ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[1375: 匿名さん]

藤が丘はホントにお店多いですね
駅前の利便性は名古屋随一

[1376: 通りがかりさん]

順調に販売が進んでおりますね

[1377: 匿名さん]

>>1375 匿名さん
名駅、栄が遠いので駅前を発展させるしかないですもんね

[1378: 匿名さん]

おっ！いいですね！掲示板の賑やかしにきたんですね。

[1379: 匿名さん]

>>1377 匿名さん
名駅、栄に出ることなく、駅周辺で完結させられるのが藤が丘の魅力ですよね。

[1380: 匿名さん]

>>1379 匿名さん
たしかに百貨店に行かないような人や星付きの店に行かないような人は満足できそうです
羨ましいですね

[1381: 匿名さん]

販売終盤でも賑やかしにきていただきありがとうございます。

[1382: マンション検討中さん]

シエリア本郷駅前とどっちが先に完売するのかな？

[1383: 匿名さん]

残ってる間取りも少なくなってきたねー

[1384: 匿名さん]

名古屋市内あちこち冠水してるみたいだけど　藤が丘はなし！！！
ちょうど藤が丘駅あたりが一番高いから水は低いところへ流れる
古い住宅街とかないから道路も水捌けがよい
1000ミリ級でも過去の水害ゼロです

[1385: 通りがかりさん]

災害には圧倒的に強い地域

[1386: 匿名さん]

利便性と地盤のどちらを取るかですね
なかなか決めがたいです

[1387: 通りがかりさん]

駅前の利便性高いから、災害にも強いし利便性も高いね

[1388: 匿名さん]

>>1387 通りがかりさん
たしかに満足できる方々にとっては素晴らしい立地ですね
羨ましいです

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん
あなたはこんなところで何をしてるの？
検討もしてない掲示板で書き込みして満足してるなんて
羨ましいです

[1390: 匿名さん]

キャンディアップル、7月1日にオープンしましたね

[1391: 匿名さん]

行列できてましたね
すぐ近くにオープンした藤が丘名倉堂鍼灸接骨院の呼び込みが騒がしいけど

[1392: 匿名さん]

キャンディアップルここですね

https://www.candy-apple.shop/shop/fujigaoka/

気になるけれど、行列がなくなってからにしようかな・・・行った人いますか？

[1393: 匿名さん]

まだ行けてないです。もう少し空いてからにしようかと思ってます。

[1394: 匿名さん]

契約者さんお店のオープン情報は契約者版に載せましょう。
契約者じゃないのか？

[1395: 匿名さん]

契約者じゃないかもしれないし、別に住民版で話すことでもないでしょ

[1396: 匿名さん]

特に流れの邪魔でもないし、他にネタもないし構いませんょ。
（ここで知ったラーメン屋さんには2回行きましたｗ）

[1397: 匿名さん]

販売も終盤で特に話題もなくなってきましたからねー
全然良いんじゃないでしょうか！

[1398: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
半蔵ですか？美味しいですよね。

[1399: 匿名さん]

https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/tokai/sumicoco_area.html

街のすみここちランキング2022が発表されました。名東区は昨年に引き続き第4位。
1位は長久手が3連覇とのことで、このあたりの人気は根強いですね。

[1400: 匿名さん]

長く手を日常的に利用できるのも藤が丘（名古屋市の東端）のメリット

[1401: 匿名さん]

イケアの食べ放題フェアやっています。

https://www.ikea.com/jp/ja/stores/restaurant/ca01-all-you-can-eat-fest...

車で行くにも近く、リニモに乗って行くこともできるメリット！

7月の土日祝日限定のカレーモーニング（食べ放題）300円が気になります。
朝からカレーはなかなかヘビーですが、300円は確実にバグってますよね…
朝食と昼食として食べに行くのもありかも。

[1402: 匿名さん]

300円は破格ですね。。

[1403: 匿名さん]

イケアに行くときは暇な時なので一周してお客の雰囲気を見てソフトを食べて帰ってくる感じ。
沢山買ってカートで運んでる家族とか見ると自分の事じゃないけどなんかいいな、と思ったりする。

[1404: 匿名さん]

資材などの高騰で、今後出てくるマンションはどこも割高そうですねー
住宅ローン減税も縮小されますし、ますます新築マンションが買いづらくなりそうです。

[1405: 匿名さん]

日本板硝子、建築用ガラスを最大40%値上げ
https://www.nikkei.com/article/DGX...

こういうのもその一つですね。

[1406: 匿名さん]

間違えました。こちらです。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC157WD0V10C22A7000000/

[1407: 匿名さん]

ローレルタワーの南西側のマンション　解体？してるね
商業施設＋賃貸かな
これからマジで再開発ラッシュが始まる

[1408: 匿名さん]

>>1407 匿名さん
敷地の大きさ的には賃貸っぽいですよね。
古い賃貸多いから建て替えして街も綺麗になっていきそう。

[1409: 匿名さん]

スーモから掲載消えましたね。もうすぐ完売するから広告料削減かな笑？

[1410: 匿名さん]

とりま買った人　ずーーーっと自慢できるよ　おめでとう
周辺住人だけどめっちゃ暮らしやすい　マジ最高

[1411: 匿名さん]

少なくとも数年は藤が丘でNo. 1のマンションになりそうです。立地、規模、設備仕様等は藤が丘最高クラス

[1412: 匿名さん]

いいですね

[1413: 匿名さん]

ローレルタワー藤が丘　97戸　明が丘105番　徒歩3分
プレミスト藤が丘　360戸　藤里町1601番 1501番 122番 23番　徒歩12-15分
バンベール藤が丘ヒルズ　41戸　藤森西町1908番　徒歩12分
アネシア藤が丘 II グランドテラス　81戸　南原山18-1　徒歩9分
デュオヒルズ藤が丘　?戸　下川原14-15 14-16 14-18　徒歩14分？

[1414: 匿名さん]

>>1413 匿名さん
資産価値は間違いなくローレルタワー藤が丘
他はどこも駅から遠い
アネシアはかなり高級志向で売り出しそうだから、どれくらいの価格なのか。

[1415: 匿名さん]

資産価値とは値下がり率（値上がり率）ということか？
価格が高いから価値も高いのは当然。
価値は高いが売れるかどうかは別なところが不動産。
個人的には中古で高値で売れて初めて資産価値が高いという印象です。

[1416: 匿名さん]

プレミストとアネシアは自走式駐車場があるので、駅から遠くても車通勤の人には需要がありそうですね。

[1417: 匿名さん]

藤が丘の駅周辺の古臭い感じが嫌で、ここの購入はやめました。また、これから藤が丘はどんどん大規模な新築マンションが発売されるし、今でさえ過剰供給の中、周辺の中古マンションの価格と比較された時にはたしてこのマンションの価格がどれだけ維持できるか不安。。。

[1418: マンション検討中さん]

藤が丘は資産価値云々で選ぶ場所では無いと思います。

[1419: マンション検討中さん]

そうですね。ここは立地的に永住目的で購入される方が多そうです。
大規模といっても駅遠のマンションばかりで、藤が丘の駅近マンションはほとんど供給ないですよ。ここのマンションの掲示板で過剰供給はさすがに無理があるかなー

[1420: 匿名さん]

ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前（12階建）オープン
場所は明が丘のプラウド北側の駐車場
名古屋市では栄、今池、東別院についで4店舗目
三つ星ホテル（上質ビジホ）だから一泊10000円くらい

ひょっとするとローレルタワー南側の解体中のところもホテルかもしれない
ジブリパークで確実に流行るもん
海外や遠方からのお客様→セントレアからリムジンバス→藤が丘のホテルチェックイン
これがデフォ
名駅や栄のホテルでは遠すぎるからね
今後もホテル増えると思う

[1421: 匿名さん]

>>1417
駅前は地下鉄開業当初で築40-50年の建物が多いから
市営とURも11棟あるし
駅周辺から建て替えて行って最後に駅前をドーンとやる
市営バスの降車場きれいにしたけど建替時の邪魔にならないようにビルの下は避けてる
下4フロアは名古屋市交通局のオフィスだけどね
今後10年で激変するよ

[1422: 匿名さん]

>>1420 匿名さん
プラウドの北側はホテルルートインですか。砂利のコインパーキングでしたから、すぐ何かが建つと思ってましたが、
確実にジブリパークの需要ですね。

[1423: 匿名さん]

藤が丘の駅周辺は賃貸マンションもどんどん建て替わってきて、ちょうど転換点というかんじ。
ここから一気に変わりますね！

[1424: 匿名さん]

ここの名古屋・東海の人気物件ランキング1位になってますね。販売ももうすぐ終わりなのにすごいアクセス数です。