シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩3分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152149
所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取: 1LD・K~3LD・K
面積:40.08m2~140.44m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺(予定価格あり)
https://www.sumu-lab.com/archives/625/
[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05
- 所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
- 交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:7,000万円~1億300万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~71.21m2
- 販売戸数/総戸数: 9戸 / 179戸
シティタワー天王寺ってどうですか?
713:
匿名さん
[2022-07-29 10:53:12]
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714:
匿名さん
[2022-07-29 11:05:26]
労災の発生状況の速報値は誰でも見れるけど、労災発生を逐一発表している企業ばかりじゃない。
ご意見があるんだったら半年前から買い集めて株主提案するなりして下さい。 |
715:
匿名さん
[2022-07-29 11:54:29]
>>714 匿名さん
生命に関わる労災は極めて深刻な事案ではないですか? 通常の労災と同じ扱いにするのはおかしいでしょう。 私は企業側から何ら開示が出ていないことから、死亡事故は実際には起きてないのではないかと考えています。 |
716:
匿名
[2022-07-29 12:39:15]
>>715 匿名さん
現時点では工事による死亡事故は、 当該マンションによって発生はしていません。 もし後に判明した場合は白紙解約とする。 重説に文面をいれてもらえば? この事故報道されていましたよ。 |
717:
匿名さん
[2022-07-29 12:40:25]
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718:
匿名さん
[2022-07-29 12:42:42]
>>715 匿名さん
労災発生って死亡事故のことを指してました。建築現場での死亡事故って全体の死亡事故の三分の一位?結構な人数亡くなられてますよね。 例えばこないだの新名神高速の建設現場の死亡事故だと発注元は発表してるけど、元請けは発表していないですよ。 |
719:
匿名
[2022-07-29 12:42:42]
天王寺区茶臼山事故で検索してください!
Googleがいいかも |
720:
匿名さん
[2022-07-29 12:46:56]
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721:
匿名さん
[2022-07-29 13:27:48]
>>719 匿名さん
作業中に死亡した事案の発生[天王寺警察署管内] 7月22日昼過ぎ、大阪市天王寺区茶臼山町の工事現場において、作業中の男性がけん引機器の下敷きになり、病院に搬送されましたが、死亡しました。詳しい状況等については捜査中です。 上記の情報があるのは知ってます。 マンション建設現場など、この物件の工事と紐付けられる情報がないですね。 ちなみに報道とはどこの報道機関からのニュースですか? |
722:
匿名さん
[2022-07-29 15:52:11]
厳しい話しですが工事現場の事故の詳細ひとつ調べれないて能力低すぎる集まりだとしか、、
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723:
マンション検討中さん
[2022-07-29 15:58:09]
まだ調査中でミスフですらちゃんとした情報入手できてない可能性あるしまあ待ちましょうよ
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724:
匿名さん
[2022-07-29 17:41:43]
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725:
マンション検討中さん
[2022-07-29 17:55:55]
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726:
匿名さん
[2022-07-29 17:56:36]
大阪府だと近年は年間50~70人労災で亡くなられています。そのうち建設業の占める割合ははだいたい20~30%ですね。そんなに大騒ぎするような話には思えないんですが。
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727:
匿名さん
[2022-07-29 18:06:52]
>>726 匿名さん
恐らくですけどみなさん公表しないことに懸念があるのではないでしょうか? 話題にあった新名神の事故ですけど新名神には人は住みませんよね? でもシティタワーには人が住みます ましてやエレベーターでの死亡事故とあると毎日利用するものですので 疑心暗鬼になってるのではないでしょうか? 真実ならばお祓い等検討するべきだと思いますけど |
728:
匿名さん
[2022-07-29 18:38:45]
>>727 匿名さん
人命に係わるような事故が起きているのにお祓いとか不謹慎すぎますよ。 未だに地鎮祭やってるのに事故起きてるんだから。建設業に地鎮祭辞める勇気が無いだけ。 無駄なコスト削って安全対策に回したほうがいいのに何やってんだか。 |
729:
匿名さん
[2022-07-29 21:48:20]
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730:
購入経験者さん
[2022-07-29 21:50:43]
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731:
匿名さん
[2022-07-29 22:10:24]
>>728 匿名さん
確かにお祓いは不謹慎だったのかもせれません しかし 既に契約済みの方 手付金を納めている方がいらっしゃると思いますけ キャンセルができないのならば 諦めて住むしかないと思います その方々の事を考えると 不謹慎かもしれませんが 気休め程度にしかならないとは思いますが お祓いと表現してしまいました お気を悪くされたのなら謝ります |
732:
マンション検討中さん
[2022-07-29 22:46:55]
大島てるサイトを拝見すると 炎マークがついておりました。 エレベーター屋さんの落下と記載ありました。 エレベーターの事故となると、普段使用するので入居者には説明会あるのでしょう。 |
733:
匿名さん
[2022-07-29 22:51:54]
死亡事故が事実として、いまだに一切の情報公表しない企業には不信感しかないな…
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734:
匿名さん
[2022-07-30 08:19:02]
元々値段が高い所にさらにこの事件…
販売担当の方は大変ですね… |
735:
匿名さん
[2022-07-30 19:16:54]
事故の写真を掲載して「作業員さんが亡くなられたと警備員さんが言っていた。」とまでお伝えしてるのに皆さん疑い過ぎ。その割には自分で調べようともせず噂レベルで議論してるだけ。もっと効率よく生きた方が良いですよ。
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736:
匿名さん
[2022-07-31 16:25:32]
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737:
匿名さん
[2022-07-31 22:14:34]
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738:
匿名さん
[2022-08-02 11:00:34]
やっぱり施工会社選びは安さよりも長期的な安全安心を第一に。
浮利を追わず。 |
739:
匿名さん
[2022-08-02 17:46:29]
購入検討してた方に質問
死亡事故が発生しましたが、 購入する 購入取りやめ 迷っている 既に購入済み |
740:
マンション掲示板さん
[2022-08-03 06:14:00]
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741:
マンション検討中さん
[2022-08-03 09:27:26]
>>739
アンケート機能はフェアで良いですね! |
742:
匿名さん
[2022-08-03 19:27:22]
西松建設、ここの話ではないですが、ヤフーニュースになってますね。
不正会計処理だとか。 |
743:
匿名さん
[2022-08-03 19:32:53]
>>742 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e931ae93ab70b01e35229f4c5a421e4d162... この記事ですかね? やはり西松建設の闇は深そうですね! |
744:
マンション検討中さん
[2022-08-03 19:53:31]
シティタワー恵比寿といいこの会社はなにかヤバいということが伝わってきますね。スミフがかわいそうです
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745:
マンション掲示板さん
[2022-08-03 20:04:16]
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747:
匿名さん
[2022-08-04 11:18:10]
施行会社の選択で間違ってしまった。
天下の住不なのだから、情報収集に抜かりはなかったはず。 建設業界はどこもこんなもの、という認識だったのか。 もう少し細部にも着目すべきだった。 |
748:
口コミ知りたいさん
[2022-08-09 06:13:14]
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749:
マンション検討中さん
[2022-08-10 07:45:39]
他のデベなら竣工までに急いで売り切らないといけないから大変なことになってるでしょうが、住友はもともと5年くらいかけて売るつもりですしその頃には忘れ去られますよ。
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750:
マンコミュファンさん
[2022-08-10 08:29:29]
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751:
通りがかりさん
[2022-08-10 22:22:27]
近所に住んでいます。
家内が通りがかりで救急車が来ているのを目撃し、シートで隠しながら救急車に乗せていたそーです。 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
752:
口コミ知りたいさん
[2022-08-11 06:39:45]
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753:
匿名さん
[2022-08-11 06:47:38]
既に購入済みの人は気の毒ですが、マトモな価格では売れないでしょうね。
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754:
マンション検討中さん
[2022-08-11 23:24:04]
〉752
内容は否定しないが、中古マンション買うときに大島てるのサイト確認してる人が多いってのも希望的観測でしょ、、、 って思わずツッコミたくなりました。 |
755:
匿名さん
[2022-08-11 23:32:49]
>>754 マンション検討中さん
SUUMOで「心理的瑕疵」「告知事項」で検索はしてる。 |
756:
検討板ユーザーさん
[2022-08-12 05:30:00]
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757:
マンション検討中さん
[2022-08-12 07:52:38]
建設中の事故で売れ行きがどうなったとかは聞いたことがありませんね。タワマンなんて探せば転落事故自殺がたくさん出てきますが中古でも全く問題なく売買されてます。シティタワー梅田東とかレジデンスタワー上本町とかピアッツァタワー上本町とか。
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758:
マンション検討中さん
[2022-08-12 08:49:18]
)754
いや、そのなんとなく多くの人がとかほとんどがとかではなく、 具体的に何%の割合とかそういった根拠みたいなものがないと絶対こうとは言えないのでは? 例えば具体的な立地が似ていて事故が起きた物件と起きてない物件の売買価格や賃料がどうなってるかなど。 |
759:
マンコミュファンさん
[2022-08-12 12:56:28]
>>757 マンション検討中さん
日本では建設中の転落事故なんて、そうそうあるものではないですよ! それと自殺防止の為に通常、屋上には入れないようにしてあります。それと、今回の件は場所が悪い。共用部でも、避けて通れない場所だしね。 |
760:
匿名さん
[2022-08-22 14:42:03]
個人的な感想ですが、シティータワー天王寺とシティタワー上本町は稀にみるどすべりマンションという印象が否めなく、販売方法含め住友不動産の魅力が薄れてきている。
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761:
匿名さん
[2022-08-22 14:43:33]
実際売れ行きはどうなんでしょう?
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762:
匿名さん
[2022-08-22 16:29:48]
梅田ガーデンレジデンスもそうですが、住友不動産の殿様商売はもういいわって感じですね。
これで他のと比べて値段分質が良かったらいいんですが、別に大差ないですからね。 |
事実なら、すぐ発表した方がまだ傷は浅そうだが。