ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/

【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16　管理担当】

[2137: 匿名さん]

あそこはここよりもかなり高額になりそうな予感ですね。マストスクエア東山よりもさらに高そう。

[2138: 匿名さん]

マストスクエアが330くらいなので、同等かそれ以上かな？マストスクエアよりも立地は良い気がするが

[2139: 通りがかりさん]

どこも高いですねー

[2140: 通りがかりさん]

ラス1

[2141: 匿名さん]

最後は何階？

[2142: 匿名さん]

10階だったと思います。

[2143: 匿名さん]

>>2142 匿名さん

有難うございます！

[2144: 名無しさん]

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円
専用利用料（月額） 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：880円）
駐車場使用料（月額） 14,000円

[2145: 匿名さん]

今日、このあたり行ってきました。
駅前に八百屋さんできていました。

Googleマップで調べたら「浅野屋」というそうです。

前につばめパンがあったところかな。
キャベツ100円でした。

[2146: 匿名さん]

つばめパン移転しましたよね。その後に八百屋さんができたんですね。

[2147: 匿名さん]

専有面積 84.11㎡　販売価格 8,040万円（1戸）

坪単価315.4万

[2148: 匿名さん]

駐車場 総戸数97戸に対して全69台（平面式8台、機械式60台、来客駐車場1台含みます）
※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定します。
（月額使用料5,000円～20,000円）

余りはあるのかな？満車？

[2149: 匿名さん]

>>2148 匿名さん
物件概要に駐車場代14,000円の表記があるので、ラスト1台は確保されているようですね。

[2150: 匿名さん]

藤が丘は「名古屋の吉祥寺」っていうと県外の人にもわかりやすいと思う

[2151: 匿名さん]

愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
2LDK 84.11m2
8,040万円
管理費（月額）
13,370円
修繕積立金（月額）
10,260円
そのほかの費用
バルコニー面積 : 14.99平米
管理一時金 : 23,070円（一括）
専用利用料 : 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料 : 990円、ホームセキュリティ利用料 : 880円）（月額）
総戸数
97戸
販売戸数
1戸（10階）

[2152: 匿名さん]

84.11m2　8,040万円

坪単価315.4万

[2153: 匿名さん]

>>2148 匿名さん
付帯率70%
これだけ駅近なら妥当か少し多いくらいかな。

[2154: 匿名さん]

>>2153 匿名さん

パイセン、今なら2台分付けまっせ

[2155: 匿名さん]

ありがてー

[2156: 匿名さん]

>>2150 匿名さん
東京都武蔵野市の東部に位置する地域。吉祥寺駅を中心とした商業地（繁華街）のほか、郊外は高級住宅街となっている。

大学が吉祥寺駅から鉄道やバスで15分圏内に点在する。このため吉祥寺には多数の学生が集い、吉祥寺は高田馬場やお茶の水、下北沢などと並ぶ東京有数の「学生の街」としても知られている。