ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[995: 49 匿名さん]

間違いないｗ

[996: ご近所さん]

８階相当まで出来てるけど、低層階はちょっと囲まれ感があるかもだな。

[997: マンション検討中さん]

市外のものですが名東区のマンションを検討しております。名東区は人気と聞いていたのですが、検討の中で名古屋市のページを見ていたら人口が減ってきているデータがあり、気になっています。
これを見ると転出数が全区で1番多く人口が減っているように見えますが、そこまで人気ではないのでしょつか。

[998: マンション検討中さん]

出産、死亡による人口増減を含めると最下位ではないのでそこまで気にしなくて良さそうでしょうか。
一般的に人口が増加している地域のがマンションの資産価値が保たれると聞いて悩んでしまいました。

[999: 評判気になるさん]

守山区、頑張ってる（笑）

[1000: 匿名さん]

名東区の場合は平成元年位まで減っても大丈夫だからね。
守山は志段味の開発が凄いですね。

[1001: 匿名さん]

上位の守山区、北区、中村区って人気ないよね笑？

[1002: 匿名さん]

>>996 ご近所さん

あざっす！

[1003: 匿名さん]

>>996 ご近所さん
これは西側からの写真ですか？

[1004: 名無しさん]

>>1001
でも名東区より人口増えてるから名東区よりは住みたい人が多いのは間違いないね。

[1005: 匿名さん]

いろんな攻め方はあって良いがこのスレではちょっと苦しいな

[1006: 匿名さん]

>>996 ご近所さん
結構出来てますね。
しかし早い。

[1007: 匿名さん]

>>1001 匿名さん
名東区よりも明らかに安いですから。住める層が多いのは間違いないね。

[1008: 通りがかりさん]

あと１年ちょっとで完成か。

[1009: ご近所さん]

>>1003　
西側からです。西側に新しくできたマンションはあまり背が高くないのですが、センターマークスと南側の建物があるので藤が丘にしては少し囲まれ感があります。中心部だと普通なのかもしれませんが。

[1010: ご近所さん]

>>1007 匿名さん
一般的には人気のあるエリアが人口が増えて値上がりするものなんですけどね
謎ですね

[1011: 匿名さん]

>>1010 ご近所さん
いろんな要素がありますからね。

守山で言えば守山の中でも僻地と言われてきた志段味地区が山を開墾し開発されて学校も出来て人口増えたり
緑区でも滝の水が開発されて数十年で人口減に突入したり
名東区で言えば数か所の団地が取り壊されてその地区の人口減ったり。

100戸200戸のマンションが出来てどれ位増えるのかといえば
各々150人、300人弱しか増えなかったり。

[1012: 匿名さん]

>>1010 ご近所さん
値上がりについてもあっちやこっちが開発されて値上がりするかと思いきや
特にそんな動きもなく、元々高い地価の東区橦木町が名古屋でずっと毎年の様に1番2番の値上がりしたり。

[1013: 匿名さん]

緑区って近年けっこう開発されてて、マンションも沢山建ててるイメージだけど、実際は増えてないんだなー

[1014: 匿名さん]

>>1009 ご近所さん
西側のシャーメゾンですね。プラウドセンターマークスは南側にシャーメゾンとローレルタワーで、今までとはかなり眺望が変わりそうですね。