シティタワー天王寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩３分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152149

所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取： 1LD・K～3LD・K
面積：40.08m2～140.44m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺（予定価格あり）
https://www.sumu-lab.com/archives/625/

[303: 匿名さん]

>>302 検討板ユーザーさん

難波宮…シエリアのポジトークですね

[304: 通りがかり]

この建物がどうってのは置いといて、場所はかなりいいと思いますがね。
天王寺って結構なターミナルの割にちっさくまとまってて住みやすいですよ。
てんしばや茶臼山と言った自然を感じる場所も近くにあって、反対側にはハルカスやミオ。
肛門科は地域には必要なのでディスるのは違うと思いますし（景観的には嫌かもですが）、ラブホはどこも古いのに建て替え不可の地域に既に指定されるため、時間の問題です。

[305: 匿名さん]

将来性を買うなら、
ドンキのあたりの市有地の大規模再開発だな

[306: マンコミュファンさん]

>>304 通りがかりさん
天王寺が住みやすくてコンパクトにまとまってるのは同意見です。
ただ、ここは値段が高い！
ちょっと前のローレルアイ阿倍野が坪250とかだったのに、倍近くしますからね。

[307: マンコミュファンさん]

天王寺徒歩3分っていっても電車のホームまではどれぐらいかかるんだろうか？

[308: 匿名さん]

>>304 通りがかりさん

私はこの建物がどうってのは置いといて、場所はかなり悪いと思いますがね。

[309: 評判気になるさん]

>>308 匿名さん
同感です。昔を知っている人はここにマンション？！と言うのが正直な感想でしょうし、現状を見ても決して魅力的な立地では無いと思います。

[310: 検討板ユーザーさん]

>>304 通りがかりさん
確かに好立地ですね！
これから益々良くなるのは必至でしょう！

[311: マンション検討中さん]

>>310 検討板ユーザーさん
何か　販売の方　ですか？

[312: 匿名さん]

ラブホだけじゃなく墓地も多いような、、、

[313: マンション検討中さん]

>>311 マンション検討中さん
？？意味が分かりません。根拠の無い自己解釈でしょうか。そもそも上場会社の社員がステマカキコミなんて出来るのでしょうか？コンプラ上アウトじゃないですか？どっちもいいですが。

[314: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん

意味わかりますよ！　妙にポジティブなので私も関係者かと思いました。

[315: マンション検討中さん]

妙にポジティブですが、私は販売の人ではない気がします。販売の方ならもうちょっと根拠を示しつつ反論するでしょうし。。。
あの書き方でポジティブになる人はいないでしょうから、、、

[316: 評判気になるさん]

今日も近くを歩きましたが、赤い病院の看板と数多くのラブホがとても気になります。すぐ真横ですしね。好立地とは全く言えないかと･･･

[317: 匿名さん]

>>316 評判気になるさん

同感です。ファミリーで住む所ではないですね。単身者か夫婦二人向けですね。ラブホはかなりマイナス点です。

[318: 匿名さん]

ラブホは別にいいんだけど、アートの中古より坪単価が高いのであればやめといた方が良いですね。

[319: マンション検討中さん]

アートアルテールを意識した値付けだそうですが迷惑なもんですな。

[320: 周辺住民さん]

あまりにも馬鹿げてる価格ですが、近隣住民としては価格が上がるので買え買えーって感じですw

[321: 坪単価比較中さん]

価格ってもう発表されました？
シティテラ谷四と悩んでるので、同じ住友のMRに行きづらくて。

[322: 通りがかりさん]

この、光ってるの、チャペルココナッツて、ラブホやし(笑)。
賃貸で済むだけならまだしも、買って済むには(笑)。