: 匿名さん]

価格の問題じゃないでしょうかね？8,000万円はけっこう高額なので、買える人は少ないですよねー

[1675: 匿名さん]

価格だね　逆にここで6000万とかにしたら抽選になる

[1676: 匿名さん]

6,000万はさすがに安すぎますね笑

[1677: 匿名さん]

確かに。

[1678: 匿名さん]

ここで6,000万円だと70平米台の部屋でしたからね。

[1679: 口コミ知りたいさん]

名東区でこの値段は売れるのか??

[1680: 匿名さん]

>>1679 口コミ知りたいさん
実際売れ行きは好調なのでそれが現実じゃないですかね？

[1681: 匿名さん]

明けましておめでとうございます

[1682: マンション掲示板さん]

>>1680 匿名さん
8000万の部屋の話だと思う。