ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[1155: 匿名さん]

皆様、本当に申し訳ございませんでした。
駅前のミスド食べて猛省致します。

[1156: 匿名さん]

>>1153
>結論→人それぞれでいいですかね。

いえ、人それぞれってのは大前提なので争うまでもなく、全員スルーです。

偉そうに言って申し訳ございません。本当に申し訳ございません。

[1157: 匿名さん]

>>1150 匿名さん
いえ、私のせいです。駅遠マンション住みの方の気に触ったようです。

[1158: 匿名さん]

Ａ）ここは◯だろ
Ｂ）ここは□だろ
Ｃ）いや、ここは△だろ
Ｄ）人それぞれじゃない？（どや、結論言ったったｗ）

ＡＢＣ「人それぞれ？んなこたぁ分かった上で言ってんだよ、すっこんでろ」


すいません、ホントすいません。全部私の責任です。

[1159: 匿名さん]

それはともかく、藤森中学区、勢いでそうですね。

[1160: 匿名さん]

>>1155 匿名さん
駅近だとミスドにちょっと食べに行けるけど
駅遠だとミスド行くにも夏は汗だく、冬は凍えちゃいますね。あ、人それぞれですが笑

[1161: 匿名さん]

藤森中学増えそうですね。

[1162: 匿名さん]

>>1160
なんの話？と思ったら
「人それぞれ」を否定された若葉さんが
今度は見えない「駅遠住民」と戦いに戻ってきたのね。

>>1161
そうですね。
マンモス校ではありませんし、そこそこの規模を維持できそうなのはいいですね。

[1163: 匿名さん]

藤森中って、学区的にはどうですか？？

[1164: マンション検討中さん]

実際にここは売れ行きどうなんでしょうか？
いまいち解りません。

[1165: 匿名さん]

バランスよく売れてて、あんまりもう残ってないかと。残り2割くらいじゃないかなー

[1166: 匿名さん]

>>1163
転勤族が多いのでレベル高いよ

藤森中学校
滝藤賢一（俳優）
後藤晴菜（日本テレビアナウンサー）

冨士中学校(東区)：東桜小学校・山吹小学校・東白壁小学校
川名中学校(昭和区)：川原小学校・伊勝小学校・滝川小学校
城山中学校(千種区)：見付小学校・田代小学校
東星中学校(千種区)：東山小学校・星ヶ丘小学校
神丘中学校(名東区)：西山小学校・名東小学校
藤森中学校(名東区)：藤が丘小学校・豊が丘小学校・本郷小学校
神の倉中学校(緑区)：神の倉小学校・熊の前小学校
滝ノ水中学校(緑区)：滝ノ水小学校・小坂小学校・旭出小学校
萩山中学校(瑞穂区)：弥冨小学校・豊岡小学校・中根小学校
汐路中学校(瑞穂区)：汐路小学校・陽明小学校
御幸山中学校(天白区)：表山小学校・大坪小学校・八事東小学校
植田中学校(天白区)：植田小学校・植田北小学校・植田南小学校・植田東小学校
順不同。千種区・名東区・緑区・瑞穂区・天白区の教育レベルが高い

[1167: 匿名さん]

>>1155
マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、サーティワン
スターバックス、ドトール、松屋、サイゼリヤ、デニーズ、CoCo壱番屋、牛角
ケンタッキーフライドチキン、スシローとか定番のショップが揃ってるのがいい
自分はこれで決めた！楽しい！

[1168: 匿名さん]

盆踊り大会「ダンシングヒーロー」　　藤が丘小学校
除夜の鐘と甘酒「了玄院」　　高柳町（明が丘公園の西にある寺）
とか定番はちゃんと抑えてある
藤が丘地区の氏神様は本郷の藤森神明社

[1169: 匿名さん]

桜満開！やばい！いま藤が丘くると住みたくなるよ
ちなみに北に行ったところにある香流川の桜並木は2km500本

[1170: 匿名さん]

桜いいですね。今週末は見頃かな。

[1171: 匿名さん]

4月2日、4月3日にさくらまつりあるとチラシ入っていました。
3日は雨でしたよね？

>>桜満開！やばい！いま藤が丘くると住みたくなるよ
藤が丘駅、桜きれいです。

あと、他の方が書いていて思ったのは、このマンション住んだら食べたい時に、駅前のいちからのタコ焼き食べられるんですね。魅力的！

[1172: 匿名さん]

創業26年の老舗だね　たこ焼のいちから
3/26セントレアにも出店した
https://www.centrair.jp/shop-dine/restaurant/takoyaki-ichikara.html
ナゴヤドーム前矢田に出店したこともある
2、3日とも雨降らなかったよ　3日は曇ってたけど大丈夫だった

藤が丘の魅力は街歩きや買い食いできること　飲食店が充実してる
ミスドでドーナツ買って帰ったり

[1173: 匿名さん]

明が丘新築の賃貸2棟があっという間に埋まってしまった
住人人口が増えたわ
県外ナンバー多い
一日いても名古屋弁を聞かないのが藤が丘という土地

[1174: 匿名さん]

>>1167 匿名さん

いいですよね。
スーパーも使い分け出来るし。

[1175: 匿名さん]

猿投温泉　　　無料巡回バス「藤ヶ丘駅」
https://sanageonsen.p-castle.co.jp/onsen/detail/9
長久手温泉ござらっせ　　　無料シャトルバス「藤ヶ丘駅」
http://www.nagakuteonsen.jp/access/entry-107.html
名東温泉 花しょうぶ　　　無料送迎バス「藤ヶ丘駅」
https://hanashobu.com/meitou/shuttle/
らくスパガーデン名古屋　　　無料送迎バス「藤が丘駅」
https://rakuspa.com/nagoya/access/
香流温泉 喜多の湯　　　　ここも近いがバス路線沿い
http://super-sentou.com/kanare/

湯谷温泉（新城市）　　高速乗合バス「山の湊号」名古屋藤が丘鳳来寺往復きっぷ
https://www.city.shinshiro.lg.jp/kurashi/kokyo-kotsu/noriai.html

[1176: 匿名さん]

藤が丘便利ですよね。生活していくのに困らないし、都心と比較して子育てするにも悪くない環境だし。

[1177: 匿名さん]

独身さん、転勤族さんも暮らしやすいですしね。

[1178: 匿名さん]

猿投温泉・・何度か行きました
長久手温泉ござらっせ・・何度か行きました
名東温泉 花しょうぶ・・今もしょっちゅう行ってます
らくスパガーデン名古屋・・まだ行ったことありません。一度いかねば。
香流温泉 喜多の湯・・何度か行きました

今は基本的に竜泉寺と花しょうぶを使っています。

[1179: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
全て行きましたが、私はラクスパ派です。
次点で花しょうぶですね。

[1180: 匿名さん]

>>1179
らくスパかなりいいみたいですね。
私も行きたいのですが週４、５回行くので庶民派には敷居が高くて。

[1181: 匿名さん]

私はござらっせ派です。

[1182: 匿名さん]

ござらっせ・・・行きました、あかすりは髪の毛まで洗ってくれるのがいい
花しょうぶ・・・行きました、岩盤浴が広い、ミラブルがこの前まであったけれど撤去されて寂しい
RAKUスパガーデン・・・行きました、床屋まであるから眉カットもできる、漫画好きなら1日ゆったり過ごせる
喜多の湯・・・行きました、ホットヨガなどやっているみたい？

猿投温泉は行ったことないです

時々、あかすり、眉カットやってもらっています。

RAKUスパガーデンは優待あります。

https://www.gokurakuyu-holdings.co.jp/ir/shareholders.html

[1183: 匿名さん]

新緑がまぶしい藤が丘です
桜、新緑、紅葉と一年を通じて楽しめる
欲をいえば冬に街路樹イルミネーションやってほしいかな
桜の木が痛むのでやめた方がいいけどね

[1184: 匿名さん]

完成まであと1年ですか。

[1185: 匿名さん]

どんぐりの湯　行ってきました。

[1186: 匿名さん]

少し前ですが・・・

[1187: 匿名さん]

今はもう少し伸びてるでしょうけど

[1188: 匿名さん]

今は12、13階だったかな
西側の角の辺りに　ここ何階ですよ～っていう張り紙がしてある

[1189: 匿名さん]

>>1188 匿名さん
もうそんなに出来てますか。早いですねえ。

[1190: 匿名さん]

だいぶ建ってきましたね！

[1191: 匿名さん]

隣の出来立てっぽい低層は賃貸物件ですか？

[1192: 匿名さん]

西側に建ったマンションは積水の賃貸です。

[1193: 匿名さん]

>>1192 匿名さん
やっぱりそうでしたか。ご丁寧にありがとさんです。

[1194: 匿名さん]

販売戸数 9戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 52.23㎡～86.84㎡
バルコニー面積 8.47㎡～25.75㎡
サービスバルコニー面積 2.26㎡～6.21㎡
販売価格 3,590万円（1戸）～8,190万円（1戸）
管理費（月額） 8,300円～13,800円

他のタイプも有り

[1195: 匿名さん]

共用設備にジムあったらなと思ったけど、隣のビルが

セントラルフィットネスクラブ24 藤が丘（プール　サウナ　スパあり）
https://www.central.co.jp/club/fujigaoka/
エニタイムフィットネス藤が丘店
https://www.anytimefitness.co.jp/fujigaoka/

徒歩1分

[1196: 匿名さん]

今日は花しょうぶ。

[1197: 匿名さん]

塩サウナ派です。

[1198: 匿名さん]

バスターミナルの藤棚（駅西口）はそろそろ終わり　からくり時計の南側
伸びるの早いから切ってしまう
明が丘公園はツツジが見ごろ　約80株
野球のバックネット裏（南東側）のは大きい　直径2mくらいのがいっぱい
公園の中の歩道、東側、頂上、遊具のとこは小ぶり

[1199: 匿名さん]

いいですね。

[1200: 匿名さん]

>>1186 匿名さん
藤が丘で存在感ありそうですね。

[1201: マンション検討中さん]

相場より価格が高い印象ですが、その分建物に高級感があり立地も駅近で良いですね。
販売状況はどうなのでしょうか？

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
販売当初は高いと言われてましたが、今の経済情勢等を踏まえると今後これほどの立地で出てくるマンションはもっと高騰してくるでしょうね。
販売状況は直近は不明ですが、見に行った時は8割くらい販売済みでした。いろいろな意見ありますが竣工まであと1年弱もありますのでかなり好調ですよね。

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん
まだまだ高くなりそうですねえ。厳しい厳しい。

[1204: 通りすがりさん]

>>1201 マンション検討中さん
東山線始発駅近は超希少だから相場より高いと思えないです。
駅遠マン買うより、資産性は確実に上。
販売状況は好調のようですよ